| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 117 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 399.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.421,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBurada karşınıza nadir bulunan bir fırsat çıkıyor: Bakımlı ve yalnızca 6 konut biriminden oluşan çok aileli bir binanın 2. katında, yaklaşık 116,60 m² yaşam alanına sahip, güzel ve geniş planlanmış bir dubleks daire. İki kata yayılan yerleşimi sayesinde taşınmaz, büyüleyici ve özel bir ev içinde ev hissi sunuyor. Kendi garajı dahil toplam satın alma bedeli 419.000 €! Taşınmaz 2012-2022 döneminde kapsamlı şekilde yenilenmiştir (2012'de merkezi ısıtma sisteminin yenilenmesi, modern pencereler, gün ışığı alan tam banyonun yanı sıra ayrı misafir WC'sinin tamamen yenilenmesi, yüksek kaliteli parke görünümlü laminatla yeni zeminler dahil). Güneybatıya ideal yönde konumlanmış huzur veren bir balkon dinlenmeye davet ediyor.
Kira geliri ve esneklik
Daire 3 yıldır güvenilir şekilde kiralanmaktadır. Aylık toplam kira 2.320 €'dur (1.930 € net soğuk kira ve 390 € yan gider avansı olarak bölünmüştür). Aylık aidat yönetim şirketine 126 € olduğundan, taşınmaz yaklaşık %5,53 gibi olağanüstü bir brüt getiri sağlamaktadır. Kendisi oturmak isteyenler için: Mevcut kiracı, kişisel ihtiyaç nedeniyle tahliye feshi durumunda daireyi yeni malik için kısa süre içinde boşaltmayı açıkça kabul etmiştir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
329.000 € Kendi kullanımınız veya %5,7 getirili kira garantisi: Sakin konumda yenilenmiş 3 odalı balkonlu daire65929 Frankfurt-Unterliederbach– Unterliederbach
199.000 € ++ TOP NETTO Getiri + mobilyalı + kısmen yenilenmiş banyo + YENİ ankastre mutfak + TG park yeri ++65929 Frankfurt am Main
399.000 € Potansiyelli yatırım: Yaklaşık 100 m² alanda mevcut 2 konut birimi I Bölünebilir I 2 park yeri65929 Frankfurt am Main– Höchst
