| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 117 m² |
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 399.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 421,96 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOto rzadka okazja: piękne i przestronnie zaprojektowane mieszkanie maisonette o powierzchni mieszkalnej ok. 116,60 m², położone na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego z zaledwie 6 lokalami mieszkalnymi. Dzięki układowi na dwóch poziomach nieruchomość oferuje urokliwe i prywatne poczucie domu w domu. Łączna cena zakupu wynosi 419 000 € i obejmuje własny garaż! Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana w latach 2012–2022 (m.in. wymiana centralnego systemu ogrzewania w 2012 r., nowoczesne okna, całkowity remont pełnej łazienki z naturalnym oświetleniem oraz oddzielnej toalety dla gości, nowe podłogi z wysokiej jakości laminatu w formacie desek). Przytulny balkon o optymalnej orientacji południowo-zachodniej zaprasza do relaksu.
Przychody z najmu i elastyczność
Mieszkanie jest od 3 lat niezawodnie wynajmowane. Miesięczny czynsz brutto wynosi 2 320 € (w tym 1 930 € czynszu netto bez opłat dodatkowych oraz 390 € zaliczki na koszty eksploatacyjne). Ponieważ miesięczny czynsz administracyjny wynosi 126 €, nieruchomość generuje wyjątkową rentowność brutto na poziomie ok. 5,53%. Dla osób planujących zamieszkać na własne potrzeby: obecny najemca wyraźnie zgadza się na szybkie opuszczenie mieszkania przez nowego właściciela w przypadku wypowiedzenia umowy z powodu własnych potrzeb mieszkaniowych.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
329.000 € Na własne potrzeby lub z gwarancją najmu i stopą zwrotu 5,7%: odnowione mieszkanie 3-pokojowe z balkonem w spokojnej lokalizacji65929 Frankfurt-Unterliederbach– Unterliederbach
199.000 € ++ TOP NETTO rentowność + umeblowane + częściowo odnowiona łazienka + NOWA zabudowa kuchenna + miejsce parkingowe w garażu podziemnym ++65929 Frankfurt am Main
399.000 € Inwestycja kapitałowa z potencjałem: 2 istniejące lokale mieszkalne o powierzchni ok. 100m2 I Możliwość podziału I 2 miejsca parkingowe65929 Frankfurt am Main– Höchst
