| Тип | Дуплекс |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 117 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 399.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.421,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняТут вам випадає рідкісна нагода: чудова та просторого планування дворівнева квартира площею близько 116,60 м² на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку лише з 6 житловими одиницями. Завдяки плануванню на двох поверхах нерухомість створює чарівне й приватне відчуття будинку в будинку. Загальна ціна придбання становить 419 000 € і включає власний гараж! У період з 2012 до 2022 року нерухомість була капітально відремонтована (зокрема, у 2012 році замінено центральну систему опалення, встановлено сучасні вікна, повністю відремонтовано повноцінну ванну кімнату з денним освітленням, а також окремий гостьовий туалет, укладено нові підлоги з високоякісного ламінату у форматі дощок). Затишний балкон з оптимальною орієнтацією на південний захід запрошує до відпочинку.
Доходи від оренди та гнучкість
Квартира стабільно здається в оренду вже 3 роки. Щомісячна орендна плата з комунальними витратами становить 2 320 € (розподіляється на 1 930 € чистої орендної плати без комунальних витрат і 390 € авансового платежу за додаткові витрати). Оскільки щомісячний внесок на утримання будинку, який сплачується управлінню, становить 126 €, нерухомість забезпечує чудову валову дохідність приблизно 5,53 %. Для тих, хто планує проживати самостійно: нинішній орендар прямо погоджується у разі розірвання договору через потребу власника своєчасно звільнити квартиру для нового власника.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
329.000 € Для собственного проживания или с гарантией аренды и доходностью 5,7%: отремонтированная 3-комнатная квартира с балконом в тихом месте65929 Frankfurt-Unterliederbach– Unterliederbach
199.000 € ++ ВИСОКА ЧИСТА ДОХІДНІСТЬ + мебльовано + частково відремонтована ванна кімната + НОВА вбудована кухня + паркомісце в підземному гаражі ++65929 Frankfurt am Main
399.000 € Інвестиція з потенціалом: 2 наявні житлові одиниці площею близько 100 м² I Можливість поділу I 2 паркомісця65929 Frankfurt am Main– Höchst
