| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 117 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.421,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí se le presenta una oportunidad poco común: un hermoso y amplio apartamento tipo dúplex de aprox. 116,60 m² de superficie habitable, situado en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado con solo 6 viviendas. Gracias a su distribución en dos plantas, la propiedad ofrece un encantador y privado ambiente de casa dentro de una casa. ¡El precio total de compra es de 419.000 €, incluido el garaje propio! La propiedad fue ampliamente renovada entre 2012 y 2022 (entre otras medidas, renovación del sistema de calefacción central en 2012, ventanas modernas, renovación completa del baño principal con luz natural y del aseo independiente para invitados, nuevos suelos con laminado de alta calidad en formato de tablones). Un acogedor balcón orientado óptimamente al suroeste invita a relajarse.
Ingresos por alquiler y flexibilidad
El apartamento lleva 3 años alquilado de forma fiable. El alquiler mensual con gastos incluidos asciende a 2.320 € (desglosado en 1.930 € de alquiler neto sin gastos y 390 € de anticipo de gastos adicionales). Dado que los gastos comunitarios mensuales abonados a la administración ascienden a 126 €, la propiedad genera una destacada rentabilidad bruta de aprox. 5,53 %. Para quienes deseen ocuparla: el inquilino actual ha aceptado expresamente desalojar el apartamento con prontitud para el nuevo propietario en caso de rescisión por necesidad propia.
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329.000 € Autouso o alquiler garantizado con una rentabilidad del 5,7 %: piso reformado de 3 habitaciones con balcón en una zona tranquila65929 Frankfurt-Unterliederbach– Unterliederbach
199.000 € ++ TOP rentabilidad neta + amueblado + baño parcialmente renovado + NUEVA cocina equipada + plaza de garaje subterráneo ++65929 Frankfurt am Main
399.000 € Inversión de capital con potencial: 2 unidades residenciales existentes en aprox. 100m2 I Divisible I 2 plazas de aparcamiento65929 Frankfurt am Main– Höchst
