بونِن: منزل زاوية مُجدد بالكامل في مستوطنة عمال المناجم مع حديقة كبيرة ومأوى سيارات ضخم!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل من مناجم الفحم ساحر في بونِن: قطعة من التاريخ بتفسير عصري!

في مستوطنة عمال المناجم الخلابة في بونِن، يقف منزل صفّي طرفي خضع لتجديد شامل بعناية، ولا يروي التاريخ فحسب، بل يلبي أيضًا متطلبات الحياة العصرية ببراعة.

بُني هذا العقار عام 1950، وخضع لتجديد شامل بين عامي 2023 و2025، ويظهر اليوم بأحدث ما توصلت إليه التقنية والتصميم. وباستثناء أعمال التجديد المعتادة، يمكنكم الانتقال إليه في المستقبل المنظور.

في وصف العقار التالي، نود أن نعرّفكم بالتفاصيل الجذابة لهذا المنزل ونلقي الضوء على مزايا محيطه.

الموقع:

يقع المنزل في موقع هادئ وملائم للعائلات، وهو مثالي لكل من يقدّر الحياة الراقية الهادئة. وتوفر بونِن، المحاطة بالمحميات الطبيعية والمروج الخضراء، جودة حياة ممتازة.

ويتميز الحي بمنازل مناجم فحم سابقة مماثلة، تُستخدم اليوم كمساكن ساحرة. وهذا الجمع التقليدي بين التاريخ والحداثة يجعل من بونِن مكانًا مميزًا للعيش.

العقار بالتفصيل:

بمساحة سكنية تبلغ حوالي 82 م² موزعة على ثلاثة طوابق، وأرض شراء تبلغ حوالي 419 م² وفقًا للسجل العقاري، يوفر المنزل الطرفي مساحة وإمكانات متنوعة. جميع الغرف مدمجة لكنها عملية التقسيم، وتوفر فرصًا كافية لأفكار التصميم الفردية.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الحديقة الكبيرة، التي لا تدعو إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق فحسب، بل توفر أيضًا مساحة كافية لألعاب الأطفال أو ملاذًا خاصًا للبالغين.

كما يكتمل المشهد ببيت للأدوات وموقف سيارات مسقوف ضخم يتسع لسيارتين على الأقل. وتتوفر أمام المنزل أيضًا أماكن إضافية لوقوف السيارات، مما يزيد من الراحة.

مهم أن تعرفوا:
يجب تعديل موقف السيارات المسقوف الموجود أو تفكيكه جزئيًا لأسباب فنية تتعلق بالبناء.

الطابق الأرضي:

في الطابق الأرضي يستقبلكم ممر يخلق أجواءً ترحيبية. ومن هنا تصلون إلى المطبخ العملي التقسيم، الذي يشكل قلب المنزل. وسيتم بيع المطبخ المركب الموجود هناك مع العقار، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء الإجمالي.

أما منطقة المعيشة المجاورة فهي مشرقة وودودة، وتوفر مساحة مناسبة لجميع أفراد الأسرة.

وتتميز بشكل خاص الشرفة المغطاة التي يمكن الوصول إليها من منطقة المعيشة، والتي تتيح لكم الوصول إلى الحديقة الكبيرة يوفّر – وهو مثالي للأمسيات الاجتماعية أو للاستمتاع بأشعة الشمس ببساطة. كما يوصلكم درج من الشرفة إلى طابق القبو.

الطابق العلوي:

يضم الطابق العلوي غرفة نوم الوالدين وغرفة للأطفال. توفر الغرف مساحات للخصوصية، وهي مهمة لكل عائلة أو حتى للأزواج الذين ليس لديهم أطفال. كما يكتمل العرض في هذا الطابق بدورة مياه حديثة مزودة بنافذة ويمكن الوصول إليها من الردهة. ومن الردهة يمكنكم أيضًا الوصول عبر درج حلزوني إلى الطابق العلوي المشيد.

الطابق العلوي تحت السقف:

يُعد الطابق العلوي المشيد تحت السقف من أبرز مزايا المنزل. يوجد هنا استوديو واسع تغمره الإضاءة بفضل نوافذ السقف المركبة حديثًا. وقد نُفّذت العزل بعناية باستخدام غشاء نفّاذ للبخار، وصوف عازل، وألواح جبس، بحيث يسود أيضًا في الأيام الباردة مناخ معيشي مريح. ويمكن استخدام هذا الاستوديو مثلًا كمكتب منزلي أو غرفة للهوايات أو حتى كغرفة للضيوف – فالاحتمالات متعددة.

طابق القبو:

يؤدي ممر القبو إلى غرفة تخزين أسفل مسار الدرج، وكذلك إلى مساحة تُستخدم كغرفة لوصلات المنزل وغرفة للأعمال المنزلية، وتوجد فيها منظومة تدفئة حديثة من عام 2023 (الطراز: Junkers) تؤمّن تدفئة فعّالة.

كما يُعد حمام مجهز بالكامل ومضاء بضوء النهار، يضم حوض استحمام ودش منفصلًا بمستوى الأرض ومغسلة ومرحاض، ميزة إضافية لهذا المنزل. تضمن واحة الاسترخاء هذه أجواءً مريحة للهدوء بعد يوم طويل.

التفاصيل الفنية وأعمال التجديد:

نُفّذت عملية التجديد الشامل للمنزل مع عناية كبيرة بالتفاصيل. وقد جُدّدت بعض قرميدات السقف، وطُليت جميعها بطلاء خاص يوفر ما يُسمى بتأثير اللوتس: إذ ينزلق الأوساخ والماء بسهولة، مما يسهّل صيانة السقف ويزيد من متانته.

جُدّدت جميع التجهيزات الكهربائية والصحية لتتوافق مع المعايير الحالية. كما استُبدلت النوافذ والأبواب لضمان عزل مثالي وكفاءة في استهلاك الطاقة.

ملاحظة:

خزانة الملابس المدمجة الظاهرة في الصور في غرفة نوم الوالدين (الطابق العلوي) غير مشمولة في البيع.

خلاصة رأينا:

يجمع المنزل الطرفي المتصل في Bönen بين الجوانب الساحرة لمنزل منجم تاريخي ومزايا السكن العصري. وقد أعادت عملية التجديد الشامل الناجحة العقار إلى أحدث مستوى، مع الحفاظ في الوقت نفسه على طابعه. مع بفضل حديقتها الواسعة، وموقف السيارات العملي، وموقعها الهادئ، يُعد هذا المنزل مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو حتى الأفراد الذين يقدّرون أجواء السكن المتناغمة.

لا تترددوا في اغتنام هذه الفرصة النادرة لاقتناء قطعة من تاريخ بونِن والاستثمار في منزل يجسّد الماضي والمستقبل على حد سواء. إذا كنتم مهتمين بهذا العقار الفريد، فسنسعد بمنحكم مزيدًا من المعلومات خلال المعاينة. منزلكم الجديد بانتظاركم!

يرجى تفهّم أننا نحتاج، قبل تحديد موعد لمعاينة العقار، إلى إثبات كتابي مناسب لرأس المال من مؤسستكم التمويلية أو مستشاركم المالي.

الموقع