| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 89 m² |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,380.60 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل لعائلتين مجدّد بالكامل، جاهز للسكن أو التأجير فورًا، ويضم وحدتين سكنيتين منفصلتين تمامًا بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 134,3 m². جُدّدت جميع الأعمال الأساسية، بما في ذلك الكهرباء والتمديدات والتدفئة والنوافذ والعزل والحمّامات والمطابخ والأسطح. يحقق المنزل فئة كفاءة الطاقة A، ويُدفّأ بواسطة مضخة حرارية هواء-ماء، ويضم مطبخين مجهّزين. لا توجد حاجة إلى أي أعمال ترميم أو تحديث خلال السنوات المقبلة.
قطعة الأرض صغيرة؛ ولا يشتمل العقار على حديقة خاصة أو مرآب أو مواقف سيارات خاصة. ومع ذلك، تتوفر مواقف السيارات بسهولة أمام المنزل مباشرةً وعلى امتداد الشارع. وبفضل الشقتين المنفصلتين، يوفر المنزل استخدامات مرنة للغاية، لا سيما للسكن الذاتي مع تأجير إضافي، أو للسكن متعدد الأجيال، أو للاستثمار العقاري.
لا يشتمل العقار على مرآب خاص أو حديقة خاصة أو مواقف سيارات خاصة. ومع ذلك، تتوفر مواقف السيارات بسهولة أمام المنزل مباشرةً وعلى امتداد الشارع.
في المقابل، تحصلون على منزل جُدّد بالكامل في جميع الأعمال الأساسية، ولا يُتوقع أن يحتاج إلى تحديث. جُدّدت الكهرباء والتمديدات والتدفئة والنوافذ والعزل والحمّامات والمطابخ والأبواب والأسطح.
يحقق المبنى فئة كفاءة الطاقة A، ويُدفّأ بواسطة مضخة حرارية هواء-ماء (وفق الحاجة وباستهلاك اقتصادي). وتضمن كفاءة الطاقة العالية تكاليف تشغيل منخفضة للغاية، كما تنعكس إيجابًا على تمويل العقار. ويجري الإعداد لتركيب منظومة للطاقة الكهروضوئية.
تشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، مطبخين مجهّزين، ودُشّات Grohe عالية الجودة، ومفاتيح Merten، وأبواب Köhnlein، وزجاجًا ثلاثي الطبقات، وإضاءة LED، وأعمال لياسة ودهان عالية الجودة. وكلتا الشقتين جاهزتان للسكن أو التأجير فورًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في أجواء هادئة وريفية في Igensdorf-Oberlindelbach ضمن مقاطعة Forchheim. ويجمع الموقع بين السكن في قرية وسهولة الوصول إلى Forchheim وErlangen وNürnberg، ما يجعله مناسبًا أيضًا للمتنقلين إلى العمل والموظفين الذين يعملون جزئيًا من المنزل.
تغلب على المنطقة المجاورة مباشرةً المنازل السكنية ذات الأراضي الخاصة. وتتوفر مواقف عامة للسيارات بسهولة وبعدد كافٍ أمام المنزل مباشرةً وعلى امتداد الشارع.
319.000 € منزل لعائلتين مجدّد بالكامل - فئة الطاقة A - جاهز للسكن91338 Igensdorf
660.000 € منزل خشبي فردي91338 Igensdorf– Stöckach
