| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 89 m² |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.380,60 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKapsamlı şekilde yenilenmiş, hemen taşınılmaya ve kiraya verilmeye hazır, birbirinden tamamen bağımsız iki konut birimine ve toplam 134,3 m² yaşam alanına sahip iki ailelik ev. Elektrik tesisatı, borular, ısıtma sistemi, pencereler, yalıtım, banyolar, mutfaklar ve yüzeyler dâhil olmak üzere tüm temel yapı işleri yenilenmiştir. Ev A enerji verimliliği sınıfına ulaşmakta, havadan suya ısı pompasıyla ısıtılmakta ve iki ankastre mutfağa sahiptir. Önümüzdeki yıllarda herhangi bir yenileme veya modernizasyon ihtiyacı bulunmamaktadır.
Arsa kompakttır; mülke özel bir bahçe, garaj veya özel park yeri dâhil değildir. Ancak evin hemen önünde ve sokak boyunca park etmek sorunsuzca mümkündür. İki ayrı dairesi sayesinde ev; özellikle ek kiralama olanağı arayan ev sahipleri, çok kuşaklı kullanım veya yatırım amaçlı alıcılar için oldukça esnek kullanım imkânı sunar.
Mülke özel bir garaj, bahçe veya özel park yeri dâhil değildir. Ancak evin hemen önünde ve sokak boyunca park etmek sorunsuzca mümkündür.
Bunun karşılığında, öngörülebilir bir modernizasyon ihtiyacı olmayan ve tüm temel yapı işleri tamamen yenilenmiş bir ev edinirsiniz. Elektrik tesisatı, borular, ısıtma sistemi, pencereler, yalıtım, banyolar, mutfaklar, kapılar ve yüzeyler yenilenmiştir.
Bina A enerji verimliliği sınıfına ulaşmakta ve havadan suya ısı pompasıyla (ihtiyaca uygun ve tasarruflu) ısıtılmaktadır. Yüksek enerji verimliliği, işletme maliyetlerinin çok düşük olmasını sağlar ve gayrimenkul finansmanında da olumlu etki yaratır. Fotovoltaik sistem hazırlık aşamasındadır.
Donanımda diğerlerinin yanı sıra iki ankastre mutfak, kaliteli Grohe duşlar, Merten anahtarlar, Köhnlein kapılar, üçlü cam, LED aydınlatma ve kaliteli sıva ve boya işleri bulunmaktadır. Her iki daire de hemen taşınılmaya veya kiraya verilmeye hazırdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Forchheim ilçesindeki Igensdorf-Oberlindelbach’da sakin ve kırsal bir konumda yer almaktadır. Konum, köy yaşamını Forchheim, Erlangen ve Nürnberg’e kolay ulaşım imkânıyla birleştirir ve bu nedenle işe gidip gelenler ile kısmen evden çalışanlar için de uygundur.
Yakın çevrede ağırlıklı olarak kendilerine ait arsaları bulunan konutlar yer almaktadır. Evin hemen önünde ve sokak boyunca yeterli sayıda halka açık park yeri bulunmaktadır ve park etmek sorunsuzca mümkündür.
319.000 € Kapsamlı şekilde yenilenmiş iki ailelik ev - A enerji sınıfı - hemen taşınmaya hazır91338 Igensdorf
660.000 € Bireysel Kütük Ev91338 Igensdorf– Stöckach
