منزل بإطلالة رحبة - منزل منفصل لعائلة واحدة في موقع هادئ على أطراف الحقول، بتصنيف A+ - FALC Immobilien

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

الدخول والاستمتاع بالراحة

تخيّل أن تعود إلى المنزل، وتضع سيارتك في المرآب المزدوج الواسع، ثم تدخل إلى المنزل مباشرةً وتترك عناء الحياة اليومية وراءك.

في الخارج تنتظرك حديقة مستترة عن الأنظار، تحيط بها سياج نباتي طبيعي متنوع، بينما تستقبلك في الداخل غرف واسعة تغمرها الإضاءة، ومواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. هذا بالضبط ما يوفره هذا المنزل المنفصل المخصص لأسرة واحدة، الذي بُني عام 2016 ويقع في منطقة هادئة على أطراف الحقول، ويقدمه لكم السيد Andreas Franzke من FALC Immobilien.

يقع المنزل في حي سكني جذاب، نشأ كمنطقة بناء جديدة بين عامي 2014 و2016، وتبلغ مساحة معيشته نحو 212 م². وهو يقع في نهاية شارع هادئ متفرع أو شارع مخصص للعب، على قطعة أرض مساحتها 669 م². تجتمع هنا أجواء الموقع القريب من الطبيعة، والخصوصية التامة، وسهولة الوصول، لتشكّل بيئة سكنية مريحة للغاية.

كما جُهّز المنزل تقنيًا بمستوى استثنائي الارتفاع: فمضخة حرارية هواء-ماء من Vaillant، وتدفئة أرضية في جميع الطوابق، وخزان عازل بسعة 1.000 لتر، ونظام KNX لأتمتة المنزل (نظام ناقل)، وستائر خارجية كهربائية من Warema، ونوافذ من الخشب الطبيعي بزجاج ثلاثي بلون رمادي فاتح، بالإضافة إلى تمديدات كهربائية وتوصيلات SAT وشبكات واسعة النطاق، تضمن الراحة والجاهزية للمستقبل. وقد أُنشئ لهذا الغرض تجهيز مخفي في أرضية غرفة المعيشة، في منتصف الغرفة، لذا يمكن وضع نظام التلفاز في المنتصف أيضًا. يتوفر اتصال بالألياف الضوئية، وكذلك نظام إنذار ومحطة طقس مجهزان مسبقًا. وتضفي إضاءة LED القابلة للتعتيم بالكامل أجواءً ضوئية مريحة. كما يؤكد تصنيف كفاءة الطاقة A+ المستوىَ الطاقي المتميز للمنزل.

منذ لحظة الدخول، يمنح المنزل إحساسًا استثنائيًا بالرحابة والاتساع؛ إذ تتميز مساحة المدخل باستقبال شبيه بالفناء الداخلي مع نافذة سقفية، ما يجعل المكان أكثر إشراقًا وتهوية. وتوفر الأسقف المرتفعة، بارتفاع نحو 2,60 م في الطابق الأرضي ونحو 2,40 م في الطابق السفلي، إضافةً إلى مساحة السقف المفتوحة في الطابق العلوي، أجواءً داخلية مريحة، بينما يضفي اللون الأصفر الدافئ والهادئ للجدران، المنفذة بطبقة لياسة وطلاء طبيعيين عاليَي الجودة، على المنزل أجواءً دافئة ومرحبة، وينسجم مع المظهر الخشبي لبلاط المصممين. ويوجد مرحاض عملي للضيوف مع مرحاض ومبولة على اليمين مباشرةً.

قلب المنزل هو مساحة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، التي تتميز بكثرةيندمج رسمياً مع الحديقة عبر النوافذ. هنا يجد نمط الحياة العائلية مكانه، كما الأمسيات الودية مع الأصدقاء. يتيح التصميم الفسيح إنشاء مناطق معيشة مختلفة، ويفتح في الوقت نفسه إطلالة جميلة على الشرفة ذات بلاط الأرضية المطابق، وعلى المساحات الخضراء. وهكذا تصبح الحديقة المجاورة امتداداً طبيعياً لغرفة المعيشة – محمية وهادئة، وتوفر الخصوصية بفضل السياج النباتي الطبيعي الناضج. ويوفر بيت الحديقة مساحة تخزين عملية، بينما تتيح أنابيب الري وخطوط الكهرباء الموجودة بالفعل خيارات متعددة لتصميم الحديقة وفقاً للتفضيلات الشخصية.

ينسجم مطبخ البلوط المصمم حسب الطلب بسلاسة مع مفهوم المعيشة المفتوحة. فالخشب الدافئ وسطح العمل الفاخر من الغرانيت والمنضدة الواسعة المطلة على منطقة الطعام تشكل نقطة محورية أنيقة وتفاعلية في الوقت نفسه. هنا يمكن الطهي معاً والتحدث والاستمتاع. وتُستكمل التجهيزات الراقية بأجهزة سيمنز المدمجة بغرفة مؤن مجاورة مباشرة، ما يوفر قدراً كبيراً من الراحة ومساحة تخزين وفيرة.

يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي عبر الدرج الخشبي المفتوح ذي الدرابزين المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ من كينغوت. وتتميز المساحة الخاصة بغرف واسعة ومريحة التناسب، وقد رُصفت الأرضيات بخشب البلوط المدخن، ما يمنح شعوراً دافئاً عند ملامستها بالقدمين.

توفر غرفة النوم مساحة كبيرة لخزائن الملابس الرحبة، وتفاجئ بنافذة سقفية تتيح إطلالة مباشرة على السماء – وهي تفصيلة مميزة لساعات الصباح الهادئة والأمسيات المريحة.

توفر غرفتا الأطفال أو الضيوف، المتساويتان في الحجم، مساحة استثنائية، ويمكن استخدامهما بمرونة كغرف للأطفال أو الضيوف أو مناطق للعب أو ملاذين شخصيين.

يضفي الحمام الفسيح، بفضل تجهيزاته الراقية، أجواءً تكاد تشبه منتجعاً صحياً خاصاً. وتدعو الدش الواسعة المستوية مع الأرضية وحوض الاستحمام الكبير والمغسلة المزدوجة الرحبة إلى الاسترخاء، بينما تكمل البيديه والمرحاض مستويات الراحة اليومية. كما يوسع التراس الصغير المجاور المساحة الخاصة إلى الهواء الطلق. ومن الميزات العملية على نحو خاص: فتحة إسقاط الغسيل المدمجة تصل مباشرة إلى غرفة الغسيل في الطابق السفلي.

أما من يعملون من المنزل، فيجدون في المكتب مكان عمل هادئاً وملهماً. وتخلق الإطلالة المفتوحة على الحقول المجاورة أجواءً مريحة، وتتيح للعين أن تسرح بين الحين والآخر بشكل رائع فيتطلّ على الآفاق البعيدة. كما تهيّئ تمديدات الشبكة والوسائط الموجودة أفضل الظروف للعمل من المنزل بأسلوب عصري.

يضم المنزل، الذي يحتوي على قبو كامل، مساحة إضافية رحبة على نحو استثنائي. وقد جُهّزت بالفعل غرفة عافية واسعة لتصميمها حسب الرغبة. سواء كانت ساونا أو حوض جاكوزي أو منطقة للياقة البدنية أو ملاذًا شخصيًا – يمكنك هنا إنشاء مساحة استرخاء خاصة بك، وهي مجهزة بالفعل بالتوصيلات اللازمة للدش والمرحاض. وإلى جانب ذلك، تتوفر غرفة هوايات إضافية، وغرفة مؤن، وغرفة تدفئة، وقبو طبيعي بمناخ مميز لحفظ النبيذ الفاخر، فضلًا عن ورشة منفصلة مزودة بتوصيلة تيار قوي ومدخل مباشر إلى الحديقة. ويجعل حوض الغسيل العملي، المزود بمنصة مرتفعة للغسالة والمجفف، مع فتحة إسقاط الغسيل المباشرة من الحمام، الحياة اليومية أكثر سهولة.

ويواصل المرآب المزدوج الواسع والمبلط مستوى التجهيزات الرفيع. فإلى جانب سيارتين، يوفر مساحة كافية للدراجات الهوائية والنارية، وإطارات الشتاء أو تجهيز ورشة إضافية. كما توفر بوابته الكهربائية المقطعية، وتوصيلة التيار القوي، وحوض الغسيل، والأرضية المبلطة، والمداخل المباشرة المنفصلة إلى المنزل والحديقة مزيدًا من الراحة. ويتوفر أيضًا موقف إضافي للسيارات، فضلًا عن أماكن أخرى للوقوف أمام المرآب.

ويكتمل المشهد العام بسقف الجملون المنفذ بجودة عالية، والمكسو بقرميد بلون أنثراسيت والمزود بعزل فوق العوارض الخشبية، إلى جانب خمس نوافذ سقفية من Velux تعمل كهربائيًا، تغمر الطابق العلوي بالكثير من ضوء النهار.

انتقل إليه، واستقر، واشعر بأنك في بيتك – مع مساحة رحبة، وتقنيات حديثة، وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة، وهدوء حديقتك الخاصة عند حافة الحقول مباشرةً.

مهتم؟ تواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة. وحتى ذلك الحين، ألقِ نظرة على منزلك الجديد عبر قناتنا على YouTube: https://youtu.be/p4WX2B_A_kQ?is=5zf7Iixj0Qudtb1Z

الموقع