منزل لعائلة أو عائلتين مع مبنى ملحق (شقة عطلات) + قاعة / كراجات ضمن مجمع واحد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا العقار الساحر والمتعدد الاستخدامات للغاية في موقع شاعري وهادئ في بودنفلده في الحي السكني أميليث.
على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها حوالي 2.344 م² ومسيّجة بالكامل، يوفر هذا المجمع المكوّن من منزل سكني ومبانٍ ملحقة وفناء داخلي واسع مساحة استثنائية كبيرة لتصورات الحياة الفردية – مثالي كمنزل للأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل، أو للتأجير الجزئي كسكن عطلات.
يتكوّن المنزل السكني من المبنى الرئيسي الأصلي (سنة البناء 1960) وكذلك من ملحق واسع (سنة البناء 1990)، ويقنع بعرض مساحة هائل يبلغ حوالي 209 م² من المساحة السكنية.
يقنع أسلوب البناء الضخم بصرياً ومن ناحية الطاقة من خلال تكسية كاملة جذابة بالكلنكر مع عند سماكة جدار أصلية تتراوح من 24 إلى 30 سم تكون سماكة الجدار الإجمالية الحالية بسبب بناء التكسية بالكلنكر أقوى بشكل واضح.
تعود النوافذ الخشبية ذات الزجاج العازل المزدوج في الغالب إلى عامي 1990/1992 وهي مجهزة جزئياً بمصاريع دوارة ميكانيكية.
يتميز الجزء الأيمن من المبنى (الملحق سنة البناء 1990) بتصميم مدروس للمخطط مع غرف مضيئة وأرضيات عالية الجودة (باركيه في الطابق الأرضي، فلين في الطابق العلوي، سجاد في طابق السقف).
في الطابق الأرضي يستقبلكم مصد للرياح مع ممر/ردهة، وغرفة نوم مريحة، ومكتب متعدد الاستخدامات، بالإضافة إلى حمام بإضاءة نهارية مع دش.
في الطابق العلوي يؤدي ممر إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المغمورة بالضوء مع مطبخ مفتوح.
من هنا تصلون إلى اللوجيا الجذابة بأرضية من الخشب الطبيعي – مثالية لساعات مريحة في الهواء الطلق. ويكمل مرحاض ضيوف منفصل هذا الطابق.
طابق السقف معزول بالكامل ومجهّز لأغراض السكن.
كما أن السقف البيني معزول حرارياً.
يوفر طابق القبو مساحة استثنائية للمركبات والورشة.
يضم المرآبان المدمجان معاً حوالي 50 م² من المساحة القابلة للاستخدام (مجهزان بباب مقطعي كهربائي مع جهاز تحكم عن بعد لاسلكي وكذلك بباب قلاب ميكانيكي).
في الجزء الأيسر من المبنى (المبنى الأصلي سنة البناء 1960) ينقسم الطابق الأرضي إلى منطقة الممر، وغرفة ضيوف/مكتب، وغرفة طعام مريحة، ومطبخ، ومرحاض ضيوف، بالإضافة إلى غرفة المعيشة الواسعة مع مخرج مباشر إلى الشرفة.
يتميز الطابق العلوي بممر، وحمام مع حوض استحمام، وغرفة نوم للوالدين، بالإضافة إلى غرفتي أطفال.
تتمتع اثنتان من غرف النوم بوصول مباشر إلى شرفة مشتركة.
يُستخدم طابق القمة كمخزن عملي؛ والسقف البيني معزول بالفعل.
المبنى بالكامل يحتوي على قبو ويوفر من الطابق السفلي وصولاً مباشراً إلى الفناء الداخلي المحمي.
إلى جانب غرفة الغسيل وغرفة التدفئة وغرفة التخزين توجد هنا غرفة ضيوف/مكتب مدفأة.
ومن المزايا البارزة الأخرى المبنيان الملحقان.
يضم المبنى الملحق 1 وحدة سكنية منفصلة وهو مناسب بشكل ممتاز كشقة لقضاء العطلات.
تتوزع مساحة السكن البالغة حوالي 52,24م² على مدخل هوائي وغرفة تخزين عملية ومنطقة معيشة/طعام مفتوحة مع مطبخ مدمج وحمام بدش بالإضافة إلى غرفة نوم منفصلة.
ويتصل به مباشرة مرآب/قاعة بمساحة حوالي 31,52 م² مع مساحة واسعة للسيارات أو المنازل المتنقلة أو للاستخدام كورشة.
يضم المبنى الملحق 2 بمساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 30 م² للأغراض السكنية غرفة هوايات مجهزة بأرضية باركيه وموقد كبير.
تُعد قطعة الأرض البالغة حوالي 2.344 م² جنة حقيقية لمحبي الطبيعة أو العائلات أو مربي الحيوانات.
يربط الفناء الداخلي المرصوف وغير المرئي من الخارج المبنى الرئيسي بالمباني الملحقة ويوفر أجواء محمية.
قطعة أرض الحديقة الفسيحة مسيجة بالكامل وتوفر مساحة وفيرة لتنسيق الحدائق أو ألعاب الأطفال أو الحدائق المنتجة.

هل أثارنا اهتمامكم بهذه العقارات السكنية المثيرة ذات الإضافات العديدة؟
إذن احجزوا اليوم موعد معاينتكم الشخصية في الموقع.

الموقع