Будинок на 1-2 родини з допоміжною будівлею (квартира для відпочинку) + зал / гаражі в ансамблі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця чарівна та надзвичайно універсальна нерухомість розташована в ідилічному й тихому районі Боденфельде, у частині населеного пункту Амеліт.
На вражаючій, повністю огородженій ділянці площею близько 2.344 м² цей ансамбль із житлового будинку, господарських будівель і просторого внутрішнього двору пропонує винятково багато місця для індивідуальних життєвих концепцій — ідеально як будинок для кількох поколінь, для поєднання житла та роботи або для часткової здачі в оренду як помешкання для відпочинку.
Житловий будинок складається з первісної головної будівлі (рік будівництва 1960) та просторої прибудови (рік будівництва 1990) і вражає величезною житловою площею близько 209 м².
Масивна конструкція переконує як візуально, так і з енергетичного погляду завдяки привабливому повному клінкерному облицюванню. За первісної товщини стін від 24 до 30 см поточна загальна товщина стін через клінкерне облицювання є значно більшою.
Дерев’яні вікна з подвійним ізоляційним склінням переважно датуються 1990/1992 роками і частково оснащені механічними ролетами.
Права частина будівлі (прибудова, рік будівництва 1990) вирізняється продуманим плануванням із світлими приміщеннями та високоякісними покриттями підлоги (паркет на першому поверсі, корок на другому поверсі, килимове покриття на мансардному поверсі).
На першому поверсі вас зустрічають тамбур із коридором/передпокоєм, затишна спальня, універсальний кабінет і ванна кімната з денним світлом та душем.
На другому поверсі коридор веде до залитої світлом вітальні-їдальні з відкритою кухнею.
Звідси можна вийти на привабливу лоджію з підлогою з натурального дерева — ідеальне місце для спокійного відпочинку просто неба. Окремий гостьовий туалет доповнює цей поверх.
Мансардний поверх повністю утеплений і облаштований для проживання.
Міжповерхове перекриття також енергетично утеплене.
Цокольний поверх пропонує винятково багато місця для транспортних засобів і майстерні.
Два вбудовані гаражі мають загальну корисну площу близько 50 м² (оснащені електричними секційними воротами з радіопультом, а також механічними підйомно-поворотними воротами).
У лівій частині будівлі (первісна будівля, рік будівництва 1960) перший поверх поділяється на коридор, гостьову кімнату/кабінет, затишну їдальню, кухню, гостьовий туалет і простору вітальню з прямим виходом на балкон.
Другий поверх має коридор, ванну кімнату з ванною, батьківську спальню та дві дитячі кімнати.
Дві спальні мають прямий доступ до спільного балкона.
Горище служить практичним складським приміщенням; міжповерхове перекриття вже утеплене.
Будівля повністю має підвал і забезпечує з цокольного поверху прямий доступ до захищеного внутрішнього двору.
Поруч із пральнею, котельнею та коморою тут розташована опалювана гостьова кімната/кабінет.
Ще однією родзинкою є дві господарські будівлі.
Господарська будівля 1 має окрему житлову одиницю і чудово підходить як квартира для відпочинку.
Житлова площа бл. 52,24 м² розподіляється на тамбур, практичну комору, відкриту зону вітальні/їдальні з вбудованою кухнею, душову ванну кімнату, а також окрему спальню.
Безпосередньо приєднано гараж/залу площею бл. 31,52 м² з великою кількістю місця для легкового автомобіля, житлового автофургона або як майстерні.
Господарська будівля 2 площею бл. 30 м² корисної площі для житлових цілей містить кімнату для хобі, обладнану паркетною підлогою та великою камінною піччю.
Ділянка площею бл. 2.344 м² є справжнім раєм для любителів природи, сімей або власників тварин.
Вибрукований, закритий від сторонніх поглядів внутрішній двір з’єднує головну будівлю з господарськими будівлями та створює захищену атмосферу.
Простора садова ділянка повністю огороджена і пропонує достатньо місця для облаштування саду, дитячих ігрових майданчиків або городів.

Ми пробудили ваш інтерес до цієї захопливої житлової нерухомості з багатьма додатковими можливостями?
Тоді домовтеся вже сьогодні про особистий огляд на місці.

Розташування