Dom dla 1-2 rodzin z budynkiem dodatkowym (mieszkanie wakacyjne) + hala / garaże w zespole

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta urokliwa i niezwykle wszechstronna nieruchomość znajduje się w idyllicznej i spokojnej lokalizacji Bodenfelde, w dzielnicy Amelith.
Na imponującej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni ok. 2.344 m² ten zespół składający się z domu mieszkalnego, budynków gospodarczych i przestronnego dziedzińca wewnętrznego oferuje wyjątkowo dużo miejsca na indywidualne koncepcje życia – idealny jako dom wielopokoleniowy, do połączenia mieszkania i pracy lub do częściowego wynajmu jako obiekt wakacyjny.
Dom mieszkalny składa się z pierwotnego budynku głównego (rok budowy 1960) oraz przestronnej dobudówki (rok budowy 1990) i przekonuje ogromną powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 209 m².
Masywna konstrukcja przekonuje zarówno wizualnie, jak i energetycznie atrakcyjną pełną okładziną klinkierową. Przy pierwotnej grubości ścian od 24 do 30 cm obecna całkowita grubość ścian jest dzięki konstrukcji licowej z klinkieru wyraźnie większa.
Drewniane okna z podwójnym szkleniem izolacyjnym pochodzą w większości z lat 1990/1992 i są częściowo wyposażone w mechaniczne rolety.
Prawa część budynku (dobudówka, rok budowy 1990) zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń z jasnymi pokojami i wysokiej jakości posadzkami (parkiet na parterze, korek na piętrze, wykładzina dywanowa na poddaszu).
Na parterze wita Państwa wiatrołap z korytarzem/holem, przytulna sypialnia, wszechstronnie użytkowalne biuro oraz łazienka z dostępem światła dziennego i prysznicem.
Na piętrze korytarz prowadzi do jasnego, wypełnionego światłem dziennym salonu z jadalnią i otwartą kuchnią.
Stąd można wyjść na zapraszającą loggię z podłogą z prawdziwego drewna – idealną na relaks na świeżym powietrzu. Oddzielne WC dla gości dopełnia to piętro.
Poddasze jest w pełni ocieplone i zaadaptowane do celów mieszkalnych.
Również strop międzypiętrowy jest ocieplony energetycznie.
Piwnica oferuje wyjątkowo dużo miejsca na pojazdy i warsztat.
Dwa zintegrowane garaże obejmują łącznie ok. 50 m² powierzchni użytkowej (wyposażone w elektryczną bramę segmentową ze zdalnym sterowaniem radiowym oraz mechaniczną bramę uchylną).
W lewej części budynku (budynek pierwotny, rok budowy 1960) parter dzieli się na strefę korytarza, pokój gościnny/biuro, przytulną jadalnię, kuchnię, WC dla gości oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon.
Piętro wyróżnia się korytarzem, łazienką z wanną, sypialnią rodziców oraz dwoma pokojami dziecięcymi.
Dwa z pokoi sypialnych mają bezpośredni dostęp do wspólnego balkonu.
Poddasze szczytowe służy jako praktyczne pomieszczenie magazynowe; strop międzypiętrowy jest już ocieplony.
Budynek jest w pełni podpiwniczony i oferuje z poziomu piwnicy bezpośredni dostęp do osłoniętego dziedzińca wewnętrznego.
Oprócz pralni, kotłowni i spiżarni znajduje się tu ogrzewany pokój gościnny/biuro.
Kolejnym atutem są oba budynki gospodarcze.
Budynek gospodarczy 1 dysponuje odrębną jednostką mieszkalną i doskonale nadaje się na mieszkanie wakacyjne.
Powierzchnia mieszkalna ok. 52,24m² obejmuje wiatrołap, praktyczny schowek, otwartą część dzienną/jadalną z kuchnią do zabudowy, łazienkę z prysznicem oraz oddzielną sypialnię.
Bezpośrednio przylega do niej garaż/hala o powierzchni ok. 31,52 m² z dużą ilością miejsca na samochód osobowy, kampera lub jako warsztat.
Budynek gospodarczy 2 o powierzchni użytkowej ok. 30 m² przeznaczonej na cele mieszkalne mieści pomieszczenie hobbystyczne wyposażone w parkiet i duży piec kominkowy.
Działka o powierzchni ok. 2.344 m² to prawdziwy raj dla miłośników natury, rodzin lub posiadaczy zwierząt.
Wybrukowany, niewidoczny z zewnątrz dziedziniec wewnętrzny łączy budynek główny z budynkami gospodarczymi i zapewnia osłoniętą atmosferę.
Rozległa działka ogrodowa jest w pełni ogrodzona i oferuje dużo miejsca na aranżację ogrodu, urządzenia do zabawy dla dzieci lub ogrody użytkowe.

Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tą ekscytującą nieruchomością mieszkalną z wieloma dodatkami?
W takim razie umówcie się jeszcze dziś na osobisty termin oględzin na miejscu.

Lokalizacja