1-2 aile evi, yan bina (tatil dairesi) + hol / garajlar bir bütün halinde

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu çekici ve son derece çok yönlü gayrimenkul, Bodenfelde’nin Amelith mahallesinde idilik ve sakin bir konumda yer almaktadır.
Yaklaşık 2.344 m² büyüklüğünde, etkileyici ve tamamen çitle çevrili bir arsa üzerinde konut, yan binalar ve geniş bir avludan oluşan bu kompleks, bireysel yaşam tasarımları için olağanüstü fazla alan sunar – nesiller evi olarak, yaşam ve çalışmayı birleştirmek veya tatil konaklaması olarak kısmi kiralama için idealdir.
Konut, orijinal ana binadan (inşaat yılı 1960) ve geniş bir eklentiden (inşaat yılı 1990) oluşur ve yaklaşık 209 m² yaşam alanıyla etkileyici bir alan sunar.
Masif yapı tarzı, çekici bir tam klinker kaplama ile görsel ve enerji açısından ikna eder ile Orijinal duvar kalınlığı 24 ila 30 cm iken, klinker kaplama yapısı nedeniyle mevcut toplam duvar kalınlığı belirgin şekilde daha fazladır.
Çift yalıtım camlı ahşap pencereler ağırlıklı olarak 1990/1992 yıllarından olup kısmen mekanik panjurlarla donatılmıştır.
Sağ bina bölümü (eklenti inşaat yılı 1990), aydınlık odalar ve yüksek kaliteli zemin kaplamalarıyla (zemin katta parke, üst katta mantar, çatı katında halı) düşünülmüş bir plan tasarımıyla öne çıkar.
Zemin katta sizi bir rüzgarlık ve hol/antre, rahat bir yatak odası, çok yönlü kullanılabilir bir ofis ve duşlu, gün ışığı alan bir banyo karşılar.
Üst katta bir hol, açık mutfaklı, ışıkla dolu oturma ve yemek alanına açılır.
Buradan gerçek ahşap zeminli davetkar locaya çıkarsınız – açık havada rahat saatler için idealdir. Ayrı bir misafir WC’si bu katı tamamlar.
Çatı katı tamamen yalıtılmıştır ve konut amaçlı olarak düzenlenmiştir.
Ara tavan da enerji açısından yalıtılmıştır.
Bodrum kat, araçlar ve atölye için olağanüstü alan sunar.
İki entegre garaj toplam yaklaşık 50 m² kullanım alanı kapsar (uzaktan kumandalı elektrikli seksiyonel kapı ve mekanik devrilir kapı ile donatılmıştır).
Sol bina bölümünde (orijinal bina inşaat yılı 1960) zemin kat hol alanı, misafir odası/ofis, rahat yemek odası, mutfak, misafir WC’si ve balkona doğrudan çıkışlı geniş oturma odası olarak bölünür.
Üst kat hol, küvetli banyo, bir ebeveyn yatak odası ve iki çocuk odası ile öne çıkar.
Yatak odalarından ikisinin ortak bir balkona doğrudan erişimi vardır.
Çatı arası pratik bir depo alanı olarak kullanılır; ara tavan zaten yalıtılmıştır.
Bina tamamen bodrum katlıdır ve KG'den korunaklı iç avluya doğrudan erişim sunar.
Çamaşır odası, ısıtma odası ve bir kiler odasının yanında burada ısıtmalı bir misafir odası/ofis bulunmaktadır.
Bir diğer öne çıkan özellik, iki yan binadır.
Yan bina 1 ayrı bir konut birimine sahiptir ve tatil dairesi olarak mükemmel şekilde uygundur.
Yaklaşık 52,24m²'lik yaşam alanı rüzgârlık, pratik depo odası, ankastre mutfaklı açık oturma/yemek alanı, duşlu banyo ve ayrı bir yatak odasına yayılmaktadır.
Doğrudan bağlı olarak yaklaşık 31,52 m² büyüklüğünde bir garaj/salon bulunmaktadır; binek araç, karavan veya atölye için bol alan sunar.
Yaklaşık 30 m² kullanım alanına sahip, konut amaçlı yan bina 2, parke zeminli ve büyük bir şömine sobasıyla donatılmış bir hobi odası barındırır.
Yaklaşık 2.344 m² büyüklüğündeki arsa, doğaseverler, aileler veya hayvan sahipleri için gerçek bir cennettir.
Taş döşeli, dışarıdan görünmeyen iç avlu ana binayı yan binalarla birleştirir ve korunaklı bir atmosfer sunar.
Geniş bahçe arsası tamamen çitle çevrilidir ve bahçe düzenlemesi, çocuk oyun ekipmanları veya kullanım bahçeleri için bol alan sunar.

Birçok ekstrası olan bu heyecan verici konut gayrimenkulüne ilginizi çekebildik mi?
O zaman daha bugün yerinde kişisel ziyaret randevunuzu ayarlayın.

Konum