مزرعة مناسبة للعائلات مع نظام طاقة شمسية، ومضخة حرارية وحظيرة كبيرة

Published on 09/04/2026 · Last checked on 14/08/2026

Commission-freeohne-makler.net

The advertiser will give you the exact address on request.
14822 Nichel – Nichel
Brandenburg

Purchase price: 479.000 €

Living area: 160 m²

Rooms: 4

TraumImmo ID: 2JVPTVR

Partner ID: 444715

Partner listing by: ohne-makler.net

Advertiser:
Privat von Adrian Kuhn

Contact the advertiser

Key facts

Type	Detached house
Living area approx.	160 m²

Available from	Nach Vereinbarung
Rooms	4

Guest toiletFitted kitchenGarden

Plot area	1343 m²
Year built	1950
Condition	Refurbished
Heating	Central heating
Floors in the building	2
Bathrooms	2

Purchase price & costs

Purchase price	479.000 €
Price per m²	2,993.75 €/m²
Commission	no commission for buyers

About this house

يجمع هذا الحوش الاستثنائي بين طابع مبنى قديم وراحة السكن بتقنيات حديثة – مثالي لكل من يبحث عن سكن واسع، ومساحة حرة كبيرة، وإمكانات تصميم متنوعة.

المنزل السكني، الذي بُني في الأصل في خمسينيات القرن الماضي وحُوّل إلى منزل سكني عام 1992، يوفر حوالي 160 م² من مساحة السكن. وقد خضع في السنوات الأخيرة لتحديث شامل: عزل وسقف جديد (حوالي 2010)، نوافذ سقف عالية الجودة مع ستائر رول كهربائية تُدار عبر التطبيق، مضخة حرارية جديدة (2023)، مشعات حديثة، بالإضافة إلى تدفئة أرضية في الغالب في الطابق الأرضي. وقد تم تجديد الطابق العلوي بالكامل في 2023 ويُبهر بإبراز رائع للإطارات الخشبية التاريخية. حمّامان مُحدّثان، ومطبخ كبير مفتوح، وبإجمالي خمس غرف تخلق أجواء دافئة ومريحة.

على قطعة الأرض التي تبلغ حوالي 1.300 م²، تدعو مناطق الحديقة المرتبة – التي تم تصميمها بشكل احترافي في 2024 – إلى الاسترخاء. يوفر مسبح صغير انتعاشًا في الصيف، بينما يتمتع بيت الحديقة الواسع بالكهرباء والماء.

تفتح الحظيرة الكبيرة إمكانات مبهرة: ورشة عمل تم توسيعها بالفعل (حوالي 100 م²) مع أرضية خرسانية وجدران مجددة، وتيار كهربائي قوي، وصندوق فيوزات جديد (2023)، بالإضافة إلى توصيلات موجودة للماء والتدفئة والصرف الصحي، مما يتيح التوسعة إلى مساحة سكنية إضافية أو استخدام تجاري. كما يوفر الطابق العلوي من الحظيرة مساحة قابلة للتوسعة إضافية تبلغ حوالي 100 م². ويكمل الراحة بابٌ متحرك كهربائي يُدار عبر التطبيق.

في 2023 تم أيضًا تركيب نظام فوتوفولطي بقوة 15 kWp مع مخزن بسعة 15 kWh، مما يجعل مفهوم الطاقة فعالًا بشكل خاص. كما توفر المساحات المرصوفة الجديدة (2023)، وموقف السيارات المظلل، والمراقبة بالفيديو، بالإضافة إلى تجديد كامل للكهرباء في جميع أنحاء العقار، الأمان والراحة الحديثة.

حوش يوفّر منزلًا على الفور – ويترك في الوقت نفسه مساحةً لمشاريع كبيرة.

Fittings and features, as described

تم تجهيز وصلات التدفئة، ووصلات الكهرباء، ووصلة الصرف الصحي في الحظيرة لتحويلها إلى شقة في الطابق العلوي

Location

Area and routes

Plan a route

Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.

Location details

الموقع – هادئ، ريفي وجيد الارتباط
تقع Nichel بين Linthe و Treuenbrietzen وهي مكان هادئ ومرتب مع مجتمع قروي حقيقي. تميز الكنيسة التاريخية وMühlenfließ قلب القرية. المدارس ورياض الأطفال ومحطات القطار وخيارات التسوق يمكن الوصول إليها جيدًا في المنطقة المحيطة، كما أن الطريق السريع لا يبعد سوى بضع دقائق.