About this house
Этот необычный двор сочетает характер старого дома с жилым комфортом современной техники — идеально для всех, кто ищет просторное жилье, много свободного пространства и разнообразные возможности для оформления.
Жилой дом, первоначально построенный в 1950-х годах и в 1992 году переоборудованный в жилой дом, предлагает около 160 м² жилой площади. В последние годы он был тщательно модернизирован: утепление и новая крыша (ок. 2010), качественные мансардные окна с электрическими рольставнями, управляемыми через приложение, новый тепловой насос (2023), современные радиаторы, а также преимущественно теплый пол на первом этаже. Весь верхний этаж был отремонтирован в 2023 году и впечатляет прекрасно открытой исторической фахверковой конструкцией. Две обновленные ванные комнаты, большая открытая кухня и в общей сложности пять комнат создают теплую, уютную атмосферу.
На участке площадью около 1.300 м² ухоженные садовые зоны — профессионально обустроенные в 2024 году — приглашают к отдыху. Небольшой бассейн обеспечивает прохладу летом, просторный садовый домик имеет подводы электричества и воды.
Большой амбар открывает впечатляющий потенциал: уже обустроенная мастерская (ок. 100 м²) с бетонным полом и обновленными стенами, силовой ток, новый распределительный щит (2023), а также имеющиеся подключения к воде, отоплению и канализации позволяют переоборудовать его в дополнительное жилое или коммерческое помещение. Чердачный этаж амбара дополнительно предлагает около 100 м² площади, пригодной для расширения. Электрические ворота с управлением через приложение дополняют комфорт.
В 2023 году также была установлена фотоэлектрическая система мощностью 15 kWp с накопителем 15 kWh, что делает энергетическую концепцию особенно эффективной. Новая мощеная территория (2023), навес для автомобиля, видеонаблюдение, а также полностью обновленная электрика во всем объекте обеспечивают безопасность и современный комфорт.
Двор, который сразу предлагает дом — и одновременно оставляет место для больших планов.
Fittings and features, as described
Подключения к отоплению, электричеству и канализации в амбаре подготовлены для переоборудования жилья в чердачной части
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
Расположение – тихое, сельское и хорошо связанное с транспортом
Nichel находится между Linthe и Treuenbrietzen и представляет собой тихое, ухоженное место с настоящим духом соседского сообщества. Историческая церковь и Mühlenfließ определяют облик центра поселка. Школы, детские сады, железнодорожные станции и возможности для покупок хорошо доступны в округе, а автобан находится всего в нескольких минутах езды.
