Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
Цей винятковий двір поєднує характер старої будівлі з житловим комфортом сучасних технологій – ідеально для тих, хто шукає просторе проживання, багато вільного простору та різноманітні можливості для облаштування.
Житловий будинок, спочатку зведений у 1950-х роках і перебудований у житловий будинок у 1992 році, пропонує близько 160 м² житлової площі. Упродовж останніх років він був комплексно модернізований: утеплення та новий дах (бл. 2010), високоякісні мансардні вікна з електричними ролетами, керованими через додаток, новий тепловий насос (2023), сучасні радіатори, а також переважно підлога з підігрівом на першому поверсі. Увесь верхній поверх було відремонтовано у 2023 році й він вражає чудово відкритою історичною фахверковою конструкцією. Два модернізовані санвузли, велика відкрита кухня та загалом п’ять кімнат створюють теплу, затишну атмосферу.
На ділянці площею близько 1.300 м² доглянуті садові зони – професійно облаштовані у 2024 році – запрошують до відпочинку. Невеликий басейн дарує прохолоду влітку, а просторий садовий будиночок має підключення до електрики та води.
Великий сарай відкриває вражаючий потенціал: уже облаштована майстерня (бл. 100 м²) з бетонною підлогою та оновленими стінами, силова електрика, новий щиток запобіжників (2023), а також наявні підключення до води, опалення та каналізації дають змогу переобладнати приміщення під додаткову житлову площу або комерційне використання. Мансардний поверх сараю додатково пропонує близько 100 м² площі, придатної для розширення. Електричні рулонні ворота, керовані через додаток, доповнюють комфорт.
У 2023 році також було встановлено фотоелектричну систему потужністю 15 kWp з накопичувачем 15 kWh, що робить енергетичну концепцію особливо ефективною. Нова бруківка (2023), навіс для автомобіля, відеоспостереження, а також повністю оновлена електрика в усьому об’єкті забезпечують безпеку та сучасний комфорт.
Двір, який одразу стає домом – і водночас залишає простір для великих планів.
Fittings and features, as described
Підключення до опалення, електрики та каналізації в сараї підготовлені для переобладнання житла в мансарді
Location
Area and routes
Plan a route
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Location details
Розташування – тихо, у сільській місцевості та з хорошим сполученням Nichel розташований між Linthe та Treuenbrietzen і є тихим, доглянутим місцем із справжньою сільською громадою. Історична церква та Mühlenfließ визначають центр села. Школи, дитячі садки, вокзали та магазини в околиці добре доступні, а автомагістраль знаходиться лише за кілька хвилин їзди.
