Frontansicht Hauptstraße 40
Wohnzimmer DG
Küche
Schiebetür
Wohnzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Waschtisch
Treppenhaus
| النوع | مبنى سكني وتجاري |
|---|---|
| الطابق | -1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 348 m² |
| سنة البناء | 1900 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 186 m² |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| دخل الإيجار | 42.492 € |
| سعر البيع | 695.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,997.13 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق العقار بمنزل محافظ عليه ومُنفذ بجودة عالية جدًا. كان المبنى يُستخدم سابقًا من قبل بنك، وتمت إعادة بنائه بشكل مكثف في عامي 2015/16 وتحسينه للاستخدام السكني. تم تجديد نظام التدفئة وتركيب Buderus G224L/64-7.
تمت إعادة تأهيل جميع الشقق بشكل كبير، وتتميز في معظمها بتجهيزات عالية الجودة جدًا، مثل باركيه من الخشب الطبيعي وحمامات مجهزة بدش وحوض استحمام. وتحتوي الشقق على شرفة كبيرة أو، في الطابق الأرضي، تراس.
يظهر العقار في حالة ممتازة جدًا دون أي تراكم لأعمال التجديد. خلال السنوات الماضية، تمت العناية به بشكل مستمر للحفاظ عليه. وقد أُجريت الإصلاحات الصغيرة فورًا. وعند مغادرة المستأجرين، كانت الشقق تُجدد دائمًا وتُسلَّم إلى المستأجرين الجدد.
يتم البيع مباشرة من المالك – ولا توجد عمولة سمسرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المبنى السكني المعروض للبيع في شارع Hauptstraße في Brandenburg an der Havel. وهو، إلى جانب Steinstraße، أحد أهم شارعين للتسوق في وسط المدينة. ومع ذلك، فإن البيئة السكنية هادئة جدًا، ويمكن الوصول في بضع خطوات إلى Theaterpark أو إلى Neustadt Markt المركزي مع Sankt Annen Galerie.
المنطقة السكنية مركزية للغاية ومحبوبة جدًا لدى العائلات، كما يشعر كبار السن أيضًا براحة كبيرة في هذا الحي. بالإضافة إلى ذلك، يمر الترام مباشرة أمام الباب، وأقرب محطة حافلات تبعد فقط 400. متر.
بشكل عام، يمكن تقييم الموقع الجزئي على أنه موقع سكني جيد جدًا ومرغوب فيه، ويُتوقع أن يكون تطوره في المستقبل إيجابيًا للغاية. وبحسب التجهيزات، يتراوح العائد الإيجاري المحتمل لكل م² بين 11,00-12,00€. وبناءً على ذلك، لا تزال هناك إمكانيات جيدة للتطوير في هذا المنزل.
