Frontansicht Hauptstraße 40
Wohnzimmer DG
Küche
Schiebetür
Wohnzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Waschtisch
Treppenhaus
| Rodzaj | Mieszane budynki mieszkalne i handlowe |
|---|---|
| Podłoga | -1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 348 m² |
| Rok | 1900 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 186 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Dochody z wynajmu | 42.492 € |
| Cena zakupu | 695.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 997,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość to zadbany i bardzo solidnie wykonany dom. Budynek był wcześniej wykorzystywany przez bank i w latach 2015/16 został gruntownie przebudowany oraz zoptymalizowany do celów mieszkalnych. Instalacja grzewcza została wymieniona i zainstalowano Buderus G224L/64-7.
Wszystkie mieszkania zostały gruntownie wyremontowane i w większości posiadają bardzo wysokiej jakości wyposażenie, np. z litego drewna parkietem oraz łazienki wyposażone w prysznic i wannę. Mieszkania dysponują dużym balkonem lub na parterze tarasem.
Nieruchomość prezentuje się w bardzo dobrym stanie bez zaległości remontowych. W ostatnich latach na bieżąco dbano o utrzymanie obiektu. Mniejsze naprawy wykonywano niezwłocznie. Przy wyprowadzce najemcy mieszkania były zawsze odnawiane i przekazywane nowym najemcom.
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio od właściciela – nie pobiera się prowizji pośrednika.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Sprzedawany dom wielorodzinny znajduje się przy Hauptstraße w Brandenburg an der Havel. Jest ona, obok Steinstraße, jedną z dwóch najważniejszych ulic handlowych centrum miasta. Mimo to otoczenie mieszkalne jest bardzo spokojne i w kilku krokach można dojść do Theaterpark lub do centralnego Neustadt Markt z galerią Sankt Annen Galerie.
Okolica mieszkaniowa jest absolutnie centralna i bardzo popularna; zarówno rodziny, jak i osoby starsze czują się w tej dzielnicy bardzo dobrze. Ponadto tramwaj kursuje bezpośrednio pod drzwiami, a najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 400. metrów dalej.
Ogólnie rzecz biorąc, mikrolokalizację należy ocenić jako bardzo dobrą i poszukiwaną lokalizację mieszkaniową, której rozwój również w przyszłości należy ocenić jako wyjątkowo pozytywny. W zależności od standardu potencjalny dochód z najmu za m² wynosi między 11,00-12,00€. Tym samym istnieją jeszcze dobre możliwości rozwoju tego domu.
