Frontansicht Hauptstraße 40
Wohnzimmer DG
Küche
Schiebetür
Wohnzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Waschtisch
Treppenhaus
| Tür | Konut ve ticari bina |
|---|---|
| Kat | -1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 348 m² |
| Yapım yılı | 1900 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 186 m² |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kira geliri | 42.492 € |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.997,13 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSöz konusu taşınmaz bakımlı ve çok kaliteli şekilde inşa edilmiş bir binadır. Bina daha önce bir banka tarafından kullanılmış ve 2015/16 yıllarında kapsamlı şekilde dönüştürülerek konut kullanımına uygun hale getirilmiştir. Isıtma sistemi yenilenmiş ve bir Buderus G224L/64-7 kurulmuştur.
Tüm daireler kapsamlı şekilde yenilenmiş olup büyük ölçüde örneğin gerçek ahşap parke ve duş ile küvet bulunan banyolar gibi çok yüksek kaliteli donanıma sahiptir. Dairelerde büyük bir balkon ya da zemin katta teras bulunmaktadır.
Taşınmaz, yenileme ihtiyacı olmaksızın çok iyi bir durumda kendini göstermektedir. Son yıllarda mülkün korunmasına sürekli özen gösterilmiştir. Küçük tamiratlar derhal yapılmıştır. Kiracının taşınması halinde daireler her zaman yenilenmiş ve yeni kiracılara teslim edilmiştir.
Satış doğrudan sahibinden yapılmaktadır – herhangi bir emlak komisyonu yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Satışa sunulan çok daireli bina Brandenburg an der Havel'de Hauptstraße üzerinde yer almaktadır. Bu cadde, Steinstraße'nin yanı sıra şehir merkezinin iki önemli alışveriş caddesinden biridir. Buna rağmen yaşam çevresi çok sessizdir ve birkaç adımda Theaterpark'a veya Sankt Annen Galerie'siyle merkezi Neustadt Markt'a ulaşılır.
Yaşama bölgesi kesinlikle merkezîdir ve çok sevilmektedir; aileler kadar yaşlı insanlar da bu mahallede kendilerini çok rahat hissetmektedir. Ayrıca tramvay doğrudan kapının önünden geçmektedir ve en yakın otobüs durağı yalnızca 400. metre uzaklıktadır.
Genel olarak mikro konum, çok iyi ve talep gören bir yaşam alanı olarak değerlendirilmelidir; gelecekteki gelişimi de son derece olumlu görünmektedir. Donanıma bağlı olarak potansiyel kira getirisi m² başına 11,00-12,00€ arasındadır. Bu nedenle binada hâlâ iyi gelişim imkanları bulunmaktadır.
