Frontansicht Hauptstraße 40
Wohnzimmer DG
Küche
Schiebetür
Wohnzimmer
Blick ins Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Bad mit Waschtisch
Treppenhaus
| Тип | Смешанное жилое и коммерческое здание |
|---|---|
| Этаж | -1 |
| Жилая площадь, ок. | 348 m² |
| Год построен | 1900 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 186 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Доход от аренды | 42.492 € |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 997,13 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект представляет собой ухоженный и очень качественно выполненный дом. Здание ранее использовалось банком и в 2015/16 годах было капитально переоборудовано и оптимизировано для жилых целей. Система отопления была обновлена и установлена Buderus G224L/64-7.
Все квартиры были тщательно отремонтированы и в большинстве своем обладают очень высококачественной отделкой, например, из паркета из натурального дерева, а ванных комнатах установлены душ и ванна. Квартиры располагают большим балконом, а на первом этаже — террасой.
Объект находится в очень хорошем состоянии без отложенного ремонта. В последние годы постоянно уделялось внимание сохранению объекта. Небольшие ремонты выполнялись незамедлительно. При выезде арендаторов квартиры всегда ремонтировались и передавались новым жильцам.
Продажа осуществляется напрямую от собственника – комиссия агентству не взимается.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Продаваемый многоквартирный дом расположен на Hauptstraße в Brandenburg an der Havel. Наряду со Steinstraße это одна из двух важнейших торговых улиц центра города. Тем не менее жилое окружение очень тихое, и в нескольких шагах можно попасть в Theaterpark или на центральную площадь Neustadt Markt с Sankt Annen Galerie.
Жилой район абсолютно центральный и очень популярен; семьям, а также пожилым людям в этом квартале очень комфортно. Кроме того, трамвай останавливается прямо у дома, а следующая автобусная остановка находится всего в 400. метрах.
В целом микролокацию следует оценивать как очень хорошее и востребованное место для проживания, развитие которого и в будущем представляется чрезвычайно положительным. В зависимости от оснащения потенциальный арендный доход за м² составляет 11,00-12,00€. Таким образом, у дома есть еще хорошие возможности для роста.
