عمارة بطابع مميز: منزل عائلي واسع على أطراف البلدة مع حديقة شتوية وساونا

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي الفسيح، الواقع في موقع جذاب على أطراف بلدة آيزنبرغ-تسيل، بين تصميم داخلي مفتوح على نحو استثنائي ومساحة واسعة للسكن والعمل والعائلة.

شُيّد المبنى عام 1978 بطريقة البناء الصلب، ثم أُضيفت إليه حديقة شتوية فسيحة عام 1988، ويتميّز بطراز معماري صُمّم، بالنسبة إلى زمن إنشائه، بطريقة عصرية ومنفتحة بشكل لافت.

منذ الطابق الأرضي، يمنح المنزل إحساسًا مميزًا بالرحابة. فمن منطقة المدخل ذات الدرج المفتوح، تنفتح مساحات المعيشة الفسيحة، بما فيها غرفة الطعام وغرفة الجلوس.
ويشكّل موقد البلاط محورًا دافئًا ومريحًا في المنزل؛ وقد جُدّد موقده الداخلي عام 2018.
ويمكن فصل غرفة العمل المجاورة بأناقة عن منطقة المعيشة بواسطة باب منزلق، ما يتيح الربط المرن بين السكن والعمل.
يضم المطبخ المنفصل مخزنًا عمليًا للمؤونة، فضلًا عن مدخل مباشر إلى الحديقة الشتوية.
وتوفّر الشرفة الممتدة على الجانبين الجنوبي والغربي إطلالة بانورامية جميلة على جبال الألب، ويمكن الوصول إليها من المطبخ ومن منطقة المعيشة.
ومن المزايا العملية أيضًا الاتصال المباشر بين المرأب المزدوج والمطبخ، وهي ميزة سرعان ما تثبت فائدتها في الحياة اليومية. ويكتمل الطابق الأرضي بمرحاض منفصل للضيوف وركن مخصص لتعليق المعاطف.

يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر الدرج المفتوح. وتضفي العناصر الخشبية الظاهرة وارتفاعات الأسقف المريحة على هذا الطابق أجواءً دافئة منزلية. ويضم غرفة نوم الوالدين مع شرفة خاصة مواجهة للجنوب والغرب، وغرفة نوم أخرى، بالإضافة إلى الحمّام.

بفضل موقع المنزل على منحدر، يتمتع الطابق السفلي أيضًا بإضاءة جيدة على الجانبين الجنوبي والغربي، ويوسّع بشكل ملحوظ إمكانات السكن والاستجمام المتاحة.
وبالإضافة إلى غرفة أخرى وغرفة للعمل، تتوفر هنا مساحة واسعة أمامية مع مدخل مباشر إلى الشرفة. كما توفّر ساونا خاصة مع دش ومرحاض مجاورين مزيدًا من الراحة.
وتكتمل مرافق هذا الطابق بغرف التخزين والتدفئة.

المنزل بحالة جيدة من حيث الصيانة، وهو جاهز للسكن من حيث المبدأ لمحبي الطراز السكني الكلاسيكي. وفي الوقت نفسه، يشكّل العقار أساسًا ممتازًا لتطويره بما يواكب متطلبات اليوم، من الناحيتين التصميمية والطاقية، من خلال تحديث عصري.
وتتيح البنية الداخلية الفسيحة والطراز المعماري المفتوح منذ ذلك الحين إمكانات مثيرة للاهتمام لتحقيق ذلك.
الالنوافذ الخشبية التي تتم صيانتها جيدًا أصلية من سنة البناء ومزوّدة بمصاريع.

يُدفّأ المبنى بواسطة تدفئة مركزية بالزيت تعود إلى عام 2004. كما تضيف منظومة كهروضوئية إلى التجهيزات التقنية.

ويضم العقار أيضًا مرآبًا مزدوجًا، وحديقة ناضجة مع غرفة للأدوات، إضافةً إلى الحديقة الشتوية التي أُلحقت بالمبنى عام 1988، والتي توسّع مساحة المعيشة بإضافة مكان محمي على اتصال مباشر بالحديقة.

تبلغ ضريبة العقار السنوية حاليًا نحو 483 يورو.

إجمالًا، يقدّم هذا المنزل بنية متينة ومساحات واسعة وطابعًا معماريًا مستقلًا، سواء للمشترين الذين يقدّرون الأسلوب الكلاسيكي القائم، أو للمهتمين بتطوير مبنى مميّز وفقًا لتصوراتهم الخاصة.

الموقع