Karakterli mimari: Köyün kenarında, kış bahçesi ve saunası bulunan geniş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Eisenberg-Zell'in cazip bir yerleşim yeri kenarındaki konumunda bulunan bu geniş müstakil ev, son derece açık bir mekân düzenini yaşam, çalışma ve aile hayatı için bol alanla bir araya getiriyor.

1978 yılında yığma yapı tekniğiyle inşa edilen bina, 1988 yılında geniş bir kış bahçesiyle büyütülmüş; inşa edildiği dönem için dikkat çekici ölçüde modern ve ferah tasarlanmış mimarisiyle beğeni topluyor.

Zemin kat daha ilk andan itibaren özel bir mekân hissi veriyor. Açık merdivenli giriş alanından geniş oturma bölümlerine, yemek odasına ve oturma odasına geçiliyor.
Kachelofen tipi çinili soba evin sıcak ve samimi bir merkezi oluşturuyor; sobanın iç aksamı 2018 yılında yenilenmiştir.
Bitişikteki çalışma odası, sürgülü kapı sayesinde oturma alanından zarifçe ayrılabiliyor ve böylece yaşamla çalışmanın esnek biçimde bir arada yürütülmesini sağlıyor.
Ayrı mutfakta kullanışlı bir kiler ve kış bahçesine doğrudan erişim bulunuyor.
Güney/batı cephesi boyunca uzanan balkon, güzel bir Alp manzarası sunuyor ve hem mutfaktan hem de oturma alanından erişilebiliyor.
Çift garajdan mutfağa doğrudan geçiş de ayrıca büyük kolaylık sağlıyor; günlük yaşamda değeri hemen anlaşılan bir ayrıntı. Zemin katı ayrıca ayrı bir misafir WC'si ve vestiyer nişi tamamlıyor.

Açık merdivenle çatı katına çıkılıyor. Görünür ahşap elemanlar ve ferah tavan yükseklikleri bu kata sıcak, yaşanabilir bir atmosfer kazandırıyor. Burada kendine ait güney/batı balkonu bulunan ebeveyn yatak odası, bir başka yatak odası ve banyo yer alıyor.

Yamaçtaki konumu sayesinde bodrum katı da güney ve batı cephelerinde aydınlık; kullanılabilir yaşam ve dinlenme alanlarını önemli ölçüde genişletiyor.
Bir başka oda ve çalışma odasının yanı sıra burada terasa doğrudan erişimi olan geniş bir antre bulunuyor. Bitişiğinde duş ve WC bulunan özel sauna ek konfor sunuyor.
Depo ve ısıtma odaları bu katı tamamlıyor.

Ev bakımlı durumda olup klasik bir yaşam tarzını benimseyenler için genel olarak hemen taşınılmaya hazırdır. Bununla birlikte mülk, günümüz beklentilerine uygun biçimde estetik ve enerji verimliliği açısından çağdaş bir yenilemeyle geliştirmek için çok iyi bir temel sunuyor.
Özellikle geniş mekân düzeni ve daha o dönemde tercih edilmiş açık mimari, bu konuda ilgi çekici olanaklar sağlıyor.
Die Bakımlı ahşap pencereler binanın yapıldığı yıldan kalmadır ve panjurlarla donatılmıştır.

Bina, 2004 tarihli merkezi yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Fotovoltaik sistem teknik donanımı tamamlamaktadır.

Mülke ayrıca çift garaj, müştemilatlı olgunlaşmış bahçe ve 1988'de eklenen, yaşam alanını bahçeyle doğrudan bağlantılı, korunaklı bir alanla genişleten kış bahçesi dahildir.

Yıllık emlak vergisi şu anda yaklaşık 483 Euro'dur.

Genel olarak burada; sağlam yapısı, geniş alanları ve kendine özgü mimari karakteriyle, hem mevcut klasik tarzı takdir eden alıcılara hem de özel bir binayı kendi fikirleri doğrultusunda geliştirmek isteyen ilgililere hitap eden bir ev sunulmaktadır.

Konum