Архитектура с характером: просторный отдельно стоящий дом на окраине населённого пункта с зимним садом и сауной

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Этот просторный отдельно стоящий дом в привлекательной части Эйзенберг-Целль на окраине населённого пункта сочетает необычайно открытую планировку с большим пространством для жизни, работы и семьи.

Здание, построенное в 1978 году по технологии массивного строительства, в 1988 году было расширено за счёт просторного зимнего сада. Архитектура дома примечательна тем, что для своего времени была спроектирована удивительно современно и открыто.

Уже первый этаж создаёт особое ощущение простора. Из прихожей с открытой лестницей можно пройти в просторные жилые помещения со столовой и гостиной.
Изразцовая печь служит уютным центром дома; её топку обновили в 2018 году.
Смежный кабинет можно элегантно отделить от жилой зоны раздвижной дверью, что позволяет гибко сочетать жизнь и работу.
Отдельная кухня оборудована практичной кладовой и имеет прямой выход в зимний сад.
С балкона, протянувшегося вдоль южной и западной сторон, открывается прекрасная панорама Альп; на него можно выйти как из кухни, так и из жилой зоны.
Особенно удобен также прямой проход из гаража на два автомобиля в кухню — деталь, практичность которой быстро оценишь в повседневной жизни. На первом этаже также есть отдельный гостевой туалет и ниша для гардероба.

По открытой лестнице можно подняться на мансардный этаж. Видимые деревянные элементы и комфортная высота потолков придают этому уровню тёплую, уютную атмосферу. Здесь расположены спальня родителей с собственным балконом на юго-западной стороне, ещё одна спальня и ванная комната.

Благодаря расположению на склоне подвальный этаж также хорошо освещён с южной и западной сторон и значительно расширяет возможности для проживания и отдыха.
Помимо ещё одной комнаты и кабинета, здесь имеется просторный холл с прямым выходом на террасу. Собственная сауна со смежными душевой и туалетом обеспечивает дополнительный комфорт.
Кладовые и технические помещения завершают планировку этого уровня.

Дом содержится в хорошем состоянии и в целом готов к заселению для ценителей классического стиля жилья. В то же время объект недвижимости представляет собой отличную основу для дальнейшего обновления в соответствии с современными требованиями к дизайну и энергоэффективности.
Просторная планировка и открытая архитектура, заложенная ещё при строительстве, открывают для этого интересные возможности.
Ухоженные деревянные окна относятся к году постройки и оснащены рольставнями.

Здание отапливается центральной системой отопления на жидком топливе, установленной в 2004 году. Техническое оснащение дополняет фотоэлектрическая установка.

К владению также относятся гараж на два автомобиля, взрослый сад с хозблоком и зимний сад, пристроенный в 1988 году. Он расширяет жилую зону, создавая защищённое место с непосредственным выходом в сад.

Ежегодный налог на недвижимость в настоящее время составляет около 483 евро.

В целом это дом с добротной конструкцией, просторными площадями и самобытным архитектурным характером — как для покупателей, ценящих классический стиль, так и для тех, кто хотел бы переустроить особенное здание в соответствии со своими представлениями.

Расположение