Une architecture de caractère : maison individuelle spacieuse en périphérie du village avec véranda et sauna

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle, située dans un emplacement attrayant en périphérie d’Eisenberg-Zell, allie un concept d’espace exceptionnellement ouvert à de nombreuses possibilités pour vivre, travailler et accueillir une famille.

Construite en 1978 selon une méthode de construction traditionnelle, la maison a été agrandie en 1988 par une vaste véranda et séduit par une architecture remarquablement moderne et ouverte pour son époque.

Dès le rez-de-chaussée, on ressent une impression d’espace particulière. Depuis l’entrée dotée d’un escalier ouvert, on accède aux généreux espaces de vie comprenant la salle à manger et le salon.
Un poêle en faïence constitue un agréable point central de la maison ; son foyer a été rénové en 2018.
Le bureau adjacent peut être élégamment séparé de la pièce à vivre grâce à une porte coulissante, permettant ainsi de combiner avec souplesse vie quotidienne et activité professionnelle.
La cuisine indépendante dispose d’un cellier pratique ainsi que d’un accès direct à la véranda.
Le balcon qui s’étend sur les côtés sud et ouest offre un beau panorama sur les Alpes et est accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis la pièce à vivre.
La liaison directe entre le garage double et la cuisine est également particulièrement pratique : un détail qui se révèle vite précieux au quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparées pour les invités ainsi qu’une niche vestiaire.

L’escalier ouvert mène à l’étage sous les combles. Les éléments en bois apparents et les belles hauteurs sous plafond confèrent à ce niveau une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il comprend la chambre parentale avec son propre balcon orienté sud-ouest, une autre chambre ainsi que la salle de bains.

Grâce à sa situation à flanc de coteau, le sous-sol est lui aussi agréablement lumineux sur les côtés sud et ouest, ce qui augmente considérablement les possibilités d’aménagement et de séjour.
Outre une autre pièce et un bureau, un vaste vestibule avec accès direct à la terrasse est à disposition. Un sauna privatif, avec douche attenante et toilettes, apporte un confort supplémentaire.
Des pièces de rangement et la chaufferie complètent ce niveau.

La maison est bien entretenue et, pour les amateurs d’un style d’habitation classique, prête à être occupée en l’état. Parallèlement, le bien offre une excellente base pour évoluer vers les exigences actuelles, tant sur le plan esthétique qu’énergétique, grâce à une modernisation contemporaine.
La configuration généreuse des pièces et l’architecture déjà ouverte à l’époque offrent notamment des possibilités intéressantes à cet égard.
La Les fenêtres en bois bien entretenues datent de l’année de construction et sont équipées de volets roulants.

Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au fioul datant de 2004. Une installation photovoltaïque complète les équipements techniques.

La propriété comprend également le garage double, le jardin arboré avec son abri de jardin ainsi que la véranda construite en 1988, qui agrandit l’espace de vie en offrant un lieu abrité en lien direct avec le jardin.

La taxe foncière annuelle s’élève actuellement à environ 483 euros.

Dans l’ensemble, cette maison se distingue par sa solidité, ses surfaces généreuses et son caractère architectural singulier — tant pour les acheteurs qui apprécient le style classique existant que pour ceux qui souhaitent faire évoluer un bâtiment exceptionnel selon leurs propres idées.

Emplacement