Architektura z charakterem: przestronny dom jednorodzinny na skraju miejscowości z ogrodem zimowym i sauną

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten przestronny dom jednorodzinny, położony w atrakcyjnej lokalizacji na obrzeżach Eisenberg-Zell, łączy wyjątkowo otwarty układ pomieszczeń z dużą ilością miejsca do mieszkania, pracy i życia rodzinnego.

Budynek wzniesiony w 1978 roku w technologii tradycyjnej został w 1988 roku rozbudowany o przestronny ogród zimowy. Wyróżnia się architekturą, która jak na czasy powstania została zaprojektowana w sposób niezwykle nowoczesny i otwarty.

Już parter zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. Z holu wejściowego z otwartą klatką schodową przechodzi się do przestronnych części mieszkalnych z jadalnią i salonem.
Centralnym, przytulnym punktem domu jest piec kaflowy, którego wkład został wymieniony w 2018 roku.
Sąsiadujący gabinet można elegancko oddzielić od części mieszkalnej za pomocą drzwi przesuwnych, co pozwala elastycznie łączyć funkcje mieszkalne i zawodowe.
Osobna kuchnia dysponuje praktyczną spiżarnią oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu zimowego.
Balkon biegnący wzdłuż południowej i zachodniej strony oferuje piękny widok na Alpy i jest dostępny zarówno z kuchni, jak i z części dziennej.
Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z garażu dwustanowiskowego do kuchni — szczegół, który szybko docenia się na co dzień. Parter uzupełniają osobna toaleta dla gości oraz wnęka na garderobę.

Otwarta klatka schodowa prowadzi na poddasze. Widoczne elementy drewniane i przyjemna wysokość pomieszczeń nadają tej kondygnacji ciepłą, przytulną atmosferę. Znajdują się tu sypialnia główna z własnym balkonem od strony południowo-zachodniej, kolejna sypialnia oraz łazienka.

Dzięki położeniu na stoku również piwnica jest przyjemnie jasna od strony południowej i zachodniej, co znacznie zwiększa możliwości wykorzystania jej jako przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej.
Oprócz kolejnego pokoju i gabinetu znajduje się tu przestronny przedsionek z bezpośrednim wyjściem na taras. Prywatna sauna z przylegającym prysznicem i toaletą zapewnia dodatkowy komfort.
Pomieszczenia gospodarcze i kotłownia dopełniają tę kondygnację.

Dom jest zadbany i zasadniczo gotowy do zamieszkania dla miłośników klasycznego stylu. Jednocześnie nieruchomość stanowi bardzo dobrą podstawę do dostosowania jej do współczesnych wymagań poprzez modernizację estetyczną i energetyczną.
Przestronny układ pomieszczeń i otwarta architektura, nowoczesna już w chwili powstania budynku, stwarzają w tym zakresie interesujące możliwości.
Zadbane drewniane okna pochodzą z roku budowy i są wyposażone w rolety.

Budynek ogrzewany jest olejowym centralnym ogrzewaniem z 2004 roku. Instalacja fotowoltaiczna uzupełnia wyposażenie techniczne.

Do nieruchomości należą również podwójny garaż, dojrzały ogród z domkiem narzędziowym oraz dobudowany w 1988 roku ogród zimowy, który powiększa część mieszkalną o osłonięte miejsce z bezpośrednim widokiem na ogród.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi obecnie około 483 euro.

To dom o solidnej konstrukcji, przestronnych wnętrzach i niepowtarzalnym charakterze architektonicznym – zarówno dla kupujących ceniących istniejący klasyczny styl, jak i dla osób zainteresowanych rozbudową wyjątkowego budynku zgodnie z własnymi pomysłami.

Lokalizacja