| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| سنة البناء | 1984 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 71 m² |
| سعر البيع | 240.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,200.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة مشرقة من 3 غرف بجوار قناة إمس-فيخته – شرفة كبيرة جنوبية غربية، موقف سيارات ومطبخ مجهز
السكن مع إطلالة على المساحات الخضراء وعلى قناة إمس-فيخته:
معروضة للبيع شقة أنيقة ومشرقة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 75 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1984.
من أبرز ما يميزها منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة ذات المطبخ المفتوح. ويوفر التصميم المفتوح إحساسًا عصريًا ومريحًا بالسكن، بالإضافة إلى مساحة كبيرة للمعيشة والاسترخاء.
يمكن الوصول مباشرة من منطقة المعيشة إلى الشرفة الكبيرة الجنوبية الغربية ذات الإطلالة الجميلة على قناة إمس-فيخته وصف الأشجار المجاور. وبفضل اتجاهها الجنوبي الغربي، يمكن الاستمتاع هنا خصوصًا بشمس فترة بعد الظهر والمساء.
شُيّد المبنى السكني متعدد الوحدات عام 1984، وقد خضع لتحديثات جزئية خلال السنوات الماضية.
تم تجديد العزل بين الطابق الثاني وطابق العلية عام 2022.
في عام 2025، أُعيد طلاء الواجهة الخارجية. كما تم تدعيم العوارض بالمعدن.
يتوفر شهادة طاقة صادرة عام 2024. ويُصنَّف العقار ضمن فئة كفاءة الطاقة D.
التجهيزات والمزايا
* مساحة سكنية حوالي 75 م²
* 3 غرف
* الطابق الثاني
* منطقة معيشة وتناول طعام فسيحة مع مطبخ مفتوح
* شرفة كبيرة جنوبية غربية مع إطلالة على قناة إمس-فيخته وصف الأشجار
* موقع سكني هادئ في شارع مخصص للدراجات
* مطبخ مجهز عالي الجودة باللونين الأبيض/الرمادي مع مساحة تخزين كبيرة
* أجهزة كهربائية من Siemens
* موقد سيراميك زجاجي كبير
* غسالة أطباق
* فرن بمواصفات وتجهيزات شاملة
* آلة قهوة أوتوماتيكية بالكامل لتحضير مشروبات ساخنة متنوعة
* خزائن بإغلاق هادئ Soft-Close
* ستائر خارجية كهربائية في منطقة المعيشة والمطبخ
* ستائر خارجية في غرف النوم
* حمام مع دش واسع ونافذة سقفية
* غرفة تخزين عملية مع وصلة غسالة ملابس
* علية واسعة فوق كامل مساحة الشقة، مع إمكانية التوسعة عند الاقتضاء – رهنًا بالحصول على الموافقات المطلوبة بموجب قوانين البناء وحقوق الملكية المشتركة
* قبو خاص
* موقف سيارات خاص
* قبو مشترك
* مرآب للدراجات
* نظام اتصال داخلي
* تدفئة بالغاز
الشقة شاغرة حاليًا ومتاحة على المدى القصير. ولذلك فهي مناسبة للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار رأسمالي.
وتتميز بشكل خاص بتصميمها الداخلي المشرق، ومنطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، والمطبخ عالي الجودة، بالإضافة إلى الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي مع إطلالة على قناة إمس-فيشته.
يتم البيع من المالك مباشرةً وبدون عمولة.
يسعدنا تلقي رسالة منكم في حال الاهتمام أو وجود أسئلة حول الشقة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع جذاب وهادئ في نورد هورن مباشرةً على قناة إمس-فيشته.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. وتوجد محطة حافلات وسوبر ماركت ومخبز على بُعد دقائق قليلة سيرًا.
المستشفى قريب جدًا.
يقع وسط مدينة نورد هورن على بُعد حوالي 1,5 كم فقط، وبالتالي يمكن الوصول إليه بسرعة أيضًا بالدراجة.
إن الجمع بين الموقع المطل على المياه، وممر الأشجار المجاور، وشارع الدراجات، والبنية التحتية الجيدة في الوقت نفسه، يجعل موقع السكن مريحًا للغاية.
