| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 75 m² |
| Рік побудови | 1984 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 71 m² |
| Ціна продажу | 240.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.200,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСвітла 3-кімнатна квартира біля каналу Емс-Фехте – великий південно-західний балкон, паркомісце та вбудована кухня
Життя з видом на зелень і канал Емс-Фехте:
Продається доглянута та світла 3-кімнатна квартира житловою площею близько 75 м² на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, зведеного у 1984 році.
Особливою перевагою є простора житлова та обідня зона з відкритою кухнею. Відкрите планування створює сучасну й приємну атмосферу та забезпечує багато простору для життя й відпочинку.
Безпосередньо із житлової зони можна вийти на великий південно-західний балкон із чудовим видом на канал Емс-Фехте та прилеглу алею дерев. Завдяки південно-західній орієнтації тут особливо приємно насолоджуватися післяобіднім і вечірнім сонцем.
Багатоквартирний будинок зведено у 1984 році, а протягом останніх років частково модернізовано.
Теплоізоляцію між 2-м поверхом і мансардним поверхом було оновлено у 2022 році.
У 2025 році фасад будинку було пофарбовано заново. Крім того, балки було посилено металом.
Наявний енергетичний сертифікат від 2024 року. Об’єкт нерухомості віднесено до класу енергоефективності D.
Оснащення та переваги
* близько 75 м² житлової площі
* 3 кімнати
* 2-й поверх
* простора житлова та обідня зона з відкритою кухнею
* великий південно-західний балкон із видом на канал Емс-Фехте та алею дерев
* тихе житлове розташування на велосипедній вулиці
* високоякісна вбудована кухня білого/сірого кольору з великою кількістю місця для зберігання
* електроприлади Siemens
* велика склокерамічна варильна поверхня
* посудомийна машина
* духова шафа з широким набором функцій
* автоматична кавомашина для приготування різних гарячих напоїв
* шафи з доводчиками Soft-Close
* електричні жалюзі у житловій зоні та на кухні
* жалюзі у спальнях
* ванна кімната з просторим душем і мансардним вікном
* практична комора з підключенням для пральної машини
* просторе горище над усією квартирою, за потреби з потенціалом для облаштування – за умови отримання необхідних дозволів відповідно до будівельного законодавства та права спільної власності
* власне підвальне приміщення
* власне паркомісце
* спільне підвальне приміщення
* гараж для велосипедів
* домофон
* газове опалення
Квартира наразі вільна та доступна для заселення в короткий термін. Тому вона підходить як для власного проживання, так і як капіталовкладення.
Особливо приваблюють світле планування приміщень, простора житлово-їдальня зона, високоякісна кухня, а також великий балкон, орієнтований на південний захід, із видом на канал Емс-Вехте.
Продаж здійснюється приватною особою та без комісії.
Якщо ви зацікавлені або маєте запитання щодо квартири, будемо раді отримати ваше повідомлення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в привабливому та тихому місці в Нордгорні, безпосередньо біля каналу Емс-Вехте.
Магазини та заклади повсякденного користування зручно доступні пішки. Автобусна зупинка, супермаркет і пекарня розташовані лише за кілька хвилин ходьби.
Лікарня знаходиться зовсім поруч.
Центр Нордгорна розташований лише приблизно за 1,5 км, тому його також можна швидко дістатися велосипедом.
Поєднання розташування біля води, прилеглої алеї дерев, велосипедної вулиці та водночас добре розвиненої інфраструктури робить це місце проживання особливо приємним.
