| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Rok | 1984 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 71 m² |
| Cena zakupu | 240.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 200,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJasne 3-pokojowe mieszkanie nad kanałem Ems-Vechte – duży balkon od strony południowo-zachodniej, miejsce parkingowe i zabudowana kuchnia
Mieszkanie z widokiem na zieleń i kanał Ems-Vechte:
Na sprzedaż zadbane i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej ok. 75 m², położone na 2. piętrze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1984 roku.
Szczególną atrakcją jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Otwarta aranżacja zapewnia nowoczesną i przyjemną atmosferę mieszkania oraz dużo miejsca do życia i wypoczynku.
Z salonu można bezpośrednio wyjść na duży balkon od strony południowo-zachodniej, z pięknym widokiem na kanał Ems-Vechte i przylegającą aleję drzew. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji można tu szczególnie cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem.
Budynek wielorodzinny został wybudowany w 1984 roku i w ostatnich latach był częściowo modernizowany.
Izolacja między 2. piętrem a poddaszem została wymieniona w 2022 roku.
W 2025 roku elewacja zewnętrzna została pomalowana. Ponadto belki zostały wzmocnione metalem.
Dostępne jest świadectwo energetyczne z 2024 roku. Nieruchomość została zaklasyfikowana do klasy efektywności energetycznej D.
Wyposażenie i najważniejsze atuty
* ok. 75 m² powierzchni mieszkalnej
* 3 pokoje
* 2. piętro
* przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
* duży balkon od strony południowo-zachodniej z widokiem na kanał Ems-Vechte i aleję drzew
* spokojna lokalizacja przy ulicy rowerowej
* wysokiej jakości zabudowana kuchnia w kolorze biało-szarym z dużą ilością miejsca do przechowywania
* sprzęty elektryczne Siemens
* duża płyta ceramiczna
* zmywarka
* piekarnik z bogatym wyposażeniem
* ekspres do kawy do przygotowywania różnych gorących napojów
* szafki z systemem cichego domykania
* elektryczne żaluzje w salonie i kuchni
* żaluzje w sypialniach
* łazienka z przestronnym prysznicem i oknem dachowym
* praktyczne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
* przestronne poddasze nad całym mieszkaniem, ewentualnie z potencjałem rozbudowy – z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych pozwoleń budowlanych i zgód wspólnoty mieszkaniowej
* własna piwnica
* własne miejsce parkingowe
* piwnica wspólna
* garaż rowerowy
* domofon
* ogrzewanie gazowe
Mieszkanie jest obecnie puste i dostępne w krótkim terminie. Nadaje się zatem zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako inwestycja kapitałowa.
Szczególnie na uwagę zasługują jasny układ pomieszczeń, przestronna część dzienna z jadalnią, wysokiej jakości kuchnia oraz duży balkon od strony południowo-zachodniej z widokiem na kanał Ems-Vechte.
Sprzedaż odbywa się prywatnie i bez prowizji.
W razie zainteresowania lub pytań dotyczących mieszkania zapraszamy do kontaktu w wiadomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji w Nordhorn, bezpośrednio przy kanale Ems-Vechte.
Sklepy i obiekty codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo. Przystanek autobusowy, supermarket oraz piekarnia znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania.
Szpital jest bardzo blisko.
Centrum Nordhorn oddalone jest o zaledwie ok. 1,5 km, dzięki czemu można szybko dotrzeć tam również rowerem.
Połączenie położenia nad wodą, sąsiadującej alei drzew, ulicy rowerowej oraz jednocześnie dobrej infrastruktury sprawia, że lokalizacja mieszkalna jest szczególnie przyjemna.
