| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Год построен | 1984 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 71 m² |
| Цена покупки | 240.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 200,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлая 3-комнатная квартира у канала Эмс-Фехте – большой юго-западный балкон, парковочное место и встроенная кухня
Жильё с видом на зелёную зону и канал Эмс-Фехте:
Продаётся ухоженная и светлая 3-комнатная квартира площадью около 75 м² на 2-м этаже многоквартирного дома, построенного в 1984 году.
Особой изюминкой является просторная гостиная и столовая с открытой кухней. Открытая планировка создаёт современную и приятную атмосферу и предоставляет много места для проживания и отдыха.
Из жилой зоны непосредственно можно выйти на большой юго-западный балкон с прекрасным видом на канал Эмс-Фехте и прилегающую аллею деревьев. Благодаря юго-западной ориентации здесь особенно приятно наслаждаться послеобеденным и вечерним солнцем.
Многоквартирный дом был построен в 1984 году и частично модернизирован в последние годы.
Теплоизоляция между 2-м этажом и мансардным этажом была обновлена в 2022 году.
В 2025 году фасад был заново окрашен. Кроме того, балки были усилены металлом.
Имеется энергетический сертификат от 2024 года. Объект относится к классу энергоэффективности D.
Оснащение и основные преимущества
* около 75 м² жилой площади
* 3 комнаты
* 2-й этаж
* просторная гостиная и столовая с открытой кухней
* большой юго-западный балкон с видом на канал Эмс-Фехте и аллею деревьев
* тихий жилой район на велосипедной улице
* высококачественная встроенная кухня в бело-серых тонах с большим количеством мест для хранения
* электроприборы Siemens
* большая стеклокерамическая варочная панель
* посудомоечная машина
* духовка с расширенным оснащением
* автоматическая кофемашина для приготовления различных горячих напитков
* шкафы с системой Soft-Close
* электрические жалюзи в жилой зоне и на кухне
* жалюзи в спальнях
* ванная комната с просторным душем и мансардным окном
* практичная кладовая с подключением для стиральной машины
* просторный чердак над всей квартирой, при необходимости с потенциалом переоборудования – при условии получения необходимых разрешений в соответствии со строительным законодательством и правилами общей собственности
* собственная кладовая в подвале
* собственное парковочное место
* общий подвал
* велосипедный гараж
* домофон
* газовое отопление
Квартира в настоящее время свободна и доступна в кратчайшие сроки. Поэтому она подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции.
Особенно привлекательны светлая планировка, просторная гостиная и столовая, качественная кухня, а также большой балкон, ориентированный на юго-запад, с видом на канал Эмс-Фехте.
Продажа осуществляется от частного лица, без комиссии.
Если квартира вас заинтересовала или у вас есть вопросы, будем рады получить ваше сообщение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в привлекательном и тихом месте в Нордхорне, непосредственно у канала Эмс-Фехте.
Магазины и объекты повседневного пользования находятся в удобной пешей доступности. Автобусная остановка, супермаркет и пекарня расположены всего в нескольких минутах ходьбы.
Больница находится совсем рядом.
Центр Нордхорна расположен всего примерно в 1,5 км, поэтому до него также быстро можно добраться на велосипеде.
Сочетание расположения у воды, прилегающей аллеи, велосипедной улицы и одновременно хорошей инфраструктуры делает этот жилой район особенно приятным.
