| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Año construido | 1984 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 71 m² |
| Precio de compra | 240.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.200,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPiso luminoso de 3 habitaciones junto al canal Ems-Vechte – amplio balcón suroeste, plaza de aparcamiento y cocina equipada
Vivir con vistas a la naturaleza y al canal Ems-Vechte:
Se vende un piso cuidado y luminoso de 3 habitaciones con aprox. 75 m² de superficie habitable, situado en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar construido en 1984.
Un aspecto destacado es la amplia zona de estar y comedor con cocina abierta. El diseño abierto proporciona una sensación de vivienda moderna y agradable, y ofrece mucho espacio para vivir y relajarse.
Desde la zona de estar se accede directamente al amplio balcón orientado al suroeste, con bonitas vistas al canal Ems-Vechte y a la avenida de árboles colindante. Gracias a su orientación suroeste, aquí se puede disfrutar especialmente del sol de la tarde y de la noche.
El edificio plurifamiliar fue construido en 1984 y parcialmente modernizado en los últimos años.
El aislamiento entre la 2.ª planta y el ático se renovó en 2022.
En 2025 se pintó de nuevo la fachada exterior. Además, las vigas se reforzaron con metal.
Se dispone de un certificado energético de 2024. El inmueble está clasificado en la clase de eficiencia energética D.
Equipamiento y aspectos destacados
* aprox. 75 m² de superficie habitable
* 3 habitaciones
* 2.ª planta
* amplia zona de estar y comedor con cocina abierta
* amplio balcón suroeste con vistas al canal Ems-Vechte y a la avenida de árboles
* zona residencial tranquila en una calle para bicicletas
* cocina equipada de alta calidad en blanco/gris con mucho espacio de almacenamiento
* electrodomésticos Siemens
* gran placa vitrocerámica
* lavavajillas
* horno con amplio equipamiento
* cafetera automática para distintas bebidas calientes
* armarios con cierre amortiguado
* persianas eléctricas en la zona de estar y en la cocina
* persianas en los dormitorios
* baño con amplia ducha y ventana de tejado
* práctico trastero con conexión para lavadora
* amplio desván sobre toda la vivienda, posiblemente con potencial de ampliación, sujeto a las autorizaciones urbanísticas y de la comunidad necesarias
* trastero propio en el sótano
* plaza de aparcamiento propia
* sótano comunitario
* garaje para bicicletas
* portero automático
* calefacción de gas
La vivienda está actualmente vacía y disponible a corto plazo. Por ello, es adecuada tanto para uso propio como inversión.
Destacan especialmente la distribución luminosa, la amplia zona de estar y comedor, la cocina de alta calidad y el gran balcón orientado al suroeste con vistas al canal Ems-Vechte.
La venta se realiza de particular a particular y sin comisión.
Si está interesado o tiene preguntas sobre la vivienda, estaremos encantados de recibir su mensaje.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una ubicación atractiva y tranquila en Nordhorn, directamente junto al canal Ems-Vechte.
Las posibilidades de compra y los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran cómodamente a pie. Una parada de autobús, un supermercado y una panadería están a pocos minutos a pie.
El hospital está muy cerca.
El centro de Nordhorn se encuentra a tan solo aprox. 1,5 km y, por lo tanto, también se puede llegar rápidamente en bicicleta.
La combinación de la ubicación junto al agua, la avenida arbolada contigua, la calle para bicicletas y, al mismo tiempo, una buena infraestructura hace que la zona residencial sea especialmente agradable.
