شقة جميلة من غرفتين في الطابق الأرضي في Eberswalde

المعلومات الأساسية

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة ذات الغرفتين، المحافظ عليها جيدًا، في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات تم بناؤه عام 2001، على مساحة سكنية تبلغ حوالي 39 م²، منزلًا مريحًا للأفراد أو الأزواج. يضم المنزل ثلاثة طوابق فقط، ويتميز بجوار سكني هادئ وممتع.

تُقنع الشقة بتوزيع عملي ومدروس جيدًا للغرف. توفر منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة مساحة كافية للاسترخاء وكذلك لمكان مريح لتناول الطعام. تُعد غرفة النوم المنفصلة ملاذًا هادئًا ومريحًا وتوفر مساحة كافية لسرير وخزانة ملابس. ويُكمل عرض المساحة حمامٌ محافظ عليه جيدًا. وبفضل موقعها في الطابق الأرضي، يسهل الوصول إلى الشقة بشكل خاص، وهي مناسبة مثاليًا لكل من يرغب في الجمع بين السكن المريح والمسافات القصيرة.

تفي التجهيزات الوظيفية بمتطلبات السكن اليومي. تتيح الغرف ذات التصميم الجيد تأثيثًا مثاليًا وتوفر إمكانيات متنوعة للتصميم. وتخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التخطيط المفتوح جوًا سكنيًا ودودًا، بينما توفر غرفة النوم المنفصلة خصوصية كافية. كما أن الحمام محافظ عليه جيدًا ومجهز بشكل وظيفي. كما يضمن موقع الطابق الأرضي وصولًا مريحًا بشكل خاص ويجعل الشقة عملية للغاية في الحياة اليومية.

يمكن الاستحواذ على المطبخ المدمج الموجود عند الطلب من المستأجر السابق.

يبلغ الإيجار الشهري الدافئ 599,00 EUR ويتكون كما يلي:

الإيجار الصافي: 450,00 EUR
تكاليف التشغيل: 79,00 EUR
تكاليف التدفئة والمياه الساخنة: 70,00 EUR

الشقة متاحة للسكن اعتبارًا من 01.08.2026، وهي مناسبة بشكل ممتاز للمستأجرات والمستأجرين الذين يبحثون عن منزل محافظ عليه جيدًا في موقع سكني مريح. سيتم إبرام عقد إيجار غير محدد المدة مع إيجار مرتبط بالمؤشر.
تأسست Eberswalde في القرن 13، وهي منذ عام 1990 مدينة مركزية لمنطقة Barnim في شمال شرق ولاية براندنبورغ. تقع Eberswalde على بعد نحو 40 كيلومترًا شمال شرق حدود مدينة برلين وحوالي 22 كيلومترًا غرب نهر الأودر (Hohenwutzen). أما إلى Bad Freienwalde فتبلغ المسافة حوالي 17 كيلومترًا في اتجاه شرق-جنوب شرق.

يمر مباشرة شمال المدينة قناة Oder-Havel-Kanal. وفي المركز يصب نهر Schwärze في Finowkanal.

وتُسمى Eberswalde أيضًا مدينة الغابة، إذ تمتد حولها مناطق غابية - جنوبًا منتزه Barnim الطبيعي، وشمالًا محمية المحيط الحيوي Schorfheide-Chorin مع المحمية الكاملة الخاصة بها بلاجفِن.

حتى التحول كانت الصناعة الثقيلة أساسًا (بناء الرافعات وخطوط الأنابيب، مصانع الدرفلة وغيرها من المنشآت الكبيرة) هي التي تحدد طابع المدينة، ويشهد على ذلك أيضًا أسماء بعض الأحياء، مثل Eisenspalterei وKupferhammer وMessingwerk.

وبالإضافة إلى تطور إبرسفالد كموقع صناعي، تشكلت سمعة المدينة كمنتجع للاستحمام والاستشفاء الجوي وكمدينة غابية. ومنذ 1750 كان يُشغَّل نبع صحي. وكانت هناك محاولات عديدة لاستخدام الينابيع المحتوية على الحديد في مصحة وحمامات علاجية. كما خدم إنشاء الممرات والمتنزهات المزخرفة اعتبارًا من 1795 أيضًا صورة المدينة كمكان للاستشفاء والراحة. أُوقِف تشغيل الحمامات في 1898 بسبب عدم الجدوى الاقتصادية، وفقدت إبرسفالد سمعتها كمدينة حمامات. أما كمنتجع هوائي فبقيت المدينة كذلك أيضًا.

في 1 مايو 1830 نُقلت أكاديمية الغابات من برلين إلى إبرسفالد بسبب الغابات الواسعة المحيطة. وقد أسست الدروس العملية في مناطق التعليم الحرجية والإنجازات العلمية لعلماء الغابات العاملين هنا سمعة إبرسفالد كمدينة غابية.

تمر عبر المدينة الطرق الاتحادية B 167 بين Neuruppin وFrankfurt (Oder) وكذلك B 168 من Eberswalde إلى Cottbus وأيضًا الطريق الإقليمي L 200 بين Bernau وAngermünde، مما يضمن اتصالًا جيدًا بحركة النقل المحلية الفردية.

يقع المكان بالقرب من A 11 Berlin-Stettin. وأقرب مداخل الطريق هي Finowfurt وChorin. ويجري التخطيط لربط المدينة بطريق التفافي بمحاذاة قناة Oder-Havel.

محطة إبرسفالد الرئيسية هي نقطة تقاطع خطوط السكك الحديدية Berlin-Pasewalk-Stralsund وEberswalde-Frankfurt/Oder. وتخدمها خطوط Regionalexpress وRegionalbahn التالية:
RE 3 Stralsund / Schwedt - Eberswalde - Berlin - Jüterbog - Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde - Bernau (b Berlin) - Berlin - Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde - Bad Freienwalde - Seelow (Mark) - Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde - Joachimsthal Kaiserbahnhof - Joachimsthal

تتوقف في المحطة قطارات ICE وIC على خط Stralsund-Berlin. وبينما تتولى DB Regio Nordost حركة الركاب بين المناطق والاتصالات إلى برلين، تتولى شركة Niederbarnimer Eisenbahn (NEB) الحركة على الخطوط الفرعية.

يوجد في إبرسفالد خمس مدارس ابتدائية ومدرستان ثانويتان، ومدرستان ثانويتان عليا ومركز للمرحلة العليا. كما توجد عدة مدارس خاصة مستقلة.

الجامعة إيبرسفالد للتنمية المستدامة (الاختصار: HNE Eberswalde أو HNEE) لها تقليد طويل في المدينة. وقد تأسست عام 1830 كمعهد أعلى لتعليم الغابات على يد فريدريش فيلهلم ليوبولد فايل. اليوم يمكن للطلاب من أربعة أقسام (الغابة والبيئة، استخدام المناظر الطبيعية وحماية الطبيعة، هندسة الخشب، الاقتصاد المستدام) اختيار ما مجموعه 17 برنامجًا دراسيًا.

تقدم جامعة إيبرسفالد للمهن الصحية (HGE) منذ الفصل الشتوي 2023/2024 برنامجين دراسيين ثنائيين للتأهيل الأولي، يؤدي كل منهما إلى درجة بكالوريوس العلوم وإلى مؤهل مهني معترف به من الدولة. وهما من جهة البرنامج الدراسي الثنائي القابلة B.Sc. وكذلك برنامج التمريض B.Sc.
هل أثار اهتمامكم?
يمكنكم هنا في هذه الصفحة الآن التواصل معنا. وللحصول على مزيد من المعلومات (المواعيد، العنوان وما إلى ذلك) نحتاج إلى بياناتكم: الاسم، الاسم الأول، العنوان، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف (ثابت/محمول).

لا يمكننا معالجة الاستفسارات غير المكتملة!!!

لجميع المعلومات الأخرى يرجى الاتصال بنا على رقم الهاتف 0179 325 7008.
تقدم لك المشورة: Sonja Dannenbring

المستندات التالية مطلوبة:
- تقرير شوفا الائتماني (www.meineschufa.de)
- استبيان للإفصاح الذاتي
- إثبات الدخل لآخر ثلاثة أشهر
- شهادة خلوّ من ديون الإيجار 
- WBS شهادة استحقاق السكن (إن وجدت/مطلوبة)
- بطاقة الهوية (نسخة)
- وينطبق الشيء نفسه على أي كفيل محتمل

نظرًا لأن الشقة لا تزال مؤجرة حاليًا، سنبلغكم بعد التنسيق مع المستأجر الحالي في الوقت المناسب بالمواعيد الممكنة للمعاينة. ولأجل ذلك من الضروري أن تكون لدينا بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم، بما في ذلك رقم هاتف صالح.

تابع agas.berlin على إنستغرام أو فيسبوك وكن دائمًا أول من يعلم!

لا يُعرض عبر الإنترنت سوى جزء ضئيل من عقاراتنا. يمكن للراغبين التسجيل للحصول على العقارات عبر موقعنا http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden. وستتلقون بعد ذلك عروض عقارات قبل أن يتم تسويقها عبر الإنترنت.

إذا كنتم ترغبون أيضًا في بيع عقار أو تأجيره، فنحن نطلعكم بسرية ودون التزام على إمكانياتكم. على http://www.agas-immobilien.de ستجدون مراجع متعددة وآراء العملاء من وساطات ناجحة.

الموقع