Bonito apartamento de 2 habitaciones en planta baja en Eberswalde

Datos principales

Sobre este piso

Este cuidado apartamento de 2 habitaciones en la planta baja de un edificio de varias viviendas construido en el año 2001 ofrece, con aprox. 39 m² de superficie habitable, un hogar confortable para solteros o parejas. La casa dispone de solo tres plantas y se caracteriza por una comunidad de vecinos tranquila y agradable.

El apartamento convence por una distribución práctica y bien pensada. El luminoso salón-comedor ofrece espacio suficiente para relajarse así como para un acogedor comedor. El dormitorio separado sirve como un agradable refugio y ofrece suficiente espacio para una cama y un armario. La oferta de espacio se complementa con un baño cuidado. Gracias a su ubicación en la planta baja, el apartamento es especialmente cómodo de alcanzar y resulta ideal para todos los que deseen combinar una vivienda confortable con trayectos cortos.

El equipamiento funcional cumple con los requisitos de la vida diaria. Las estancias bien distribuidas permiten un mobiliario óptimo y ofrecen múltiples posibilidades de diseño. El salón-comedor de concepto abierto crea un ambiente acogedor, mientras que el dormitorio separado ofrece suficiente privacidad. El baño está cuidado y equipado de forma funcional. La ubicación en la planta baja también garantiza un acceso especialmente cómodo y hace que el apartamento sea especialmente práctico en el día a día.

La cocina equipada existente puede ser asumida, si se desea, del inquilino anterior.

El alquiler mensual con gastos incluidos asciende a 599,00 EUR y se compone de la siguiente manera:

Alquiler base: 450,00 EUR
Gastos de explotación: 79,00 EUR
Costes de calefacción y agua caliente: 70,00 EUR

El apartamento estará disponible a partir del 01.08.2026 y es ideal para inquilinas e inquilinos que buscan un hogar cuidado en una zona residencial agradable. Se formalizará un contrato de alquiler indefinido con alquiler indexado.
Eberswalde, surgida en el siglo XIII, es desde 1990 la capital del distrito de Barnim en el noreste del estado de Brandeburgo. Eberswalde se encuentra a unos 40 kilómetros al noreste de la frontera de la ciudad de Berlín y a unos 22 kilómetros al oeste del Oder (Hohenwutzen). Hasta Bad Freienwalde la distancia es de aproximadamente 17 kilómetros en dirección este-sureste.

Justo al norte de la ciudad discurre el canal Oder-Havel. En el centro desemboca el río Schwärze en el canal Finow.

Eberswalde también se llama ciudad del bosque, porque alrededor se extienden zonas boscosas - al sur el parque natural Barnim, al norte la reserva de la biosfera Schorfheide-Chorin con la reserva total Plagefenn.

Hasta la reunificación, la industria pesada (construcción de grúas y tuberías, acerías y otras grandes empresas) determinó principalmente el carácter de la ciudad, de lo que también dan testimonio los nombres de algunos barrios, como Eisenspalterei, Kupferhammer y Messingwerk.

Además del desarrollo de Eberswalde como emplazamiento industrial, se fue formando la reputación de la ciudad como balneario y lugar de cura de aire, así como como ciudad forestal. A partir de 1750 funcionó un manantial curativo. Hubo numerosos intentos de aprovechar las fuentes ferruginosas para un establecimiento de cura y baños. Desde 1795, la creación de paseos y jardines ornamentales también sirvió al perfil de un lugar de cura y descanso. La actividad balnearia se suspendió en 1898 por falta de rentabilidad, y Eberswalde perdió su reputación como ciudad balneario. Sin embargo, la ciudad siguió siendo un lugar de cura de aire.

El 1 de mayo de 1830, debido a los extensos bosques de los alrededores, la Academia Forestal se trasladó de Berlín a Eberswalde. La enseñanza práctica en los distritos forestales de formación y los logros científicos de los especialistas forestales que trabajaron aquí fundamentaron la reputación de Eberswalde como ciudad forestal.

Las carreteras federales B 167 entre Neuruppin y Frankfurt (Oder) así como la B 168 de Eberswalde a Cottbus, al igual que la carretera estatal L 200 entre Bernau y Angermünde, atraviesan la ciudad y garantizan una buena conexión para el tráfico local individual.

El lugar está cerca de la A 11 Berlín-Stettin. Las salidas más cercanas son Finowfurt y Chorin. Está prevista la conexión de la ciudad mediante una carretera de circunvalación a lo largo del canal Oder-Havel.

La estación principal de Eberswalde es un punto de cruce de las líneas férreas Berlín-Pasewalk-Stralsund y Eberswalde-Frankfurt/Oder. Es servida por las siguientes líneas Regional-Express y Regionalbahn:
RE 3 Stralsund / Schwedt - Eberswalde - Berlín - Jüterbog - Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde - Bernau (b Berlín) - Berlín - Schönefeld (cerca de Berlín)
RB 60, Eberswalde - Bad Freienwalde - Seelow (Mark) - Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde - Joachimsthal Kaiserbahnhof - Joachimsthal

En la estación paran trenes ICE e IC en la línea Stralsund-Berlín. Mientras que el transporte de pasajeros de ámbito suprarregional y las conexiones con Berlín son operados por DB Regio Nordost, el tráfico en las líneas secundarias corresponde a la Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

En Eberswalde existen cinco escuelas primarias y dos escuelas de educación secundaria, dos gimnasios y un centro de nivel superior. Además, hay varias escuelas de gestión privada.

LaLa Hochschule für nachhaltige Entwicklung Eberswalde (abreviatura: HNE Eberswalde o HNEE) tiene una larga tradición en la ciudad. Fue fundada en 1830 por Friedrich Wilhelm Leopold Pfeil como Höhere Forstlehranstalt. Hoy en día, los estudiantes pueden elegir entre un total de 17 programas de estudio en cuatro áreas: bosque y medio ambiente, uso del paisaje y conservación de la naturaleza, ingeniería de la madera, economía sostenible.

La Hochschule für Gesundheitsfachberufe Eberswalde (HGE) ofrece desde el semestre de invierno 2023/2024 dos programas duales de estudios primariamente cualificantes, que conducen cada uno a un Bachelor of Science y a una titulación profesional reconocida por el Estado. Se trata, por un lado, del programa dual de estudios Hebamme B.Sc. y, por otro, del programa de estudios Pflege B.Sc.
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No podemos tramitar solicitudes incompletas!!!

Para toda la información adicional, llámenos al número 0179 325 7008.
Le asesora: Sonja Dannenbring

Se requieren los siguientes documentos:
- informe de Schufa (www.meineschufa.de)
- formulario de autoevaluación
- comprobante de ingresos de los últimos tres meses
- certificado de estar libre de deudas de alquiler 
- WBS Wohnberechtigungsschein (si está disponible / es necesario)
- documento de identidad (en copia)
- Lo mismo aplica para un posible avalista

Dado que el piso todavía está alquilado, tras consultar con el inquilino actual le informaremos a tiempo sobre posibles citas para visita. Para ello es necesario que dispongamos de sus datos de contacto completos, incluido un número de teléfono válido.

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