Ładne mieszkanie 2-pokojowe na parterze w Eberswalde

Najważniejsze informacje

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie 2-pokojowe na parterze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2001 roku oferuje na ok. 39 m² powierzchni mieszkalnej komfortowy dom dla singli lub par. Budynek ma zaledwie trzy kondygnacje i wyróżnia się spokojną oraz przyjemną wspólnotą mieszkaniową.

Mieszkanie zachwyca praktycznym i dobrze przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Jasna część dzienna z salonem i jadalnią oferuje wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku oraz na przytulny kącik jadalny. Oddzielna sypialnia stanowi przyjemne miejsce wypoczynku i zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na łóżko oraz szafę. Ofertę pomieszczeń uzupełnia zadbana łazienka. Dzięki położeniu na parterze mieszkanie jest szczególnie łatwo dostępne i idealnie nadaje się dla osób, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie z krótkimi drogami.

Funkcjonalne wyposażenie spełnia wymagania codziennego życia. Dobrze rozplanowane pomieszczenia umożliwiają optymalne umeblowanie i oferują różnorodne możliwości aranżacji. Otwarta część dzienna z salonem i jadalnią tworzy przyjazną atmosferę, podczas gdy oddzielna sypialnia zapewnia wystarczającą prywatność. Łazienka jest zadbana i funkcjonalnie wyposażona. Położenie na parterze zapewnia ponadto szczególnie wygodny dostęp i sprawia, że mieszkanie jest bardzo praktyczne na co dzień.

Istnieje możliwość przejęcia znajdującej się w mieszkaniu zabudowanej kuchni od poprzedniego najemcy.

Miesięczny czynsz z opłatami wynosi 599,00 EUR i składa się z następujących pozycji:

Czynsz bez opłat: 450,00 EUR
Koszty eksploatacyjne: 79,00 EUR
Koszty ogrzewania i ciepłej wody: 70,00 EUR

Mieszkanie będzie wolne od 01.08.2026 i doskonale nadaje się dla najemców poszukujących zadbanego domu w przyjemnej lokalizacji. Zostanie zawarta umowa najmu na czas nieokreślony z czynszem indeksowanym.
Eberswalde, założone w XIII wieku, od 1990 roku jest stolicą powiatu Barnim w północno-wschodniej części kraju związkowego Brandenburgia. Eberswalde leży około 40 kilometrów na północny wschód od granicy Berlina i około 22 kilometrów na zachód od Odry (Hohenwutzen). Odległość do Bad Freienwalde wynosi około 17 kilometrów w kierunku wschodnio-południowo-wschodnim.

Bezpośrednio na północ od miasta przebiega Kanał Odra-Hawela. W centrum rzeka Schwärze uchodzi do Kanału Finow.

Eberswalde nazywane jest również miastem leśnym, ponieważ ze wszystkich stron rozciągają się obszary leśne – na południu park przyrodniczy Barnim, na północy rezerwat biosfery Schorfheide-Chorin z rezerwatem ścisłym Plagefenn.

Do czasu zjednoczenia Niemiec charakter miasta kształtował głównie przemysł ciężki (budowa dźwigów i rurociągów, walcownie oraz inne duże zakłady), o czym świadczą również nazwy niektórych dzielnic, takich jak Eisenspalterei, Kupferhammer i Messingwerk.

Obok rozwoju Eberswalde jako ośrodka przemysłowego ukształtowała się reputacja miasta jako uzdrowiska i miejscowości klimatycznej oraz miasta leśnego. Od 1750 roku funkcjonowało uzdrowisko ze źródłem leczniczym. Podejmowano liczne próby wykorzystania źródeł zawierających żelazo do celów leczniczych i uzdrowiskowych. Profilowi miejscowości uzdrowiskowej i wypoczynkowej służyło również utworzenie od 1795 roku promenad i ozdobnych terenów zielonych. Działalność uzdrowiskowa została zakończona w 1898 roku z powodu nieopłacalności, a Eberswalde straciło reputację miasta uzdrowiskowego. Miasto nadal jednak pozostało miejscowością klimatyczną.

1 maja 1830 roku, ze względu na rozległe lasy w okolicy, Akademia Leśna została przeniesiona z Berlina do Eberswalde. Praktyczne zajęcia prowadzone na leśnych terenach dydaktycznych oraz dorobek naukowy pracujących tutaj leśników ugruntowały reputację Eberswalde jako miasta leśnego.

Drogi federalne B 167 między Neuruppin a Frankfurtem nad Odrą oraz B 168 z Eberswalde do Cottbus, a także droga krajowa L 200 między Bernau a Angermünde przebiegają przez miasto i zapewniają dobre połączenia w indywidualnym ruchu lokalnym.

Miejscowość leży w pobliżu autostrady A 11 Berlin–Szczecin. Najbliższe węzły to Finowfurt i Chorin. Planowana jest obwodnica miasta wzdłuż Kanału Odra–Hawela.

Dworzec główny w Eberswalde jest węzłem kolejowych tras Berlin–Pasewalk–Stralsund i Eberswalde–Frankfurt nad Odrą. Obsługują go następujące linie ekspresów regionalnych i kolei regionalnej:
RE 3 Stralsund / Schwedt - Eberswalde - Berlin - Jüterbog - Lutherstadt Wittenberg
RB 24, Eberswalde - Bernau (b Berlin) - Berlin - Schönefeld (bei Berlin)
RB 60, Eberswalde - Bad Freienwalde - Seelow (Mark) - Frankfurt (Oder)
RB 63, Eberswalde - Joachimsthal Kaiserbahnhof - Joachimsthal

Na dworcu zatrzymują się pociągi ICE i IC na trasie Stralsund–Berlin. Podczas gdy ponadregionalny transport pasażerski oraz połączenia do Berlina są obsługiwane przez DB Regio Nordost, ruch na trasach bocznych należy do Niederbarnimer Eisenbahn (NEB).

W Eberswalde istnieje pięć szkół podstawowych i dwie szkoły ponadpodstawowe, dwa gimnazja oraz centrum kształcenia na poziomie szkoły średniej. Ponadto działa kilka szkół prowadzonych przez niezależne podmioty.

Die Wyższa Szkoła Zrównoważonego Rozwoju w Eberswalde (skrót: HNE Eberswalde lub HNEE) ma w mieście długą tradycję. Została założona w 1830 roku przez Friedricha Wilhelma Leopolda Pfeila jako Wyższa Szkoła Leśna. Obecnie studenci mogą wybierać spośród 17 kierunków studiów w czterech obszarach (Las i środowisko, Użytkowanie krajobrazu i ochrona przyrody, Inżynieria drewna, Zrównoważona gospodarka).

Wyższa Szkoła Zawodów Medycznych w Eberswalde (HGE) od semestru zimowego 2023/2024 oferuje dwa dualne kierunki studiów prowadzące przede wszystkim do uzyskania tytułu Bachelor of Science oraz państwowo uznawanego wykształcenia zawodowego. Są to dualny kierunek Położnictwo B.Sc. oraz kierunek Pielęgniarstwo B.Sc.
Wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie?
Na tej stronie mają Państwo możliwość nawiązania kontaktu. W celu uzyskania dalszych informacji (terminy, adres itp.) potrzebujemy Państwa danych: nazwisko, imię, adres, e-mail, numer telefonu (stacjonarny/komórkowy).

Niekompletnych zapytań nie możemy rozpatrywać!!!

W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem 0179 325 7008.
Doradztwa udziela: Sonja Dannenbring

Wymagane są następujące dokumenty:
- Informacja SCHUFA (www.meineschufa.de)
- Kwestionariusz samooceny
- Zaświadczenie o dochodach z ostatnich trzech miesięcy
- Zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem 
- WBS – zaświadczenie o prawie do mieszkania (jeśli istnieje/jest wymagane)
- Dowód osobisty (kopia)
- To samo dotyczy ewentualnego poręczyciela

Ponieważ mieszkanie jest obecnie jeszcze wynajmowane, po uzgodnieniu z obecnym najemcą poinformujemy Państwa odpowiednio wcześnie o możliwych terminach oględzin. W tym celu konieczne jest posiadanie przez nas Państwa pełnych danych kontaktowych, w tym ważnego numeru telefonu.

Obserwuj agas.berlin na Instagramie lub Facebooku i zawsze dowiaduj się jako pierwszy!

Tylko niewielka część naszych nieruchomości jest prezentowana przez nas w Internecie. Osoby poszukujące mogą zarejestrować się na naszej stronie internetowej http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden, aby otrzymywać informacje o nieruchomościach. Otrzymają wówczas oferty nieruchomości, zanim zostaną one wprowadzone do sprzedaży online.

Chcą Państwo również sprzedać lub wynająć nieruchomość? Chętnie, dyskretnie i niezobowiązująco poinformujemy Państwa o możliwościach. Na stronie http://www.agas-immobilien.de znajdą Państwo liczne referencje i opinie klientów dotyczące udanych pośrednictw.

Lokalizacja