منزل عائلي متميز مع حديقة محمية، وحديقة صيفية، ومدخل منفصل لمنطقة الطابق السفلي، ومرآبين في موقع هادئ بنهاية شارع مسدود في دوناويشنغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل والمعتنى به، المشيد عام 1988، بين السكن الرحب والخصوصية المحمية وإمكانيات الاستخدام المتنوعة على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 848 م². يقع العقار في موقع زاوية هادئ داخل شارع مسدود، وبفضل طبيعة Grundstück المزروعة بالأشجار والنباتات الكثيفة يصعب كشفه تقريبًا. ويمنح المدخل المزود ببوابة انطباعًا تمثيليًا منذ البداية، ويؤدي إلى قطعة أرض توفر قدرًا كبيرًا من المسافة والهدوء والحرية.

يضم المنزل حوالي 159 م² من مساحة السكن، بالإضافة إلى حوالي 41 م² من مساحة الهوايات والمكتب في الطابق السفلي الجزئي، وكذلك حوالي 56 م² أخرى من المساحة الخدمية في منطقة القبو. وبذلك يوفر العقار مساحة مناسبة تجعل منه خيارًا جذابًا للعائلات وللمشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل وإمكانيات استخدام إضافية تحت سقف واحد.

يشكل مركز المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة في الطابق الأرضي. وتخلق النوافذ الكبيرة، والارتباط المباشر بالحديقة، ومدفأة البلاط أجواءً منزلية غنية بالضوء والراحة. وتؤكد مدفأة البلاط التي تم تركيبها حوالي عام 1998 الطابع السكني الكلاسيكي وتجعل هذه المنطقة مريحة بشكل خاص. كما أن المطبخ المدمج عالي الجودة، الذي جُدد حوالي عام 2001، مشمول بالفعل في سعر الشراء، ويكمله مخزن مؤن عملي.

بالإضافة إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام، يوفر الطابق الأرضي غرفة أخرى وحمامًا ودورة مياه منفصلة وممرًا جيد التخطيط. وبذلك تتيح هذه الطوابق بالفعل سكنًا مريحًا. ومن منطقة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى الحديقة الصيفية وإلى الحديقة. وقد أُنشئت الحديقة الصيفية عام 2016، ووسعت الطابق الأرضي بمنطقة إقامة محمية تربط بين المساحتين الداخلية والخارجية بشكل جميل.

يتوفر في الطابق العلوي 3 غرف نوم أخرى، وصالة علوية، وحمام، بالإضافة إلى شرفة. وقد جُددت الغرف حوالي عام 2019، وتتميز بالسطوع والعناية وحسن الاستخدام. وتناسب الصالة العلوية بشكل مثالي كمنطقة عمل مفتوحة أو مكان للقراءة أو ملاذ خاص.

وتوفر المساحة السكنية السفلية ذات المدخل المنفصل قيمة إضافية مميزة. فقد أُعيد تصميم مساحات الهوايات والمكتب الموجودة هناك وفقًا لذلك حوالي عام 2000، وتتيح العديد من الإمكانيات، مثل العمل من المنزل أو ممارسة نشاط مستقل أو استقبال الضيوف أو اللياقة البدنية أو الهوايات. وبفضل هيكل الغرف الموجود، يمكن أيضًا تصور استخدام موسع مع مطبخ وحمام، مما يمنح هذه المنطقة مرونة إضافية.

يوفر القبو مساحات استخدام إضافية، وغرف تخزين، ومنطقة التدفئة التي تضم نظام تدفئة بتقنية تكثيف الغاز من عام 2006، بالإضافة إلى مساحات تخزين عملية. ويكتمل المنزل بساونا من عام 1992. كما توفر مرآبان وملحق إضافي لتخزين المعدات بجانب المرآب مساحة تخزين إضافية، وتكمل العرض العام بصورة مثالية.

كما تتميز المنطقة الخارجية بعناية فائقة. وقد جرى تصميم المرافق الخارجية حوالي عام 2008، بما في ذلك السياج ومنظومة البوابة والمدخل. وفي عام 2016، تم أيضًا تحديث الواجهة والشرفة وإنشاء الحديقة الصيفية. والحديقة مزروعة بشكل جميل، وقابلة للاستخدام جيدًا، ومحميّة بشكل مريح بفضل موقعها.

إجمالًا، מדובר بمنزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا، على قطعة أرض واسعة، ومخطط عملي ومدروس، ومرآبين، وساونا، ومدفأة من البلاط، ومطبخ مدمج عالي الجودة، ومنطقة مكتب وهوايات في الطابق السفلي شبه الأرضي، فضلًا عن موقع سكني نادر ومحمي يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية.







.

الموقع