Najwyższej klasy dom jednorodzinny z osłoniętym ogrodem, ogrodem letnim, oddzielnym wejściem do części suterenowej oraz dwoma garażami, położony w spokojnej uliczce bez przejazdu w Donaueschingen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten zadbany dom jednorodzinny z 1988 roku łączy przestronne wnętrza, chronioną prywatność i różnorodne możliwości wykorzystania na działce o powierzchni ok. 848 m². Nieruchomość położona jest w spokojnej lokalizacji narożnej, w obrębie ślepej uliczki, i dzięki zadrzewionemu otoczeniu działki jest niemal niewidoczna z zewnątrz. Już sam wjazd z bramą sprawia reprezentacyjne wrażenie i prowadzi na działkę oferującą dużo przestrzeni, spokoju i swobody.

Dom dysponuje ok. 159 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o ok. 41 m² powierzchni hobbystycznej i biurowej w przyziemiu oraz kolejne ok. 56 m² powierzchni użytkowej w części piwnicznej. Tym samym nieruchomość oferuje układ pomieszczeń interesujący zarówno dla rodzin, jak i dla nabywców, którzy chcą połączyć pod jednym dachem mieszkanie, pracę i dodatkowe możliwości wykorzystania.

Centralnym punktem domu jest przestronny salon z jadalnią na parterze. Duże przeszklenia, bezpośrednie połączenie z ogrodem oraz piec kaflowy tworzą przytulną atmosferę, pełną światła i komfortu. Piec kaflowy zamontowany ok. 1998 roku podkreśla klasyczny charakter wnętrza i sprawia, że ta strefa jest wyjątkowo przytulna. Wysokiej jakości zabudowana kuchnia, odnowiona ok. 2001 roku, jest już zawarta w cenie zakupu i została praktycznie uzupełniona o pomieszczenie gospodarcze.

Na parterze, oprócz salonu z jadalnią, znajduje się także dodatkowy pokój, łazienka, osobna toaleta oraz dobrze rozplanowany hol. Dzięki temu już na tym poziomie możliwe jest komfortowe mieszkanie. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu letniego i ogrodu. Ogród letni został wykonany w 2016 roku i powiększa parter o chronioną strefę wypoczynku, harmonijnie łączącą wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.

Na poddaszu znajdują się 3 kolejne sypialnie, galeria, łazienka oraz balkon. Pomieszczenia zostały zmodernizowane ok. 2019 roku i są jasne, zadbane oraz funkcjonalne. Galeria idealnie nadaje się na otwartą strefę pracy, miejsce do czytania lub zaciszny kąt.

Szczególną wartość dodaną stanowi osobno dostępne przyziemie. Znajdujące się tam pomieszczenia hobbystyczne i biurowe zostały odpowiednio przystosowane ok. 2000 roku i oferują wiele możliwości – na przykład do pracy w domu, prowadzenia działalności gospodarczej, przyjmowania gości, ćwiczeń fitness lub realizowania hobby. Dzięki istniejącemu układowi pomieszczeń możliwe jest także szersze wykorzystanie z kuchnią i łazienką, co zapewnia tej części dodatkową elastyczność.

Piwnica oferuje dodatkowe powierzchnie użytkowe, pomieszczenia gospodarcze, kotłownię z gazowym kotłem kondensacyjnym z 2006 roku oraz praktyczne powierzchnie magazynowe. Dom uzupełnia sauna z 1992 roku. Dwa garaże oraz dodatkowa dobudówka gospodarcza przy garażu zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania i w rozsądny sposób dopełniają całą ofertę.

Również teren zewnętrzny prezentuje się bardzo zadbanie. Zagospodarowanie terenu wykonano około 2008 roku, obejmując ogrodzenie, bramę wjazdową i podjazd. W 2016 roku przeprowadzono ponadto modernizację elewacji i balkonu oraz wykonano ogród letni. Ogród jest pięknie zarośnięty, dobrze zagospodarowany i dzięki położeniu przyjemnie chroniony.

Ogólnie jest to bardzo zadbany dom jednorodzinny z dużą działką, przemyślanym układem pomieszczeń, dwoma garażami, sauną, piecem kaflowym, wysokiej jakości zabudową kuchenną, biurem i strefą hobby w suterenie oraz rzadko spotykaną, chronioną lokalizacją mieszkalną zapewniającą dużo prywatności.







.

Lokalizacja