Чудовий односімейний будинок із захищеним садом, літнім садом, окремим доступом до цокольної частини та двома гаражами, розташований у тихому місці на тупиковій вулиці в Донауешингені

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий односімейний будинок 1988 року поєднує просторе проживання, захищену приватність і різноманітні можливості використання на земельній ділянці площею приблизно 848 м². Нерухомість розташована в тихому кутовому місці в межах тупикової вулиці та завдяки зрілій рослинності на ділянці майже не проглядається. Уже під’їзд із воротами справляє представницьке враження й веде до ділянки, яка пропонує багато простору, спокою та свободи.

Будинок має приблизно 159 м² житлової площі, доповненої приблизно 41 м² площі для хобі та офісу на цокольному поверсі, а також ще приблизно 56 м² корисної площі в підвальній зоні. Таким чином, нерухомість пропонує такий простір, який буде цікавим як для сімей, так і для покупців, що хочуть поєднати проживання, роботу та додаткові можливості використання під одним дахом.

Центром будинку є простора вітальня та їдальня на першому поверсі. Великі вікна, безпосередній зв’язок із садом і кахельна піч створюють затишну атмосферу, сповнену світла та комфорту. Кахельна піч, встановлена приблизно у 1998 році, підкреслює класичний характер житлового простору й робить цю зону особливо затишною. Високоякісна вбудована кухня, оновлена приблизно у 2001 році, вже включена у вартість купівлі та практично доповнена коморою.

На першому поверсі, окрім вітальні та їдальні, є ще одна кімната, ванна кімната, окремий туалет і добре спланований хол. Завдяки цьому вже на цьому рівні можливе комфортне проживання. Із вітальні є безпосередній вихід до літнього саду та в сад. Літній сад був облаштований у 2016 році й розширює перший поверх захищеною зоною відпочинку, яка гармонійно поєднує внутрішній і зовнішній простір.

На мансардному поверсі є ще 3 спальні, галерея, ванна кімната та балкон. Приміщення були модернізовані приблизно у 2019 році, вони світлі, доглянуті та зручні у використанні. Галерея ідеально підходить як відкритий робочий простір, місце для читання або зона усамітнення.

Особливу додаткову цінність має цокольний поверх з окремим входом. Розташовані там приміщення для хобі та офісу були відповідно переоблаштовані приблизно у 2000 році й відкривають багато можливостей — наприклад, для роботи з дому, самозайнятої діяльності, прийому гостей, фітнесу або хобі. Завдяки наявній структурі приміщень також можливе подальше використання з кухнею та ванною кімнатою, що надає цій зоні додаткової гнучкості.

Підвал пропонує додаткові корисні площі, комори, приміщення з опалювальною зоною з газовим конденсаційним котлом 2006 року, а також практичні складські площі. Будинок доповнює сауна 1992 року. Два гаражі, а також додаткова прибудова для інвентарю біля гаража створюють додатковий простір для зберігання та вдало доповнюють загальну пропозицію.

Зовнішня територія також вирізняється бездоганним доглядом. Близько 2008 року було облаштовано зовнішні об’єкти, зокрема огорожу, в’їзні ворота та під’їзну дорогу. У 2016 році додатково модернізовано фасад і балкон, а також облаштовано літній сад. Сад красиво обжитий рослинністю, зручний у використанні та завдяки розташуванню приємно захищений.

Загалом це дуже доглянутий односімейний будинок із просторою земельною ділянкою, продуманим плануванням, двома гаражами, сауною, кахельною піччю, якісною вбудованою кухнею, офісною зоною та зоною для хобі в цокольному поверсі, а також рідкісним захищеним житловим розташуванням із великою приватністю.







.

Розташування