منزل معماري حديث مع تأثير مبهر، فناء داخلي، كراج مزدوج ومفهوم سكني فريد

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

بعض المنازل لا تكشف عن طابعها الخاص إلا عند إلقاء نظرة ثانية. هذا المنزل الاستثنائي المخصص لأسرة واحدة، المشيد عام 1886، هو أحد هذه العقارات تحديدًا. فمن الخارج يبدو متحفظًا عمدًا، لكن عند دخوله تنفتح أمامكم أجواء معيشية تثير الإعجاب بفضل الهندسة المعمارية والإحساس بالمساحة والعديد من التفاصيل الفردية.

تتسم عملية الوصول منذ البداية بالراحة: إذ يتم الدخول عبر المرآب المزدوج الواسع، الذي يتسع لسيارتين مصطفّتين واحدة خلف الأخرى. ومن هنا تصلون إلى الفناء الداخلي المحمي، الذي يربط بين المساحتين الخارجية والداخلية. كما يمكن الوصول مباشرة إلى القبو. وتوفر النوافذ الكبيرة عند مدخل المنزل الكثير من الضوء حتى من الخارج، وتعطي انطباعًا أوليًا عن الهندسة المعمارية المميزة. وقد صُممت عتبات النوافذ أيضًا بحيث تتيح إنشاء شرفة في وقت لاحق.

في الداخل، تستقبلكم منطقة مدخل واسعة بأرضية من الفينيل الفاتح، وحلول تخزين مدمجة أسفل الدرج، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لمكنسة كهربائية روبوتية. ومن هنا تصلون إلى المطبخ المصمم عالي الجودة ومنطقة المعيشة ذات التصميم المفتوح.

يتميز العقار، الذي جرى تجديده على يد معماريين بأنفسهم، بمفهوم تصميم مدروس. ومن أبرز عناصره المطبخ الأسود العصري المزود بجزيرة للطهي، والذي يشكل تباينًا جذابًا مع الغرف الفاتحة. وتبهر منطقة المعيشة المجاورة بتصميمها المفتوح، وعناصر السقف الظاهرة، وارتفاعها الاستثنائي. كما تخلق الهياكل الخشبية المكشوفة إحساسًا بالمعيشة الرحبة والعصرية.

في الطابق الأرضي، تم تركيب أرضية إسمنتية مكشوفة عالية الجودة بالإضافة إلى تدفئة أرضية في منطقة المعيشة والحمام. وخلف باب مرآة يكاد يكون غير مرئي، يوجد حمام الضيوف الأنيق المزود بدش مستوٍ وتجهيزات Hans-Grohe. وتكتمل هذه المساحة بنوافذ زجاجية ثلاثية.

وعبر الدرج الأبيض الأنيق تصلون إلى الطابق العلوي. تتميز غرفة النوم الواسعة بواجهة زجاجية تطل على منطقة المعيشة، بالإضافة إلى واجهة زجاجية أخرى تطل على منطقة المدخل والمطبخ المصمم. وتخلق هذه الهندسة المعمارية المفتوحة إحساسًا فريدًا بالمساحة، وتؤكد طابع المنزل المصمم على يد معماريين.

ويقع الحمام الرئيسي المستقبلي متصلًا بها مباشرة. وجميع التجهيزات التقنية التحضيرية متوفرة، بحيث يمكن استكمال الأدوات الصحية والبلاط بشكل فردي وفقًا للتصورات الشخصية. ومن الحمام تصلون إلى الشرفة. كما أن هناك غرفة أخرى مناسبة بشكل مثالي لتكون غرفة ملابس يمكن الدخول إليها، وتجعل الالطابق العلوي مخصص لمنطقة الوالدين الخاصة.

في الطابق العلوي الثاني تتوفر أربع غرف إضافية. صُممت إحداها كغرفة عبور، وهي مناسبة بشكل مثالي كغرفة نوم ولعب. أما الغرف الأخرى فتتيح استخدامات متنوعة، مثل غرفة للضيوف أو مكتب منزلي أو غرفة للهوايات. كما تضيف غرفة تخزين إضافية إلى المساحة المتاحة.

من الناحية التقنية، يتميز المنزل بتدفئة بالغاز من عام 2018، بالإضافة إلى نظام إضاءة حديث للمنزل الذكي مزود بمرحلات ذكية متصلة بالإنترنت للتحكم المريح وخفض شدة الإضاءة.

يفيد بيان الطاقة حاليًا بأن تصنيف كفاءة الطاقة هو E. إلا أن الاستهلاك الفعلي للسكان السابقين يعادل بالفعل مستوى تصنيف كفاءة الطاقة C. ويُظهر ذلك إمكانية التشغيل بكفاءة أعلى بكثير في استهلاك الطاقة، كما يمثل ميزة إضافية.

كما يشتمل العقار على مبنى جانبي منفصل يمكن تجديده تجديدًا شاملًا أو إزالته لإقامة مبنى جديد. وبذلك تنشأ إمكانات تطوير إضافية على Grundstück تبلغ مساحته نحو 330 م².

يوجَّه هذا المنزل إلى الأشخاص الذين لا يبحثون عن عقار اعتيادي، بل يقدّرون منزلًا ذا طابع خاص وبصمة معمارية وإحساس استثنائي بالمساحة.

الموقع