| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 135 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 330 m² |
|---|
| Ціна продажу | 345.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.555,56 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДеякі будинки розкривають свій особливий характер лише при другому погляді. Цей незвичайний окремий житловий будинок 1886 року є саме таким об’єктом. Зовні свідомо стриманий, під час входу він відкриває житловий світ, який вражає архітектурою, відчуттям простору та численними індивідуальними деталями.
Вже прибуття є комфортним: доступ здійснюється через просторий подвійний гараж із місцем для двох автомобілів, розташованих один за одним. Звідси ви потрапляєте до захищеного внутрішнього двору, який поєднує зовнішню та внутрішню зони. Підвал також доступний безпосередньо. Великі віконні площі біля входу до будинку вже зовні забезпечують багато світла та дають перше враження особливої архітектури. Підвіконня також виконані так, щоб у майбутньому була можливість облаштувати терасу.
Усередині на вас чекає простора вхідна зона зі світлою вініловою підлогою, інтегрованими рішеннями для зберігання під сходами, а також передбаченим місцем для робота-пилососа. Звідси ви потрапляєте до високоякісної дизайнерської кухні та відкритої житлової зони.
Об’єкт, самостійно відреставрований архітекторами, переконує продуманою концепцією оформлення. Особливою родзинкою є сучасна чорна кухня з кухонним островом, яка створює виразний контраст зі світлими приміщеннями. Суміжна житлова зона вражає відкритим плануванням, видимими елементами стелі та незвичайною висотою приміщення. Відкриті балкові конструкції створюють повітряне й сучасне відчуття житлового простору.
На першому поверсі в житловій зоні та ванній кімнаті змонтовано високоякісну підлогу з видимого стяжкового бетону, а також підлогове опалення. За майже непомітними дзеркальними дверима розташована стильна гостьова ванна кімната з душем без порога та змішувачами Hans-Grohe. Тришарові склопакети завершують цей рівень.
Елегантними білими сходами ви потрапляєте на верхній поверх. Простора спальня має скляний фасад у бік житлової зони, а також додаткове скління з видом на вхідну зону та дизайнерську кухню. Ця відкрита архітектура створює унікальне відчуття простору й підкреслює характер будинку, спроєктованого архітекторами.
Безпосередньо поруч розташована майбутня головна ванна кімната. Усі технічні підготовчі роботи виконані, тож сантехніку та плитку можна індивідуально доповнити відповідно до власних побажань. Із ванної кімнати ви виходите на балкон. Ще одне приміщення ідеально підходить як гардеробна та робить Верхній поверх відведено під приватну батьківську зону.
На другому верхньому поверсі є ще чотири кімнати. Одна з них спроєктована як прохідна ідеально підходить як спальня та ігрова кімната. Інші приміщення пропонують різноманітні можливості використання, наприклад як гостьова кімната, домашній офіс або кімната для хобі. Додаткове складське приміщення доповнює корисну площу.
У технічному плані будинок вирізняється газовим опаленням 2018 року, а також сучасною системою освітлення Smart Home з інтернет-сумісними Smart-реле для комфортного керування та регулювання яскравості.
Енергетичний сертифікат наразі визначає клас енергоефективності E. Однак фактичне споживання попередніх мешканців уже відповідає рівню класу енергоефективності C. Це демонструє потенціал для значно енергоефективнішої експлуатації та є додатковою перевагою.
До об’єкта також належить окрема допоміжна будівля, яку можна капітально реконструювати або демонтувати для нового будівництва. Завдяки цьому на земельній ділянці площею близько 330 м² відкривається додатковий потенціал розвитку.
Цей будинок призначений для людей, які шукають не стандартну нерухомість, а цінують дім із характером, архітектурним почерком і надзвичайним відчуттям простору.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
724.000 € Універсальний двоквартирний будинок із садом, басейном і великою кількістю приміщень — ідеальний як будинок для кількох поколінь55543 Bad Kreuznach
2000 € Сучасна житлова перлина з панорамним видом на Саліненталь — для поціновувачів простору та природи.55543 Bad Kreuznach
539.000 € Багатоквартирний будинок з великою ділянкою в ексклюзивному місці в Bad Kreuznach Süd55543 Bad Kreuznach– Bad Kreuznach
