| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 100 m² |
| سنة البناء | 1977 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 203 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 50 m² |
| سعر البيع | 269.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,690.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيعرض للبيع منزل صفّي عالي الجودة خضع لتجديد جذري كامل في عام 2025 في موقع هادئ ومناسب للعائلات في Himmelpforten. وقد تم تحديث المنزل، الذي شُيّد في عام 1977، بشكل شامل ويظهر بحالة عصرية. وهو مناسب للاستخدام الشخصي وكذلك كاستثمار رأسمالي جذاب.
المنزل مؤجّر حاليًا مقابل 1.250 € إيجارًا باردًا شهريًا.
ومن بين أعمال التجديد الشاملة التي أُنجزت في عام 2025 ما يلي:
أغطية أرضيات جديدة
نوافذ جديدة
حمام جديد
أبواب داخلية جديدة
باب رئيسي جديد
مطبخ مجهز جديد
أسطح محدثة
يضم المنزل حديقة سهلة العناية بمساحة 203 م²، توفر مساحة كافية للعب أو الاسترخاء أو الشواء. كما يشتمل العقار على مكانين لركن السيارات، أحدهما مغطى بكار بورت.
ومن أبرز المزايا أيضًا الموقع مباشرة مقابل ملعب أطفال – مثالي للعائلات التي لديها أطفال.
توزيع المساحات
الطابق الأرضي
منطقة مدخل واسعة مع درج صاعد إلى الطابق العلوي وكذلك وصول إلى القبو
مرحاض ضيوف عصري
مطبخ منفصل مع مطبخ مجهز جديد من عام 2025
منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة مع وصول مباشر إلى التراس وإلى الحديقة
الطابق العلوي
ثلاث غرف نوم بتخطيط جيد
حمام عصري (تم تجديده بالكامل في 2025)
الطابق السفلي
المنزل مزود بقبو كامل ويوفر ثلاث غرف قبو واسعة مع إمكانيات استخدام متعددة، مثل:
غرفة هوايات
ورشة عمل
غرفة تخزين
غرفة خدمات منزلية
أبرز المزايا في لمحة
سنة البناء 1977
تجديد شامل 2025
سعر الشراء: 269.000 €
مؤجرة حاليًا بإيجار بارد قدره 1.250 € شهريًا
مطبخ مدمج جديد (2025)
حمّام جديد (2025)
نوافذ جديدة
أبواب داخلية وخارجية جديدة
أغطية أرضيات جديدة
قبو كامل يضم ثلاث غرف
حديقة بمساحة 203 م²
موقفان للسيارات، أحدهما مرآب مغطى
ملعب للأطفال مباشرةً في الجهة المقابلة
يمكن الوصول إلى محطة القطار سيرًا على الأقدام في نحو 5 دقائق
مثالية للعائلات أو المستثمرين
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة لتقتنعوا بأنفسكم بهذا المنزل المتجاور المجدّد، الذي يوفر مساحة كبيرة وموقعًا ممتازًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في Bahnhofstraße 42 F في 21709 Himmelpforten، وهي منطقة سكنية محبوبة تتمتع ببنية تحتية ممتازة.
وتستفيد العائلات بشكل خاص من البيئة المحيطة المباشرة:
ملعب للأطفال مباشرةً قبالة المنزل
روضة أطفال ومدارس على مسافة قصيرة
إمكانية الوصول بسهولة إلى المتاجر والأطباء والصيدليات
مطاعم ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية بالقرب من العقار
يمكن الوصول إلى محطة قطار Himmelpforten في غضون نحو 5 دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك تتوفر رحلات قطار منتظمة باتجاه Stade وHamburg وCuxhaven – وهي مثالية للمتنقلين يوميًا إلى العمل.
وبفضل الموقع السكني الهادئ إلى جانب سهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل، يوفر هذا المنزل المتجاور جودة معيشية عالية.
385.000 € منزل شبه منفصل حديث مع مرآب مُدفأ، تجهيزات عالية الجودة مع قيمة طاقة ممتازة21709 Himmelpforten– Himmelpforten
منزل شبه منفصل يتمتع بإمكانات كبيرة في موقع سكني هادئ في هيمِلبفورتن21709 Himmelpforten
158.000 € محجوز - سكن مريح في موقع سكني جذاب مع حديقة وكارپورت21709 Himmelpforten
