| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 1977 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 203 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 50 m² |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 690,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНа продажу предлагается качественно капитально отремонтированный в 2025 году рядный дом в тихом и удобном для семей месте Химмельпфортена. Дом, построенный в 1977 году, был полностью модернизирован и находится в современном состоянии. Он подходит как для собственного проживания, так и в качестве привлекательного инвестиционного объекта.
В настоящее время дом сдан в аренду за 1.250 € холодной арендной платы в месяц.
К обширным мерам по ремонту 2025 года относятся, среди прочего:
Новое напольное покрытие
Новые окна
Новая ванная комната
Новые межкомнатные двери
Новая входная дверь
Новая встроенная кухня
Модернизированные поверхности
Дом располагает ухоженным садом площадью 203 м², не требующим сложного ухода, который предлагает достаточно места для игр, отдыха или барбекю. Кроме того, к объекту относятся два парковочных места для легковых автомобилей, одно из которых крытое, в карпорте.
Еще один плюс — расположение прямо напротив детской игровой площадки – идеально для семей с детьми.
Планировка
Первый этаж
Просторная входная зона с лестницей на верхний этаж, а также доступом в подвал
Современный гостевой туалет
Отдельная кухня с новой встроенной кухней 2025 года
Светлая и просторная гостиная-столовая с прямым выходом на террасу и в сад
Верхний этаж
Три хорошо спланированные спальни
Современная ванная комната (полностью обновлена в 2025 году)
Подвальный этаж
Дом полностью подвален и предлагает три просторных подвальных помещения с разнообразными вариантами использования, например как:
Комната для хобби
Мастерская
Кладовая
Хозяйственное помещение
Основные преимущества с первого взгляда
Год постройки 1977
Капитальная санация 2025
Цена покупки: 269.000 €
В настоящее время сдано в аренду за 1.250 € холодной аренды в месяц
Новая встроенная кухня (2025)
Новая ванная комната (2025)
Новые окна
Новые внутренние и внешние двери
Новое напольное покрытие
Полностью подвален с тремя помещениями
Сад 203 m²
Два парковочных места, из них одно под навесом
Детская площадка прямо напротив
Железнодорожная станция в пешей доступности, примерно 5 минут
Идеально для семей или инвесторов
С удовольствием договоритесь о просмотре и убедитесь сами в этом модернизированном рядном доме с большим пространством и отличным расположением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится по адресу Bahnhofstraße 42 F в 21709 Himmelpforten, в популярном жилом районе с отличной инфраструктурой.
Особенно семьи выигрывают от непосредственного окружения:
Детская площадка прямо напротив дома
Детский сад и школы в небольшой удаленности
Магазины, врачи и аптеки удобно доступны
Рестораны и другие объекты повседневной необходимости поблизости
Железнодорожная станция Himmelpforten находится всего примерно в 5 минутах ходьбы. Оттуда есть регулярное железнодорожное сообщение в направлении Stade, Hamburg и Cuxhaven – идеально для тех, кто ездит на работу.
Благодаря спокойному жилому расположению в сочетании с очень хорошей транспортной доступностью этот рядный дом предлагает высокое качество проживания.
385.000 € Современная сблокированная половина дома с отапливаемым гаражом, высококачественной отделкой и отличными показателями энергоэффективности21709 Himmelpforten– Himmelpforten
Двухквартирный дом с большим потенциалом в тихом жилом районе Химмельпфотена21709 Himmelpforten
158.000 € ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО — Уютное жильё в привлекательном жилом районе с садом и навесом для автомобиля21709 Himmelpforten
