Published on 25/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 203 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1977 |
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 50 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 269.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,690.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Продається високоякісно капітально відремонтований у 2025 році таунхаус у тихому й сімейно сприятливому районі Гіммельпфортена. Будинок, зведений у 1977 році, був комплексно модернізований і перебуває у сучасному стані. Він підходить як для власного проживання, так і як приваблива інвестиція.
Наразі будинок зданий в оренду за 1.250 € холодної орендної плати на місяць.
До обсягу санувальних робіт 2025 року, серед іншого, належать:
Нові покриття підлоги
Нові вікна
Нова ванна кімната
Нові міжкімнатні двері
Нові вхідні двері
Нова вбудована кухня
Модернізовані поверхні
Будинок має невибагливий у догляді сад площею 203 м², який пропонує достатньо місця для ігор, відпочинку або гриля. Крім того, до об’єкта належать два місця для паркування PKW, одне з яких накрите навісом carport.
Ще однією перевагою є розташування безпосередньо навпроти дитячого майданчика – ідеально для сімей з дітьми.
Планування приміщень
Перший поверх
Просторий вхідний хол зі сходами на верхній поверх, а також доступом до підвалу
Сучасний гостьовий WC
Окрема кухня з новою вбудованою кухнею 2025 року
Світла та простора вітальня й їдальня з прямим виходом на терасу та в сад
Верхній поверх
Три добре сплановані спальні
Сучасна ванна кімната (повністю оновлена у 2025)
Підвальне приміщення
Будинок повністю підвальний і пропонує три просторі підвальні кімнати з різноманітними можливостями використання, наприклад як:
Хобі-кімната
Майстерня
Комора
Господарське приміщення
Основні переваги
Рік побудови 1977
Капітальний ремонт 2025
Ціна купівлі: 269.000 €
Наразі зданий в оренду за 1.250 € холодної орендної плати на місяць
Нова вбудована кухня (2025)
Нова ванна кімната (2025)
Нові вікна
Нові внутрішні та зовнішні двері
Нові покриття підлоги
Повністю підвальний із трьома кімнатами
Сад 203 m²
Два місця для паркування, одне з них carport
Дитячий майданчик безпосередньо навпроти
Залізнична станція у пішій доступності приблизно за 5 хвилин
Ідеально для сімей або інвесторів
Із задоволенням домовтеся про огляд і переконайтеся самі в цьому модернізованому таунхаусі з великою площею та чудовим розташуванням.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Нерухомість розташована на Bahnhofstraße 42 F в 21709 Himmelpforten, у популярному житловому районі з чудово розвиненою інфраструктурою.
Особливо сім’ї виграють від безпосереднього оточення:
Дитячий майданчик безпосередньо навпроти будинку
Дитячий садок і школи в недалекій відстані
Магазини, лікарі та аптеки зручно доступні
Ресторани та інші заклади повсякденних потреб поблизу
Вокзал Himmelpforten можна дістатися лише приблизно за 5 хвилин пішки. Звідти є регулярне залізничне сполучення у напрямку Stade, Hamburg і Cuxhaven – ідеально для тих, хто їздить на роботу.
Завдяки тихому житловому розташуванню в поєднанні з дуже хорошим транспортним сполученням цей рядний будинок пропонує високу якість проживання.
