السكن الأول اعتبارًا من 02/2027: سكن حديث مع حديقة خاصة في تسورنيدينغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل الركني المتلاصق عالي الجودة، والمُسلَّم للسكن لأول مرة، بين السكن العصري وأسلوب البناء المستدام وأعلى مستويات الراحة السكنية. على مساحة سكنية تبلغ نحو 122 م² ينتظركم مفهوم مساحات مدروس يضم خمس غرف وتجهيزات عالية الجودة، بالإضافة إلى حديقة خاصة مع شرفة واسعة – مثالي للعائلات والعاملين الذين يقدّرون جودة الحياة.

وبفضل معيار EH40 المستقبلي، ومضخة حرارية موفرة للطاقة، ونظام كهروضوئي خاص مع بطارية تخزين، تستفيدون من مفهوم سكن مستدام وتكاليف طاقة منخفضة.

أبرز المزايا

- نحو 122 م² مساحة سكنية مع 5 غرف – مثالية للعائلات والعمل من المنزل
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع أجهزة من علامات تجارية وموقد حديث مدمج في سطح العمل
- حمامان عصريان مع دشّين بمستوى الأرض، أحدهما مزود بالإضافة إلى ذلك بحوض استحمام
- مرحاض منفصل للضيوف في الطابق الأرضي
- حديقة خاصة مع شرفة واسعة باتجاه جنوبي/غربي مشمس
- موقفان للسيارات مباشرة عند المنزل
- تجهيز لتركيب Wallbox – مثالي للسيارات الكهربائية
- نظام كهروضوئي خاص مع بطارية تخزين – طاقة شمسية للاستخدام الذاتي
- منزل كفء (EH40) مع مضخة حرارية وتهوية محكومة لمساحات السكن وتدفئة أرضية
- تكاليف تدفئة وطاقة منخفضة جدًا بفضل أحدث تقنيات المباني
- توصيل بالألياف الضوئية لإنترنت سريع والعمل من المنزل (تم التكليف به)
- موقع مناسب للعائلات مع رياض أطفال ومدارس وإمكانات تسوق في الجوار
- نحو 10 دقائق سيرًا فقط إلى S-Bahn Zorneding – وفي نحو 30 دقيقة إلى وسط مدينة ميونخ
- ربط مثالي بميونخ وPoing وKirchseeon وEbersberg وكذلك كبار أصحاب العمل في شرق ميونخ

آخر

يبلغ الإيجار البارد 2.700 € شهريًا
- بالإضافة إلى 100 € لموقفَي سيارات (50 يورو لكل موقف)
- بالإضافة إلى 100 € للمطبخ المدمج

تتوفر الكهرباء من المنظومة الكهروضوئية الخاصة بالمنزل للمستأجر للاستهلاك الذاتي. وبذلك يمكن خفض تكاليف الكهرباء.

المنزل قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء منه في نهاية عام 2026. وسيتم الانتهاء من المساحات الخارجية في ربيع عام 2027.

ملاحظة بشأن الصور
الصور المعروضة لغرض التوضيح، وتمثل جزئيًا تصورات مولَّدة بالذكاء الاصطناعي. قد تختلف تفاصيل التجهيز والتنفيذ في كل حالة على حدة. يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات والصور الحالية عند الطلب.

الموقع

وصف الموقع

تستمتعون بمزايا موقع سكني هادئ في تسورنيدينغ مع مسافات قصيرة إلى رياض الأطفال والمدارس ومرافق التسوق.

تصلون إلى محطة الـ S-Bahn في تسورنيدينغ خلال دقائق قليلة. ومن هناك تصلون خلال نحو 30 دقيقة إلى وسط مدينة ميونخ. كما يمكن الوصول بسرعة إلى مواقع الشركات في مقاطعة إبرسبرغ وكذلك في بوينغ وكيرشهايم وآشهايم وشرق ميونخ – مزيج مثالي من السكن قرب الطبيعة والتنقل الحضري.