Pierwsze zasiedlenie od 02/2027: Nowoczesne mieszkanie z własnym ogrodem w Zorneding

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Ten wysokiej klasy szeregowiec narożny w pierwszym zasiedleniu łączy nowoczesne mieszkanie, zrównoważoną konstrukcję i najwyższy komfort mieszkalny. Na ok. 122 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa przemyślana koncepcja pomieszczeń z pięcioma pokojami, wysokiej jakości wyposażeniem oraz własnym ogrodem z przestronnym tarasem – idealna dla rodzin i osób aktywnych zawodowo, które cenią jakość życia.

Dzięki przyszłościowemu standardowi EH40, energooszczędnej pompie ciepła oraz własnej instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii korzystają Państwo ze zrównoważonej koncepcji mieszkania i niskich kosztów energii.

Najważniejsze atuty

- Ok. 122 m² powierzchni mieszkalnej z 5 pokojami – idealne dla rodzin i home office
- Wysokiej jakości kuchnia do zabudowy z urządzeniami markowymi i nowoczesną płytą grzewczą z okapem w blacie
- Dwie nowoczesne łazienki z prysznicami bezprogowymi, z czego jedna łazienka dodatkowo z wanną
- Oddzielne WC dla gości na parterze
- Własny ogród z przestronnym tarasem w słonecznej ekspozycji południowo-zachodniej
- Dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych bezpośrednio przy domu
- Przygotowanie pod wallbox – idealne dla pojazdów elektrycznych
- Własna instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii – prąd słoneczny do użytku własnego
- Dom efektywny energetycznie (EH40) z pompą ciepła, kontrolowaną wentylacją pomieszczeń i ogrzewaniem podłogowym
- Bardzo niskie koszty ogrzewania i energii dzięki najnowocześniejszej technice budowlanej
- Przyłącze światłowodowe do szybkiego internetu i home office (zlecone)
- Lokalizacja przyjazna rodzinom z przedszkolami, szkołami i możliwościami zakupów w pobliżu
- Tylko ok. 10 minut pieszo do S-Bahn Zorneding – w około 30 minut do centrum Monachium
- Optymalne połączenie z Monachium, Poing, Kirchseeon, Ebersberg oraz dużymi pracodawcami na wschodzie Monachium

Inne

Czynsz najmu netto wynosi 2.700 € miesięcznie
- plus 100 € za dwa miejsca postojowe dla samochodów osobowych (każde miejsce 50 euro)
- plus 100 € za kuchnię do zabudowy

Prąd z własnej instalacji fotowoltaicznej domu jest dostępny dla najemcy do zużycia własnego. Dzięki temu koszty energii elektrycznej mogą zostać obniżone.

Dom znajduje się obecnie w budowie i przewidywane zakończenie prac przypada na koniec 2026 roku. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego zostanie ukończone wiosną 2027 roku.

Informacja dotycząca zdjęć
Przedstawione zdjęcia służą ilustracji i częściowo stanowią wizualizacje wygenerowane przez sztuczną inteligencję. Szczegóły wyposażenia i wykonania mogą w poszczególnych przypadkach odbiegać. Dalsze informacje oraz aktualne zdjęcia chętnie udostępnimy na życzenie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Korzystają Państwo z zalet spokojnej lokalizacji mieszkalnej w Zorneding z krótkimi drogami do przedszkoli, szkół i możliwości zakupów.

Stację S-Bahn Zorneding osiągną Państwo w kilka minut. Stamtąd dotrą Państwo w około 30 minut do centrum Monachium. Również siedziby firm w powiecie Ebersberg oraz w Poing, Kirchheim, Aschheim i na wschodzie Monachium są szybko osiągalne – idealne połączenie mieszkania blisko natury i miejskiej mobilności.