Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeits-oder Kinderzimmer
Badezimmer
Dachgeschoss
Bad im OG
Gäste-WC
Erdgeschoss mit Garten
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 122 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 180 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Net kira | 2700 € |
|---|---|
| Yan giderler | 220 € |
| Toplam kira | 2920 € |
| Depozito | 6000€ |
| m² başına fiyat | 23,93 €/m² |
İlk kez kullanılacak bu yüksek kaliteli köşe sıra evi, modern yaşamı, sürdürülebilir yapı tarzını ve en üst düzey konforu bir araya getirir. Yaklaşık 122 m² yaşam alanında sizi beş odalı, özenle tasarlanmış bir mekân konsepti, yüksek kaliteli donanım ve geniş teraslı kendi bahçeniz bekliyor – yaşam kalitesine önem veren aileler ve çalışanlar için ideal.
Geleceğe yönelik EH40 standardı, enerji verimli bir ısı pompası ve batarya depolu kendi fotovoltaik sistemi sayesinde sürdürülebilir bir konut konseptinden ve düşük enerji maliyetlerinden yararlanırsınız.
Öne çıkanlar
- Yaklaşık 122 m² yaşam alanı ve 5 oda – aileler ve evden çalışma için ideal
- Marka cihazlı ve modern mulden ocaklı yüksek kaliteli gömme mutfak
- Zemine sıfır duşlu iki modern banyo; bunlardan biri ayrıca küvetli
- Zemin katta ayrı misafir tuvaleti
- Güneşli güney/batı yönünde geniş teraslı kendi bahçesi
- Evin hemen yanında iki otomobil park yeri
- Wallbox için hazırlık – elektrikli araçlar için ideal
- Batarya depolu kendi fotovoltaik sistemi – öz tüketim için güneş enerjisi
- Isı pompalı, kontrollü konut havalandırmalı ve yerden ısıtmalı verimli ev (EH40)
- En modern bina teknolojisi sayesinde çok düşük ısıtma ve enerji maliyetleri
- Hızlı internet ve evden çalışma için fiber bağlantı (sipariş edildi)
- Yakınında anaokulları, okullar ve alışveriş imkânları bulunan aile dostu konum
- Zorneding S-Bahn'a yalnızca yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesi – yaklaşık 30 dakikada Münih şehir merkezinde
- Münih, Poing, Kirchseeon, Ebersberg ve Münih doğusundaki büyük işverenlere mükemmel bağlantı
Soğuk kira ayda 2.700 € tutarındadır
- iki binek araç park yeri için ek 100 € (park yeri başına 50 Euro)
- ankastre mutfak için ek 100 €
Binaya ait fotovoltaik sistemden gelen elektrik, kiracının kendi tüketimi için kullanıma sunulmaktadır. Böylece elektrik maliyetleri azaltılabilir.
Ev şu anda inşaat halindedir ve tahminen 2026 sonunda tamamlanacaktır. Dış alanlar 2027 ilkbaharında tamamlanacaktır.
Görsellere ilişkin not
Gösterilen görseller açıklama amaçlıdır ve kısmen yapay zekâ ile oluşturulmuş görselleştirmelerdir. Donanım ayrıntıları ve uygulamalar münferit durumlarda farklılık gösterebilir. Daha fazla bilgi ve güncel görselleri talep üzerine memnuniyetle sunarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Zorneding'de anaokullarına, okullara ve alışveriş imkânlarına kısa mesafede sakin bir konut bölgesinin avantajlarından yararlanırsınız.
Zorneding S-Bahn istasyonuna birkaç dakikada ulaşırsınız. Oradan yaklaşık 30 dakikada Münih şehir merkezine varırsınız. Ebersberg ilçesindeki şirket lokasyonlarının yanı sıra Poing, Kirchheim, Aschheim ve Münih doğusundaki lokasyonlar da hızla ulaşılabilir – doğaya yakın yaşam ile kentsel hareketliliğin ideal birleşimi.
