| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 240 m² |
| سنة البناء | 1963 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 10 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 800 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 270 m² |
| سعر البيع | 697.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,904.17 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىجوهر هذا العقار لعشاق التكنولوجيا والاستدامة: منظومة كهروضوئية قوية بقدرة 16 kWp تغذي بطارية تخزين شمسية ضخمة بسعة 80 kWh. وبالاقتران مع الطاقة الشمسية الحرارية وأحدث التقنيات، تصبحون هنا مستقلين تقريبًا من الناحية الطاقية وفقًا للميزانية، وتخفضون تكاليف الطاقة إلى أدنى حد مطلق. يعتمد التدفئة على تقنية تكثيف الغاز. ويدعمها نظام شمسي حراري كبير جدًا (للمياه الساخنة ودعم التدفئة). ويمكن تحويل نظام التدفئة بالكامل بسهولة إلى التشغيل بمضخة حرارية دون متطلبات كبيرة.
خلال الفترة الانتقالية، يمكن استخدام وحدتي تكييف الهواء في الطابق العلوي للتدفئة مع فائض الطاقة الكهروضوئية. ويتعلق الأمر هنا بجهاز تكييف سبليت مع وحدتيْن داخليتيْن (يمكن توصيل وحدة ثالثة). وفي الصيف تعمل هذه الأنظمة بطاقة شمسية كهروضوئية محايدة تمامًا من حيث الطاقة، وتبرّد جزءًا كبيرًا من العقار.
كما يحتوي العقار على صندوق شحن جداري بقدرة 11kW في موقف السيارات الأصغر.
ومن أبرز المزايا على الإطلاق تصميم منظومة التخزين الكهروضوئية لتوفير مصدر طاقة احتياطي. ففي حال انقطاع التيار الكهربائي، يمكنها تزويد المنزل بالكهرباء لعدة ساعات. كما يمكن، بفضل نظام تحكم ذكي، شحن البطاريات في الخريف/الشتاء بالكهرباء الليلية منخفضة التكلفة عندما تكون الطاقة الشمسية المتاحة قليلة. (بشرط توفر تعرفة كهرباء ديناميكية مناسبة) وهذا يوفر الأمان للحصول على إمداد بالطاقة منخفض التكلفة طوال العام.
يضم العقار وحدتيْن سكنيتيْن (مثاليتين للاستخدام من قِبل عدة أجيال)، مما يوفر أقصى قدر من المرونة في التخطيط للحياة. وهناك مدخلان مستقلان. تبلغ مساحة الوحدة السكنية الأصغر حوالي 90م²، وهي شبه خالية من العوائق. (مناسبة للكراسي المتحركة) يوجد اتصال داخلي بين الوحدتين، لكنه يمكن إغلاقه بسهولة أيضًا. كما يمكن فصل المرافق بسهولة.
علاوة على ذلك، تحتوي كلتا الوحدتين السكنيتين على مدفأة أو موقد مدفأة جذاب، يضفي أجواء مريحة خلال أيام الشتاء ويمكن أن يسهم بشكل كبير في تدفئة المكان بصورة مريحة.
جميع الحمامات الثلاثة مكسوة ببلاط فاتح وعصري. وبعضها مزود بتدفئة أرضية/جدارية. وتحتوي جميع الحمامات على دش واسع جدًا، ويضم اثنان منها بالإضافة إلى ذلك حوض استحمام لكل منهما.
يحتوي العقار على قبو جزئي (حوالي 30م²). توجد فيه التجهيزات التقنية (الطاقة الشمسية/التدفئة/تخزين الطاقة الكهروضوئية والغسالات/المجففات)، وهي سهلة الوصول إليها جدًا.
التجهيزات والمنشآت الخارجية:
تبلغ مساحة الأرض حوالي 800 م²، وهي واحة حقيقية من الاستجمام. توفر الحديقة الشبيهة بالمنتزه، والتي تتم صيانتها بإتقان، خصوصية مطلقة لكم. وفي أيام الصيف الحارة، يضمن المسبح المصنوع من البلاستيك المقوى بالألياف الزجاجية (GFK) عالي الجودة، والذي تبلغ أبعاده حوالي 5,5x2,6 متر، أجواء العطلة في منزلكم. يوجد تراس خشبي كبير يمكن الوصول إليه من المطبخ السفلي، مباشرة بجانب المسبح، مع إمكانية الوصول إلى الحديقة. كما يمكنكم الاسترخاء في كشك صغير. ومن الحديقة تصلون أيضاً إلى المأوى الإضافي الكبير للسيارات، الذي يتيح عبر بوابة منزلقة أوتوماتيكية وصولاً مباشراً إلى طريق القرية المعبّد. ولا يقتصر استخدام مأوى السيارات XL هذا على إيواء منزل متنقل (بطول 8m وارتفاع 3,3m)، بل يناسب أيضاً الاحتفالات العائلية بشكل ممتاز.
مأوى السيارات الموجود في فناء المنزل محمي عن الأنظار الخارجية بواسطة باب لفّ أوتوماتيكي (بعرض 3m وارتفاع 2m)، ويوفر مساحة لسيارة ركوب/شاحنة صغيرة حتى 5,6m. ومن هذا المأوى تصلون إلى منزلكم الجديد في بضع خطوات عبر الفناء المرصوف إلى المداخل المعنية.
يوجد موقف إضافي آخر مباشرة أمام المنزل على مساحة نصف عامة خرسانية.
أبرز المزايا في لمحة:
* مساحة المعيشة: نحو 240 م² – عصرية للغاية، جاهزة للسكن، مُجددة بجودة عالية، ومكيّفة جزئيًا
* Grundstück: نحو 800 م² من حديقة أحلام مُصممة على طراز الحدائق الطبيعية مع ريّ آلي
* الاستقلالية في الطاقة: منظومة كهروضوئية بقدرة 16 كيلوواط ذروة، وطاقة شمسية حرارية، وبطارية تخزين مذهلة بقدرة 80 كيلوواط ساعي
* العافية: مسبح من الألياف الزجاجية المقوّاة (GFK) بمقاس 5,5×2,6 م مع تقنية ترشيح حديثة
* المنزل الذكي: تعتيم/حماية شمسية آلية، ونظام تحكم منزلي حديث
* أماكن الوقوف: مرآب سيارات قياسي (20 م²) بالإضافة إلى مرآب حصري للبيوت المتنقلة (48 م²)
في حال الاهتمام بالعقار، يُرجى تحديد موعد للمعاينة. ومع ذلك، لا غنى مسبقًا عن تقديم شهادة تمويل مؤكدة من البنك.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع ريفي مثالي ضمن حي ديلنيتس المطلوب في شكوپو. محاطًا بمنطقة إلتسترا آوه. بالقرب من بحيرات بورغليباوناو. وعلى مسار زال لركوب الدراجات. اتصال مثالي بمنطقة هاله/لايبزيغ الاقتصادية والثقافية. مثالي للمتنقلين الذين يرغبون بعد انتهاء العمل في الاستمتاع بواحة العافية والفخامة الخاصة بهم.
697.000 € جنة سكنية متعددة الأجيال، نظام شمسي كهروضوئي/حراري، بطارية تخزين 80kWh، موقفان للسيارات مغطّيان، مسبح، مكان للمركبة الترفيهية06258 Schkopau
255.000 € جاهز للسكن! منزل متلاصق مع العديد من الإضافات - مدفأة، تكييف وما إلى ذلك!06258 Schkopau
150.000 € منزل في Schkopau OT Luppenau06258 Schkopau OT Luppenau– Tragarth
