Жилищный рай для нескольких поколений: солнечная PV/термическая установка, накопитель 80 кВт·ч, 2 навеса для автомобилей, бассейн, место для автодома

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Сердце дома для энтузиастов техники и устойчивого развития: мощная фотоэлектрическая установка мощностью 16 кВт⋅пик питает гигантский аккумуляторный накопитель солнечной энергии ёмкостью 80 кВт⋅ч. В сочетании с солнечной тепловой установкой и современной техникой этот дом практически энергетически автономен в балансовом отношении, а энергозатраты сведены к абсолютному минимуму. Отопление основано на газовой конденсационной технологии. Она поддерживается очень большой солнечной тепловой установкой (горячее водоснабжение и поддержка отопления). Систему отопления без особых требований можно также полностью переоборудовать для работы с тепловым насосом.
В переходный период два кондиционера на верхнем этаже можно использовать для отопления за счёт избытка электроэнергии от фотоэлектрической установки. Речь идёт о сплит-системе с 2 внутренними блоками (можно подключить третий). Летом эти установки работают абсолютно нейтрально с точки зрения энергопотребления на электроэнергии от фотоэлектрической установки и охлаждают значительную часть объекта.
Кроме того, на меньшем навесе для автомобиля имеется настенная зарядная станция мощностью 11 кВт.
Абсолютной изюминкой является возможность использования фотоэлектрической системы с накопителем в качестве аварийного электроснабжения. В случае отключения электричества она способна обеспечивать дом электроэнергией в течение многих часов. Кроме того, благодаря интеллектуальному управлению осенью/зимой аккумуляторы можно заряжать дешёвой ночной электроэнергией, когда солнечной энергии недостаточно. (При наличии соответствующего динамического тарифа на электроэнергию) Это обеспечивает надёжное и выгодное энергоснабжение в течение всего года.

Объект располагает 2 жилыми единицами (идеально для проживания нескольких поколений) и благодаря этому обеспечивает максимальную гибкость при планировании жизни. Имеются 2 независимых входа. Меньшая жилая единица площадью около 90 м² практически безбарьерна. (Подходит для инвалидных колясок) Между обеими единицами имеется внутреннее соединение, которое при необходимости легко закрыть. Раздельное подключение коммуникаций также возможно без труда.
Кроме того, каждая из обеих жилых единиц располагает привлекательным камином или каминной печью, которые создают уютную атмосферу в зимние дни и могут существенно способствовать комфортному отоплению.
Все три ванные комнаты светлые и облицованы современной плиткой. Частично предусмотрен подогрев пола/стен. Все ванные комнаты оборудованы очень просторным душем, в двух из них дополнительно имеется по одной ванне.
Объект имеет частичный подвал (около 30 м²). Там находятся инженерные системы (солнечная установка/отопление/накопитель электроэнергии от фотоэлектрической установки), а также стиральные и сушильные машины; доступ к ним очень удобен.

Оснащение и наружные объекты:
Участок площадью около 800 м² — настоящий оазис Отдых. Похожий на парк, мастерски ухоженный сад обеспечивает вам абсолютную приватность. В жаркие летние дни высококачественный бассейн из стеклопластика размером ок. 5,5x2,6 метра создаёт атмосферу отпуска прямо у вас дома. Рядом с бассейном расположена большая деревянная терраса с доступом из нижней кухни, откуда также можно выйти в сад. Кроме того, вы можете расслабиться в небольшой беседке. Из сада вы также попадёте к дополнительному большому навесу для автомобилей, который через автоматические откатные ворота обеспечивает прямой выезд на асфальтированную деревенскую улицу. Этот навес XL подходит не только для размещения автодома (длина 8 м, высота 3,3 м), но и отлично подходит для семейных праздников.
Навес во дворе защищён от посторонних взглядов автоматическими рулонными воротами (ширина 3 м, высота 2 м) и вмещает легковой автомобиль/фургон длиной до 5,6 м. От этого навеса до вашего нового дома можно за несколько шагов пройти через мощёный двор к соответствующим входам.
Прямо перед домом на бетонной полуобщественной площадке находится ещё одно парковочное место.

Фитинги и особенности, как описано

Главные преимущества:

* Жилая площадь: ок. 240 м² — ультрасовременный, готовый к заселению объект, качественно отремонтированный, с частичным кондиционированием
* Участок: ок. 800 м², великолепный сад, разбитый в стиле парка, с автоматической системой полива
* Энергетическая автономность: фотоэлектрическая установка 16 кВтp, солнечная термальная установка и впечатляющий накопитель ёмкостью 80 кВт·ч
* Велнес: бассейн из стеклопластика 5,5x2,6 м с современной системой фильтрации
* Умный дом: автоматическое затемнение/защита от солнца, современная система управления домом
* Парковочные места: стандартный навес для автомобиля (20 м²) ПЛЮС эксклюзивный навес для автодома (48 м²)

другой

Если объект вас заинтересовал, пожалуйста, договоритесь о просмотре. Однако предварительное наличие подтверждённого банком сертификата о финансировании является обязательным условием.

Расположение

Подробности о местоположении

Идиллическое расположение в востребованном районе Дёлльниц муниципалитета Шкопау. В окружении поймы реки Эльстер. Рядом с озёрами Бурглиебенау. На велосипедном маршруте вдоль реки Заале. Прекрасное транспортное сообщение с экономическим и культурным регионом Галле/Лейпциг. Идеально для тех, кто ездит на работу и после рабочего дня хочет наслаждаться собственным частным велнес- и роскошным оазисом.