Paraíso residencial multigeneracional, energía solar fotovoltaica/térmica, batería de 80 kWh, 2 plazas de aparcamiento techadas, piscina, plaza para autocaravana

Datos principales

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Sobre esta casa

La pieza central para los entusiastas de la tecnología y la sostenibilidad: una potente instalación fotovoltaica de 16 kWp alimenta una gigantesca batería solar de 80 kWh. En combinación con la energía solar térmica y la tecnología más moderna, aquí será prácticamente autosuficiente desde el punto de vista energético y reducirá sus costes energéticos al mínimo absoluto. La calefacción se basa en una tecnología de condensación a gas. Esta cuenta con el apoyo de una instalación solar térmica muy grande (agua caliente y apoyo a la calefacción). El sistema de calefacción también podría transformarse completamente y sin grandes exigencias para funcionar con una bomba de calor.
Durante los periodos de transición, los dos equipos de aire acondicionado de la planta superior pueden utilizarse para calefacción con el excedente fotovoltaico. Se trata de un sistema de aire acondicionado split con 2 unidades interiores (se podría conectar una tercera). En verano, estas instalaciones funcionan de forma absolutamente neutra desde el punto de vista energético con electricidad fotovoltaica y enfrían gran parte del inmueble.
Además, el inmueble dispone de un wallbox de 11 kW en el carport más pequeño.
Un aspecto destacado absoluto es el diseño de la instalación fotovoltaica con almacenamiento como suministro eléctrico de emergencia. En caso de corte de electricidad, esta puede suministrar energía a la casa durante muchas horas. Además, mediante un control inteligente, en otoño/invierno las baterías pueden cargarse con electricidad nocturna económica cuando haya poca energía solar disponible para aprovechar. (siempre que se disponga de una tarifa eléctrica dinámica adecuada) Esto proporciona seguridad para un suministro energético económico durante todo el año.

El inmueble dispone de 2 unidades residenciales (ideal para uso por varias generaciones) y ofrece así la máxima flexibilidad en la planificación de vida. Hay 2 accesos independientes. La unidad residencial más pequeña, de aprox. 90m², es prácticamente accesible sin barreras. (apta para silla de ruedas) Existe una conexión interna entre ambas unidades, pero también puede cerrarse fácilmente. La separación de los suministros sería sencilla.
Además, ambas unidades residenciales disponen respectivamente de una atractiva chimenea o estufa de leña, que crean un ambiente acogedor durante los días de invierno y pueden contribuir considerablemente a una calefacción agradable.
Los tres baños están alicatados con azulejos claros y modernos. Algunos cuentan con calefacción por suelo/pared. Todos los baños disponen de una ducha muy espaciosa; dos de ellos tienen además una bañera cada uno.
El inmueble tiene un sótano parcial (aprox. 30m²). Allí se encuentran las instalaciones técnicas (solar/calefacción/almacenamiento fotovoltaico y las lavadoras/secadoras), con un acceso muy cómodo.

Equipamiento e instalaciones exteriores:
La parcela de aprox.800 m² es un auténtico oasis de la Descanso. El jardín estilo parque, cuidado magistralmente, le ofrece absoluta privacidad. En los calurosos días de verano, la piscina de PRFV de alta calidad, de aprox. 5,5x2,6 metros, proporciona una sensación de vacaciones en su propio hogar. Hay una gran terraza de madera accesible desde la cocina inferior, situada directamente junto a la piscina, y acceso al jardín. Además, pueden relajarse en un pequeño pabellón. Desde el jardín también se accede a la gran cochera adicional, que ofrece acceso directo mediante una puerta corredera automática a la carretera asfaltada del pueblo. Esta cochera XL no solo es adecuada para guardar una autocaravana (8 m de longitud y 3,3 m de altura), sino también ideal para celebraciones familiares.
La cochera del patio está protegida de las miradas desde el exterior mediante una puerta enrollable automática (3 m de ancho y 2 m de alto) y ofrece espacio para un turismo/furgoneta de hasta 5,6 m. Desde esta cochera se llega a su nuevo hogar en pocos pasos, atravesando el patio pavimentado hasta las respectivas entradas.
Justo delante de la casa se encuentra otra plaza de aparcamiento en una superficie hormigonada semipública.

Ajustes y características, como se describe

Los aspectos destacados de un vistazo:

* Superficie habitable: aprox. 240 m² – ultramoderna, lista para entrar a vivir y renovada con materiales de alta calidad, parcialmente climatizada
* Parcela: aprox. 800 m² de jardín de ensueño estilo parque con riego automático
* Autosuficiencia energética: instalación fotovoltaica de 16 kWp, energía solar térmica y espectacular acumulador de 80 kWh
* Bienestar: piscina de PRFV de 5,5x2,6 m con moderna tecnología de filtrado
* Casa inteligente: oscurecimiento/protección solar automáticos, moderno control de la vivienda
* Plazas de aparcamiento: cochera estándar (20 m²) MÁS cochera exclusiva para autocaravana (48 m²)

Otros

Si está interesado en el inmueble, solicite una cita para visitarlo. No obstante, es imprescindible presentar previamente un certificado de financiación confirmado por el banco.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Situada idílicamente en el codiciado barrio de Döllnitz, perteneciente a Schkopau. Rodeada por la llanura aluvial del Elster. Cerca de los lagos de Burgliebenau. Junto a la ruta cicloturística del Saale. Conexión perfecta con la región económica y cultural de Halle/Leipzig. Ideal para personas que se desplazan diariamente al trabajo y que, después de la jornada laboral, desean disfrutar de su propio oasis privado de bienestar y lujo.