Житловий рай для кількох поколінь: сонячна PV/термічна система, акумулятор на 80 кВт·год, 2 навіси для автомобілів, басейн, місце для будинку на колесах

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Серце для поціновувачів техніки та сталого розвитку: потужна фотоелектрична установка на 16 кВт·п забезпечує гігантський акумулятор сонячної енергії ємністю 80 кВт·год. У поєднанні із сонячною термічною установкою та найсучаснішою технікою ви тут майже енергетично автономні за балансом і зводите витрати на енергію до абсолютного мінімуму. Опалення базується на конденсаційній газовій технології. Її підтримує дуже велика сонячна термічна установка (гаряче водопостачання та підтримка опалення). Систему опалення можна без значних складнощів повністю переобладнати для роботи з тепловим насосом.
У перехідний період два кондиціонери на верхньому поверсі можна використовувати для опалення за рахунок надлишкової електроенергії від фотоелектричної установки. Йдеться про спліт-систему кондиціонування з 2 внутрішніми блоками (можна підключити третій). Улітку ці установки працюють абсолютно енергетично нейтрально на електроенергії від фотоелектричної системи та охолоджують значну частину нерухомості.
Крім того, нерухомість має зарядну станцію Wallbox потужністю 11 кВт біля меншого навісу для автомобіля.
Абсолютною родзинкою є використання фотоелектричної акумуляторної системи як аварійного електроживлення. У разі відключення електроенергії вона здатна забезпечувати будинок електроенергією протягом багатьох годин. Крім того, завдяки інтелектуальному керуванню восени/взимку акумулятори можна заряджати дешевою нічною електроенергією, коли сонячної енергії для збору недостатньо. (за умови відповідного динамічного тарифу на електроенергію) Це забезпечує надійне та вигідне енергопостачання протягом усього року.

Об’єкт має 2 житлові одиниці (ідеально для проживання кількох поколінь) і завдяки цьому забезпечує максимальну гнучкість у плануванні життя. Є 2 незалежні входи. Менша житлова одиниця площею близько 90 м² майже безбар’єрна. (підходить для інвалідного візка) Між обома одиницями є внутрішнє сполучення, яке за потреби можна легко закрити. Розділення інженерних комунікацій також легко можливе.
Крім того, кожна з обох житлових одиниць має привабливий камін або камінну піч, які створюють затишну атмосферу взимку та можуть значною мірою сприяти комфортному опаленню.
Усі три ванні кімнати світлі та сучасно облицьовані плиткою. Частково з підігрівом підлоги/стін. Усі ванні кімнати мають дуже просторий душ, у двох із них додатково є по одній ванні.
Об’єкт має частковий підвал (близько 30 м²). Там розташовані технічні системи (сонячна установка/опалення/акумулятор фотоелектричної системи, а також пральні та сушильні машини), до яких забезпечено дуже добрий доступ.

Оснащення та зовнішні об’єкти:
Ділянка площею близько 800 м² є справжнім оазисом Відпочинок. Схожий на парк, майстерно доглянутий сад забезпечує вам абсолютну приватність. У спекотні літні дні високоякісний басейн із GFK розміром приблизно 5,5x2,6 метра створює атмосферу відпустки у власному домі. Безпосередньо біля басейну є велика дерев’яна тераса, доступна з нижньої кухні, а також вихід до саду. Крім того, ви можете відпочити в невеликому павільйоні. Із саду ви також потрапляєте до додаткового великого навісу для автомобілів, який через автоматичні розсувні ворота має прямий виїзд на асфальтовану сільську вулицю. Цей XL-навіс підходить не лише для паркування автодома (довжина 8 м, висота 3,3 м), а й чудово підходить для сімейних свят.
Навіс для автомобілів у дворі захищений від сторонніх поглядів автоматичними рулонними воротами (3 м завширшки, 2 м заввишки) і вміщує легковий автомобіль/фургон довжиною до 5,6 м. Від цього навісу до вашого нового дому можна за кілька кроків дістатися через вимощене подвір’я до відповідних входів.
Безпосередньо перед будинком на бетонованій напівгромадській площі знаходиться ще одне паркомісце.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Основні переваги:

* Житлова площа: приблизно 240 м² – ультрасучасна, готова до заселення, якісно відремонтована, частково кондиціонована
* Земельна ділянка: приблизно 800 м², чудовий сад паркової форми з автоматичним поливом
* Енергоавтономність: фотоелектрична установка 16 кВтp, сонячна теплова установка та вражаючий накопичувач на 80 кВт·год
* Wellness: басейн із GFK розміром 5,5x2,6 м із сучасною системою фільтрації
* Smart Home: автоматичне затемнення/сонцезахист, сучасна система керування будинком
* Паркомісця: стандартний навіс для автомобіля (20 м²) ПЛЮС ексклюзивний навіс для автодома (48 м²)

інше

Якщо ви зацікавлені в об’єкті, будь ласка, домовтеся про огляд. Однак заздалегідь обов’язково необхідно надати підтверджений банком сертифікат фінансування.

Розташування

Опис місця розташування

Ідилічно розташований у затребуваному районі Дьолльніц муніципалітету Шкопау. Оточений заплавними луками Ельстери. Неподалік від озер Бурґлібенау. Біля велосипедного маршруту вздовж річки Заале. Ідеальне транспортне сполучення з економічним і культурним регіоном Галле/Лейпциг. Ідеально для тих, хто після робочого дня хоче насолоджуватися власним приватним wellness- та розкішним оазисом.