| المساحة القابلة للاستخدام | 98 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1150 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 180 € |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
العمل والاستقبال والتخطيط – في غرف جُدّدت حديثًا وتبعث على الراحة
أحيانًا، بمجرد الدخول، يلاحظ المرء أن المكان يمكن أن يكون أكثر من مجرد مساحة للعمل. توفر هذه الوحدة التجارية المُجدّدة حديثًا في نيدّراو-هيلدنبيرغن، بمساحة تبلغ نحو 98,4 م²، المزيج المثالي الذي يصنع الفارق في الحياة العملية اليومية: غرفة واسعة للاستقبال والعروض، وغرف توفر الخصوصية للعمل بتركيز، وتجهيزات تجعل يوم العمل أكثر راحة.
تستقبلك الوحدة بأجواء ودودة ومعتنى بها جيدًا. وتضفي الأرضيات الجديدة والجدران التي جُدّدت ورُسمت حديثًا بيئةً ترحيبية. توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا؛ كما تتيح أجهزة تكييف عالية الجودة في كلا المكتبين والمطبخ مزيدًا من الراحة في الأيام الحارة. كذلك، فإن نظام الاتصال عند الباب المزود بوظيفة الفيديو جديد، ويساعد على توفير استقبال احترافي والتعرّف بأمان على الزوار.
تتمحور الوحدة حول مكتبين مختلفين في الحجم. يوفر المكتب الواسع مساحة لعدة أماكن عمل أو الاجتماعات أو لاستقبال ترحيبي. وإلى جانب منافذ الشبكة الموجودة على الجدران، توجد فيه علبة أرضية مزودة بمنفذ للشبكة والإنترنت. وبذلك يمكن وضع مكتب مستقل في أي مكان بالغرفة بمرونة. والغرف موصّلة بالكابلات على نحو جيد إجمالًا، وتوفر بنية تحتية متينة لتقنية المعلومات في الحياة العملية اليومية. أما المكتب المنفصل الأصغر، فيناسب أن يكون مكانًا هادئًا للمحادثات السرية أو العمل الفردي المركّز أو للإدارة. ويضم كلا المكتبين نوافذ وضوءًا طبيعيًا – وهي ميزة تجعل يوم العمل أكثر راحة بشكل ملموس.
ويستحق المطبخ الواسع اهتمامًا خاصًا: فهو مجهز عمليًا، ويوفر مساحة كافية لاستخدامات متنوعة – كمنطقة استقبال أو مكان عمل إضافي أو مساحة للعروض التقديمية. ويكمل المطبخ الجديد من علامة تجارية معروفة، والمزود بثلاجة وفرن وموقد وغسالة أطباق، تجهيزات الغرفة ويجعلها في الوقت نفسه مكانًا مريحًا للاستراحات أو للمحادثات ضمن مجموعة صغيرة.
وتكتمل المساحة بغرفة تخزين واسعة تتسع بشكل مرتب للمستندات والمواد ومستلزمات العمل. وهي الغرفة الوحيدة التي لا يدخلها ضوء النهار. كما تتوفر توصيلات المياه والصرف الصحي، بحيث يمكن توصيل غسالة ملابس عند الحاجة.
ويسهم الحمّام أيضًا في الانطباع العام الذي يوحي بالعناية الجيدة. وهو يضم مرحاضًا ودشًا وحوض استحمام؛ أماتم تجديد حوض الاستحمام. وتُدخل نافذة سقفية الضوء الطبيعي إلى الغرفة.
تتيح المساحة إمكانات متنوعة للشركات والعاملين لحسابهم الخاص الذين يبحثون عن موقع مجهز جيدًا، يمكنهم فيه استقبال العملاء باحترافية وتنظيم مناطق العمل بشكل عملي. وهي مناسبة على وجه الخصوص لإدارة العقارات، أو مكتب هندسة معمارية، أو التخطيط الفني المتخصص، أو الاستشارات، أو غيرها من شركات الخدمات. كما تصلح الوحدة كموقع مكتبي لشركة تعمل في مجال البناء والمباني. ولا يقتصر البحث على قطاع معين حصرًا؛ فالأهم هو أن يتلاءم الاستخدام والمفهوم مع المساحة.
ومن يرغب في الجمع بين العمل والسكن يمكنه أيضًا طرح هذا الاستخدام؛ إذ يمكن مناقشة هذا الخيار بعد التنسيق المسبق مع المؤجر.
تقع الوحدة في نيدراو-هيلدنبيرغن، وترتبط جيدًا بالطريق الالتفافي والطريق الاتحادي B 45.
وحدة لا تحتاج إلى أعمال تجهيز واسعة، بل توفر، بفضل التجهيزات الحديثة والتقسيم العملي والأجواء الترحيبية، إطارًا مناسبًا للخطوة المهنية التالية.
حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
