| Superficie de suelo utilizable | 98 m² |
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| Alquiler sin gastos | 1150 € |
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| Cargo de servicio | 180 € |
| Comisión | no commission for buyers |
Trabaje, reciba y planifique: en espacios recién renovados que invitan a sentirse a gusto
A veces, al entrar, uno ya nota que un espacio puede ser mucho más que una simple superficie de trabajo. Esta unidad comercial recién renovada en Nidderau-Heldenbergen ofrece unos 98,4 m² con la combinación perfecta para el día a día laboral: una estancia amplia para recibir y presentar, espacios para retirarse y trabajar con concentración, y un equipamiento que hace más agradable la jornada laboral.
La unidad le recibe con un ambiente acogedor y cuidado. Los nuevos revestimientos del suelo y las paredes recién empapeladas y pintadas crean un entorno acogedor. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable; los equipos de climatización de alta calidad en ambas oficinas y en la cocina ofrecen un confort adicional en los días cálidos. También es nueva la instalación de interfono con función de vídeo, que favorece una recepción profesional y permite orientarse con seguridad cuando hay visitas.
El espacio se organiza en torno a dos oficinas de distinto tamaño. La oficina amplia ofrece espacio para varios puestos de trabajo, reuniones o una acogedora zona de recepción. Además de las tomas de red en las paredes, aquí hay una caja de suelo con conexión de red e internet. Así, también se puede colocar con flexibilidad un escritorio independiente en la estancia. En conjunto, los espacios están bien cableados y ofrecen una sólida infraestructura informática para el día a día laboral. La oficina separada, más pequeña, es adecuada como espacio tranquilo para conversaciones confidenciales, trabajo individual concentrado o la dirección de la empresa. Ambas oficinas disponen de ventanas y luz natural: una ventaja que hace que la jornada laboral sea notablemente más agradable.
Merece especial atención la amplia cocina: no solo está equipada de forma práctica, sino que ofrece espacio suficiente para darle diversos usos, como zona de recepción, puesto de trabajo adicional o espacio de presentación. La nueva cocina de marca, con frigorífico, horno, cocina y lavavajillas, completa la estancia y la convierte a la vez en un lugar agradable para las pausas o las conversaciones en grupos pequeños.
La oferta de espacios se completa con un amplio trastero, donde se pueden guardar ordenadamente documentos, materiales o utensilios de trabajo. Es la única estancia sin luz natural. También hay tomas de agua y desagüe, por lo que, si se necesita, se puede conectar una lavadora.
El baño también contribuye a la impresión general de cuidado. Dispone de WC, ducha y bañera; laSe renovó la bañera. Un tragaluz aporta luz natural a la estancia.
La superficie ofrece múltiples posibilidades a empresas y autónomos que buscan una ubicación bien equipada, donde recibir a sus clientes de forma profesional y organizar las áreas de trabajo de manera funcional. Resulta especialmente adecuada para una administración de fincas, un estudio de arquitectura, especialistas en planificación, empresas de consultoría u otras empresas de servicios. La unidad también es una opción como ubicación de oficina para una empresa del sector de la construcción y los edificios. No se busca exclusivamente un sector determinado: lo decisivo es que el uso y el concepto encajen con la superficie.
Quienes deseen combinar trabajo y vivienda también pueden plantear este tipo de uso: esta posibilidad puede consultarse con el arrendador previa coordinación.
La unidad se encuentra en Nidderau-Heldenbergen y está bien comunicada con la carretera de circunvalación y la B 45.
Una unidad que no requiere amplios trabajos de acondicionamiento y que, gracias a su equipamiento renovado, su distribución práctica y su ambiente acogedor, ofrece el marco adecuado para el próximo paso profesional.
Estado del inmueble: primera ocupación tras la renovación
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