| Корисна площа | 98 m² |
|---|
| чиста орендна плата | 1150 € |
|---|---|
| побічні витрати | 180 € |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Робота, прийом гостей і планування — у щойно відремонтованих приміщеннях, де приємно перебувати
Іноді вже з порога відчуваєш, що приміщення може бути чимось більшим, ніж просто робочою площею. Цей щойно відремонтований комерційний об’єкт у Ніддерау-Гельденбергені пропонує близько 98,4 м² саме того поєднання, яке важливе в повсякденній роботі: просторе приміщення для прийому гостей і презентацій, окремі кімнати для зосередженої роботи та оснащення, що робить робочі будні приємнішими.
Об’єкт зустрічає вас привітною, доглянутою атмосферою. Нове підлогове покриття, а також щойно обклеєні шпалерами й пофарбовані стіни створюють гостинне оточення. Підігрів підлоги забезпечує приємне тепло; високоякісні кондиціонери в обох офісах і на кухні створюють додатковий комфорт у спекотні дні. Новою є й домофонна система з відеофункцією, що сприяє професійному прийому гостей і допомагає безпечно зорієнтуватися під час візиту.
Центральне місце займають два офіси різного розміру. Просторий офіс вміщує кілька робочих місць, зону для нарад або гостинну приймальню. Окрім мережевих розеток на стінах, тут є підлоговий люк із мережевим та інтернет-підключенням. Завдяки цьому окремо розташований письмовий стіл можна гнучко розмістити в кімнаті. Загалом приміщення добре оснащені кабельною інфраструктурою та мають надійну ІТ-інфраструктуру для повсякденної роботи. Окремий менший офіс підійде як тихий простір для конфіденційних розмов, зосередженої індивідуальної роботи або керівництва компанії. В обох офісах є вікна й денне світло — перевага, яка помітно робить робочі будні приємнішими.
На особливу увагу заслуговує простора кухня: вона не лише практично обладнана, а й має достатньо місця для різноманітного використання — як приймальня, додаткове робоче місце або зона для презентацій. Нова фірмова кухня з холодильником, духовою шафою, плитою та посудомийною машиною доповнює приміщення й водночас перетворює його на затишне місце для перерв або розмов у невеликому колі.
Планування доповнює простора комора, де зручно розмістити документи, матеріали або робоче приладдя. Це єдине приміщення без денного світла. Також є підведення води та каналізації, тож за потреби можна під’єднати пральну машину.
Ванна кімната також підтримує доглянутий загальний вигляд. Вона обладнана туалетом, душем і ванною;Ванну оновлено. Верхнє вікно наповнює приміщення денним світлом.
Площа пропонує широкі можливості для компаній і самозайнятих фахівців, які шукають добре обладнане приміщення, де можна професійно приймати клієнтів і раціонально організувати робочі зони. Вона особливо добре підійде для керуючої компанії з нерухомості, архітектурного бюро, проєктувальників, консультаційних або інших компаній сфери послуг. Це приміщення також підійде як офіс для компанії, що працює у сфері будівництва та нерухомості. При цьому шукають не виключно представників певної галузі — вирішальним є те, щоб вид використання та концепція відповідали цьому приміщенню.
Тих, хто хотів би поєднати роботу й проживання, також може зацікавити такий варіант використання: відповідну можливість можна обговорити з орендодавцем за попередньою домовленістю.
Приміщення розташоване в Ніддерау-Гельденбергені та має зручне сполучення з об’їзною дорогою й трасою B 45.
Приміщення, яке не потребує значного ремонту, а завдяки оновленому оснащенню, практичному плануванню та затишній атмосфері створює належні умови для наступного професійного кроку.
Стан об’єкта: перше заселення після ремонту
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
